КОПІЯ

Справа №2-628/07

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ   УКРАЇНИ

17 квітня    2007 року Вознесенський міськрайонний суд Миколаївської області у складі:

головуючої - судці - Висоцької Г. А.

при секретарі - Кашарайло А.А. розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Вознесенську цивільну справу за позовом   ОСОБА_1, ОСОБА_2, інтереси яких представляє ОСОБА_3до Вознесенської міської ради про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно,

ВСТАНОВИВ:

01.03.2007 року позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2, як власники АДРЕСА_1, інтерси яких представляє ОСОБА_3 звернулися до суду з позовом до Вознесенської міської ради про визнання за ними права власності на самочинно зведені будівлі.

Позивачі зазначили, що на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом виданих Першою державною нот конторою за реєстровими № 510 та № 511 їм належить АДРЕСА_1. За час проживання ними була побудована без відповідного дозволу : веранда а-1 площею 17,6 кв. м., гараж С-1 площею 6, кв. м. Просять визнати право власності по 1\2 частині за кожним на самочинно побудовані приміщення, так як вони відповідають будівельно-архітектурним, санітарним, екологічним, протипожежним нормам та правилам.

В судове засідання позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 не з'явились, їх представник ОСОБА_3 позовні вимоги повністю підтримала.

Представник Вознесенської міської ради в судовому засіданні не заперечувала проти задоволення позовних вимог, вказала, що земельна ділянка під вказаним будинком і самочинними побудовами є власністю територіальної громади м. Вознесенська, а комунальне підприємство " Єдність" є користувачем даної земельної ділянки, і АДРЕСА_1 знаходиться на балансі даного підприємства. Вважає, що позов підлягає задоволенню.

Дослідивши також письмові докази по справі, суд встановив, що відповідно до свідоцтв про право на спадщину за законом від 13.07.2006 року за реєстровими № 510 та № 511 ОСОБА_1 та ОСОБА_2 належить кожному по 1/2 частині АДРЕСА_1

Позивачі в порушення встановленого законодавством України дозвільного порядку будівництва збудувала вказані ним споруди самочинно.

Статтею 42 ЗС України передбачено, що земельні ділянки, на яких розтащовані багатоквартирні жилі будинки, а також належні до них будівлі, споруди та при будинкові території державної або комунальної власності, надаються в постійне користування підприємствам, установам і організаціям, які здійснюють управління цими будинками.

Довідкою КП " Єдність" (а.с.35) підтверджується факт перебування земельної ділянки під АДРЕСА_1 у постійному користуванні саме цього підприємства, яке не заперечує проти визнання на ОСОБА_2 та ОСОБА_1 права власності на вказані забудови.

2

Відповідно до вимог ст. 375 ч 3 ЦК України будівництво проведено з дотриманням будівельно-архітектурних, санітарних, екологічних, протипожежних норм та Правил, що підтверджується відповідними довідками з використанням земельної ділянки за призначенням, не порушуючи прав та законних інтересів держави і інших осіб.

Згідно ч 5 ст.376 ЦК України позивач має право на визнання за ним права власності на самочинно збудоване нерухоме майно, якщо проти цього не заперечує власники ( користувач) земельної ділянки, та якщо це не порушує права інших осіб.

Відповідно до п. 8 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 04.10.1991 року „ Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок" господарські будівлі ( літні кухні, сараї, тощо) є підсобними будівлями і складають з будинком єдине ціле, то визнаючи, що позивач є власником вказаних прибудов, добудов, перебудов, суд не може на кожний об"ект єдиного цілого визнавати самостійне право власності.

На підставі викладеного, позовні вимоги підлягають задоволенню.

Керуючись ст. ст. 10,11,209, 212,213,214,215 ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1, ОСОБА_2до Вознесенської міської ради про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1та ОСОБА_2, власниками АДРЕСА_1право приватної власності в рівних частках на самочинно збудоване нерухоме майно : веранду а-1 площею 17,6 кв. м., гараж С-1 площею 6, кв. м.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Миколаївської області через міськрайонний суд шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження протягом 10 днів після проголошення рішення та подачі апеляційної скарги протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження.