Справа № 2 - 1121

2010 рік

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М  У К Р А Ї Н И

17.09.2010 року Долинський районний суд Кіровоградської області в складі:

 головуючого судді                                                      Бойка П.М.,

 при секретарі                                                               Лемешенко В.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Долинській справу за позовом ОСОБА_1 до Прібілінські Іолани Василівни про визнання договору купівлі-продажу квартири дійсним та визнання права власності

В С Т А Н О В И В:

    05.01.2010 року сторони уклали між собою в простій письмовій формі договір купівлі-продажу будинку АДРЕСА_1. На виконання умов договору, ОСОБА_1 передав відповідачу оговорену суму коштів 1000 грн., що  підтверджено письмовою розпискою. Останній, в свою чергу передав ключі від будинку та надав дозвіл на вселення в будинок, та проведення ремонтних робіт.

    Належність будинку  ОСОБА_2 підтверджена реєстрацією власника будинку на підставі рішення виконкому Богданівської сільської ради, від 20.05.2010 року та технічним паспортом на житловий будинок.

    Оскільки, відповідач є особою похилого віку відмовляється з»явитись до нотаріуса для нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу будинку. Крім того, наполягає на збільшені плати за будинок на 2 тисячі грн., позивач звернувся до суду.

    Вимоги позивача представник позивача підтримав в судовому засіданні.

    Відповідач позов визнав, підтверджує факт домовленості та отримання коштів за будинок.

    Заслухавши пояснення сторін, дослідивши письмові докази по справі, суд приходить до висновку про  наявність підстав для задоволення позовних вимог.

    Відповідно до ст.657 ЦК України договір купівлі-продажу житлового будинку або іншого нерухомого майна, укладається в простій письмовій формі і підлягає подальшому посвідченню та державній реєстрації.

    Відповідно до ч.2 ст.220 ЦК України, якщо сторони  домовились щодо істотних умов договору, що підтверджено письмовими доказами і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухиляється від нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.

    В даному випадку, сторони домовились щодо істотних умов договору, та відбулося виконання договору. Є підстави для визнання договору.

    Керуючись ст. ст.213, 215 ЦПК України суд,-

В И Р І Ш И В:

    Позов ОСОБА_1 задовольнити.

    Визнати дійсним  договір купівлі-продажу будинку АДРЕСА_1, укладений 05.01.2010 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 та визнати право власності на вказаний будинок за ОСОБА_1.

    Рішення може бути оскаржене до Кіровоградського апеляційного суду, відповідно до ст.294 ЦПК України.

СУДДЯ ДОЛИНСЬКОГО

РАЙОННОГО СУДУ                                                     П.М. БОЙКО