Справа № 2- 5436/2010р.
ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
11 серпня 2010 року м.Сімферополь
Київський районний суд м. Симферополя Автономної Республіки Крим у складі:
Головуючого, судді - Кагітіній І.В.,
при секретарі - Якушевій Г-М.М.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа - Київський РВ СМУ ГУ МВС України в АР Крим, про усунення перешкод у користуванні власністю та зняття з реєстрації, -
встановив:
У червні 2010р. ОСОБА_1 звернулась до суду із позовом до ОСОБА_2 про визнання таким, що втратив право на користування житловим приміщенням. Позовні вимоги мотивовано тим, що позивачка на підставі договору купівлі-продажу від 28.11.2009р. набула право власності на квартиру АДРЕСА_1. Але за вказаною адресою так і залишився зареєстрованим колишній власник квартири ОСОБА_3 Позивачка вказує, що останній у квартирі не мешкає, вселитись у неї не бажає, речей його у квартирі немає. На сьогодні реєстрація відповідача у квартирі перешкоджає їй здійснювати повноправне володіння належною їй квартирою, крім того, весь цей час позивачка змушена сплачувати комунальні послуги, що обмежує її права щодо користування та розпорядження майном. На підставі наведеного, з урахуванням уточнення позовних вимог, позивач просить усунути перешкоди у користування квартирою шляхом зняття з реєстраційного обліку ОСОБА_3
Ухвалою від 19.07.2010р. залучено до участі по справі у якості третьої особи - Київський РВ СМУ ГУ МВС України в АР Крим.
Позивач у судовому засіданні позов підтримала у повному обсязі. Відповідач та третя особа Київський РВ СМУ ГУ МВС України в АР Крим у судове засідання не з’явились, повідомлені належно, про причини неявки суду не повідомили.
Суд, заслухавши позивача, дослідивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги обґрунтовані і підлягають задоволенню з наступних підстав.
Згідно договору купівлі-продажу квартири від 26.11.2009р. по реєстру №1506, ОСОБА_1 набула право власності на квартиру АДРЕСА_1.
Між тим, згідно довідки №1/5525, виданої КП«ЖЕО Київського району м. Сімферополя», станом на 02.06.2010р. у квартирі АДРЕСА_1 залишився зареєстрованим колишній власник ОСОБА_3 (а.с. 14).
Відповідач у вказаній квартирі не мешкає, що ним не оспорено та підтверджено показаннями свідка ОСОБА_4, яка є сусідкою.
Проте, залишаючись зареєстрованою у цій квартирі, ОСОБА_3 чинить перешкоди позивачці у користуванні власністю, оскільки його реєстрація тягне за собою обов’язок позивачки нести невиправдані матеріальні витрати у вигляді комунальних платежів за вказану особу.
Згідно ст.16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого або майнового права та інтересу.
На підставі викладеного суд приходить до висновку про обґрунтованість вимог позивача в цій частині, оскільки відповідно до ст.391 Цивільного кодексу України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
На стягненні з відповідача судових витрат позивачка не наполягала.
На підставі ст. ст.16, 386, 391 ЦК України, керуючись ст. ст. 10, 11, 15, 60, 88, 209, 212, 214-215 ЦПК України, суд -
вирішив:
Позовні вимоги ОСОБА_1 - задовольнити.
Усунути перешкоди в здійсненні ОСОБА_1 права власності шляхом зняття відділенням у справах громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб Київського РВ СМУ ГУМВС України в Криму з реєстраційного обліку ОСОБА_2 у квартирі АДРЕСА_1.
Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду АРК через Київський районний суд м. Сімферополя АРК шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Суддя: