справа №2-2530/2010 рік

РІШЕННЯ

Іменем  України

23 вересня 2010 р.                                                                                                               м. Керч

Керченський міський суд Автономної Республіки Крим в складі:

головуючого судді – Цветкова О. Я.

при секретарі – Пшеничній Г. О.,

за участю:

представника позивача за довіреністю Воробйової Н. В.,

відповідача ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Керчі цивільну справу за позовом Відкритого акціонерного товариства «Державний ощадний банк України» в особі філії – Феодосійського відділення № 4550 до ОСОБА_2 про звернення стягнення на предмет іпотеки,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до Керченського міського суду АР Крим з позовом до ОСОБА_2 про звернення стягнення на предмет іпотеки, мотивуючи свої вимоги тим, що 08 лютого 2008 року між сторонами було укладено договір відновлювальної кредитної лінії № 16, згідно з умовами якого, позивач надав відповідачу кредит на споживчі потреби у сумі 100000,00 доларів США з кінцевим терміном повернення 07.02.2018 року включно зі сплатою щомісячно кредиту та відсотків за користування ним у розмірі 13,5 % на рік. Крім того, 08 лютого 2008 року між сторонами було укладено іпотечний договір, посвідчений приватним нотаріусом Керченського міського нотаріального округу Птіциною І. М. за реєстр. № 170, відповідно до якого ОСОБА_2 в забезпечення виконання зобов’язань за договором відновлювальної кредитної лінії передала в іпотеку іпотекодержателю – позивачу належні їй дві земельні ділянки, розташовані в м. Керч по вул. К. Цеткін. Позичальник в порушення умов договору та чинного законодавства не належним чином сплачував періодичні платежі, передбачені умовами укладеного договору. На адресу відповідача позивачем надсилалась вимога про сплату заборгованості, яка залишилась відповідачем без задоволення. Згідно з уточненою позовною заявою від 22.09.2010 р. заборгованість станом на вказану дату складає 110869,99 доларів США, що є еквівалентом суми у розмірі 878001,62 грн.

Представник позивача за довіреністю Воробйова Н. В. у судовому засіданні позовні вимоги підтримала, просить уточнені позовні вимоги задовольнити.

Відповідач, у судовому засіданні позов визнала повністю.

Заслухавши представника позивача, відповідача, дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку про те, що позов підлягає задоволенню у повному обсязі з наступних підстав.

Судом встановлено, що 08 лютого 2008 року між сторонами було укладено договір відновлювальної кредитної лінії № 16, згідно з умовами якого, позивач надав відповідачу кредит на споживчі потреби у сумі 100000,00 доларів США з кінцевим терміном повернення 07.02.2018 року включно зі сплатою щомісячно кредиту та відсотків за користування ним у розмірі 13,5 % на рік (а.с.13-17).

Крім того, 08 лютого 2008 року між сторонами було укладено іпотечний договір, посвідчений приватним нотаріусом Керченського міського нотаріального округу Птіциною І. М. за реєстр. № 170, відповідно до якого ОСОБА_2 в забезпечення виконання зобов’язань за договором відновлювальної кредитної лінії передала в іпотеку іпотекодержателю – позивачу належні їй дві земельні ділянки, розташовані в м. Керч по вул. К. Цеткін (а.с.9-12).

Дві земельні ділянки, що є предметом іпотеки за вказаним договором, площею по 0,1000 га кожний, розташовані в м. Керч, вул. К. Цеткін, кадастрові номери 0111200000:01:003:0889 та 0111200000:01:003:0890, цільове призначення яких: для будівництва, обслуговування житлового будинку та господарських будівель, належать ОСОБА_2 на підставі Державних актів на право власності на земельну ділянку серії ЯД № 625025 та № 625026, виданих 03.12.2007 р. Керченським міським управлінням земельних ресурсів Державного комітету АР Крим по земельним ресурсам і єдиному кадастру (а.с.7,8).

Відповідно до умов договору відновлювальної кредитної лінії № 16 від 08.02.2008 р. ОСОБА_2 повинна була повернути кредит, сплатити відсотки, штрафи, пені та винагороду у строки та обсягах, встановлених умовами вказаного договору.

Зобов'язання за вказаним договором ОСОБА_2 належним чином не виконувала, у зв’язку з чим на її адресу позивачем надсилалась вимога про сплату заборгованості, яка залишились відповідачем без задоволення (а.с.6,18).

Згідно з уточненою позовною заявою від 22.09.2010 р. та розрахунком заборгованість станом на вказану дату складає 110869,99 доларів США, що за курсом НБУ є еквівалентом суми у розмірі 878001,62 грн.

Згідно зі ст. 1054 Цивільного кодексу України за кредитним договором банк або інша фінансова установа (кредитодавець) зобов'язується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов'язується повернути кредит та сплатити проценти.

Відповідно до ст.ст. 526, 530 Цивільного кодексу України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства у встановлений у зобов'язанні строк (термін).

Згідно до ч. 3 ст. 533 Цивільного кодексу України використання іноземної валюти, а також платіжних документів в іноземній валюті при здійсненні розрахунків на території України за зобов'язаннями допускається у випадках, порядку та на умовах, встановлених законом.

Статтею 5 Декрету Кабінету Міністрів України «Про систему валютного регулювання і валютного контролю» N 15-93 від 19.02.1993 р. передбачена можливість надання і одержання резидентами кредитів в іноземній валюті, якщо терміни і суми таких кредитів перевищують встановлені законодавством межі на підставі індивідуальної ліцензії, що видаються резидентам і нерезидентам на здійснення разової валютної операції на період, необхідний для здійснення такої операції. Одержання індивідуальної ліцензії однією із сторін валютної операції означає також дозвіл на її здійснення іншою стороною або третьою особою,яка має відношення до цієї операції, якщо інше не передбачено умовами індивідуальної ліцензії.

Таким чином, з огляду на наведені вимоги чинного законодавства, враховуючи, що відповідач отримала кредитні кошти саме у доларах США, що нею не заперечувалось та було також підтверджено у судовому засіданні, суд вважає правомірними позовні вимоги про звернення стягнення на предмет іпотеки на суму заборгованості, визначену у доларах США.  

Відповідно до ст. 611 Цивільного кодексу України в разі порушення зобов’язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом.

Отже, суд приймає до уваги розрахунок заборгованості, наданий позивачем, як такий що зроблений відповідно до умов договору та відповідає вимогам чинного законодавства.

Що стосується позовних вимог про стягнення заборгованості шляхом звернення стягнення на майно, що передане відповідачем в іпотеку за іпотечним договором від 08.02.2008 р., суд зазначає наступне.

Згідно зі ст.ст. 1, 3, 12 Закону України «Про іпотеку» № 898-IV від 05.06.2003 р. іпотека - вид забезпечення виконання зобов'язання нерухомим майном, що залишається у володінні і користуванні іпотекодавця, згідно з яким іпотекодержатель має право в разі невиконання боржником забезпеченого іпотекою зобов'язання одержати задоволення своїх вимог за рахунок предмета іпотеки переважно перед іншими кредиторами цього боржника у порядку, встановленому цим Законом. Іпотека виникає на підставі договору, закону або рішення суду. У разі порушення іпотекодавцем обов'язків, встановлених іпотечним договором, іпотекодержатель має право вимагати дострокового виконання основного зобов'язання, а в разі його невиконання - звернути стягнення на предмет іпотеки.

Відповідно до ст. 33 Закону України «Про іпотеку» у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. Звернення стягнення на предмет іпотеки здійснюється на підставі рішення суду, виконавчого напису нотаріуса або згідно з договором про задоволення вимог іпотекодержателя.

Як вбачається з матеріалів справи, що також знайшло своє підтвердження у судовому засіданні, вимога про дострокове виконання основного зобов’язання не була виконана відповідачем, отже вимоги позивача щодо звернення стягнення на предмет іпотеки підлягають задоволенню.

Згідно ст. 88 ЦПК України стороні на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею витрати, а саме документально підтверджені судові витрати в сумі 1700,00 грн. державного мита та 120,00 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення, а всього 1820,00 грн. (а.с.1-2).

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 526, 530, 533, 611, 1054 Цивільного кодексу України, ст.ст. 1, 3, 12, 33 Закону України «Про іпотеку» ,ст.ст. 213, 215 ЦПК України, суд, -

ВИРIШИВ:

Позов Відкритого акціонерного товариства «Державний ощадний банк України» в особі філії – Феодосійського відділення № 4550 задовольнити повністю.

Звернути стягнення на користь Відкритого акціонерного товариства «Державний ощадний банк України» в особі філії – Феодосійського відділення № 4550 на суму заборгованості за договором відновлювальної кредитної лінії № 16 від 08 лютого 2008 року у розмірі 110869 (сто десять тисяч вісімсот шістдесят дев’ять) доларів США 99 центів, що є еквівалентом суми у розмірі 878001 (вісімсот сімдесят вісім тисяч одна) грн. 62 коп., на нерухоме майно, що належить ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженці м. Ялта АР Крим, ІПН НОМЕР_1, що проживає за адресою: АДРЕСА_1, зареєстрована за адресою: АДРЕСА_2, та є предметом іпотеки за іпотечним договором від 08 лютого 2008 року, посвідченим приватним нотаріусом Керченського міського нотаріального округу Птіциною І. М. за реєстр. № 170, а саме на:

- земельну ділянку площею 0,1000 га, розташовану в м. Керч, вул. К. Цеткін, кадастровий номер 0111200000:01:003:0889, цільове призначення: для будівництва, обслуговування житлового будинку та господарських будівель, що належить іпотекодавцю на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯД № 625025, виданим 03.12.2007 р. Керченським міським управлінням земельних ресурсів Державного комітету АР Крим по земельним ресурсам і єдиному кадастру;

- земельну ділянку площею 0,1000 га, розташовану в м. Керч, вул. К. Цеткін, кадастровий номер 0111200000:01:003:0890, цільове призначення: для будівництва, обслуговування житлового будинку та господарських будівель, що належить іпотекодавцю на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯД № 625026, виданим 03.12.2007 р. Керченським міським управлінням земельних ресурсів Державного комітету АР Крим по земельним ресурсам і єдиному кадастру.

Стягнути з ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженки м. Ялта АР Крим, ІПН НОМЕР_1, що проживає за адресою: АДРЕСА_1, зареєстрована за адресою: АДРЕСА_2, судові витрати в сумі 1820 (одна тисяча вісімсот двадцять) грн. 00 коп. на користь Відкритого акціонерного товариства «Державний ощадний банк України» в особі філії – Феодосійського відділення № 4550.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Апеляційного суду АР Крим через Керченський міський суд АР Крим протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Повний текст рішення виготовлений 24 вересня 2010 р.    

Суддя                                             О. Я. Цветков