Справа № 2-1680/2007р.

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ   УКРАЇНИ

30 березня 2007 року                                                                                                                              місто Краматорськ

Краматорський міський суд Донецької області в складі головуючого судді Груіцької Л.О., при секретарі Левчук О.О., за участю позивачів ОСОБА_1, ОСОБА_2, відповідачки ОСОБА_3, розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 діючої від свого імені та в інтересах своєї неповнолітньої доньки ОСОБА_4, ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про поновлення пропущеного строку, визнання договору дійсним та визнанні права власності на квартиру,

ВСТАНОВИВ:

Позивачі звернулись в суд з позовом до ОСОБА_3 про поновлення пропущеного строку, визнання договору дійсним та визнанні права власності на квартиру.

У судовому засіданні відповідачка ОСОБА_3 позов визнала, і не заперечує проти його задоволення.

У судовому засіданні позивачі ОСОБА_1. та ОСОБА_2. пояснили, що 17.06.1998р. вони придбали по договору купівлі-продажу №553 Н квартиру №АДРЕСА_1 в м. Краматорську у відповідачки. Даний договір був укладений в Краматорській філії Донецької товарної біржі, що завірила в законності угоди. Нотаріально договір не був посвідчений. Сторони виконали усі вимоги угоди. Вони дізнались, що даний договір є недійсним, тому що не був посвідчено в нотаріальній конторі. Просять поновити пропущений строк для звернення до суду, визнати договір купівлі-продажу квартири дійсним і визнати за нею та ОСОБА_2, ОСОБА_4, право власності на квартиру №АДРЕСА_1 в м. Краматорську.

Представник третьої особи в судове засідання не з'явився, але надав суду заяву в якій просить справу слухати в його відсутність, не заперечує проти задоволення позову.

Вислухавши доводи сторін, проаналізувавши зібрані в справі доказу, суд вважає, що його вимога про визнання договору дійсним і визнанні права власності на житловий будинок підлягають задоволенню.

Відповідно до Інструкції «Про порядок державної реєстрації права власності на об'єкти нерухомості, що знаходяться у власності юридичних і фізичних осіб», затвердженої Наказом Держкомітету будівництва й архітектури і житлової політики України від 09.06.98 року № 121, державної реєстрації в бюро технічної інвентаризації підлягають об'єкти нерухомості. Реєстрація права власності виробляється на підставі правовстановлюючих документів, що повинні відповідати формі, передбаченої чинним законодавством.

У відповідності зі ст. 209 ЦК України, правочин, який вчинений в письмовій формі, підлягає нотаріальному посвідченню лише у випадках, установлених або домовленістю сторін.

Згідно ч. 2 ст.220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне чи часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

У судовому засіданні встановлено, що Договір купівлі-продажу №553 Н був укладений між позивачами та ОСОБА_3, ОСОБА_5, ОСОБА_6. у червні 1998 року. Договір нотаріально не було посвідчено. Представник третьої особи в суд не з'явився, хоча про місце і час слухання був сповіщений у встановленому законом порядку.

Згідно свідоцтва про смерть ОСОБА_5 /а.с.22/, помер ІНФОРМАЦІЯ_1.

Згідно свідоцтва про смерть ОСОБА_6 /а.с.23/, померлаІНФОРМАЦІЯ_2

ОСОБА_1., ОСОБА_4, ОСОБА_2. угоду виконали цілком, поселились в квартирі, зробили там ремонт, користуються квартирою за призначенням.

У відповідності зі ст. 15 закону України «Про власність», право власності на квартиру чи будинок виникає шляхом чи викупу інших основ, передбачених законом.

З огляду на викладене, керуючись ст.ст.3, 8, 10, 14, 15, 88, 215, 217 ЦПК України, ст.ст.208, 209, 220ч.2, 655 ЦК України, СТ.15 Закону України «Про власність», суд

ВИРІШИВ

Позовні вимоги ОСОБА_1 діючої від свого імені та в інтересах своєї неповнолітньої доньки ОСОБА_4, ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про поновлення пропущеного строку, визнання договору дійсним та визнанні права власності на квартиру - задовольнити.

Визнати дійсним Договір купівлі-продажу №553 Н від 17 червня 1998 року, укладений в Краматорській філії Донецької товарної біржі між ОСОБА_1 діючої від свого імені та в інтересах своєї неповнолітньої доньки ОСОБА_4, ОСОБА_2 та ОСОБА_3, квартири №АДРЕСА_1 в м. Краматорську.

Визнати за ОСОБА_1, ОСОБА_4, ОСОБА_2 право власності на квартиру №АДРЕСА_1 в м. Краматорську.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано. Якщо було подано заяву про апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не була подана у строк, встановлений статтею 294 ЦПК України, рішення суду набирає законної сили після закінчення цього строку. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи Апеляційним судом Донецької області. Заяву про апеляційне оскарження рішення Краматорського міського суду може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження, 

Рішення постановлено в нарадчій кімнаті та надруковане в єдиному екземплярі.