РІШЕННЯ                                   Справа №2—1141/2010    

                                        ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

                                                  (повне)                                                                                    

22 вересня  2010р.                м. Вінниця

            Вінницький районний суд Вінницької  області

            в складі головуючого: Ганкіної І.А.

            при секретарі : Лисак Л.С.

            Розглянувши у відкритому  судовому  засіданні в м.Вінниця  цивільну справу за позовною  заявою Якушинецької сільської ради, за участю третіх осіб ОСОБА_1, ДП «Якпон» до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право на користування житлом, -

                                                     Встановив:

           Якушинецька сільська рада звернулася до суду з позовом за участю третіх осіб ОСОБА_1 та ДП «Якпон» до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право на користування житлом.

В  позові позивач зазначив, що у  1998 році ПМК СВАТ «Вінницярибгосп» видав ордер-розпорядження № 11 від 13.03.1998 року на вселення в АДРЕСА_2 ОСОБА_2 Відповідно до Акту приймання-передачі житлового фонду від 30 вересня 2004 року було проведено обстеження гуртожитку та рішенням 17 сесії Якушинецької сільської ради  від 12 жовтня 2004 року було надано згоду на прийняття в комунальну власність Якушинецької сільської ради даного гуртожитку. Наказом директора ПМК СВАТ «Вінницярибгосп» даний гуртожиток був переданий на баланс сільської ради. Рішенням Якушинецької сільської ради  від 12.07.2004 р. гуртожиток, був переданий на обслуговування ДП «Якпон». На даний час гуртожиток знаходиться в комунальній власності Якушинецької сільської ради Вінницького району Вінницької області з балансовою вартістю 338015 грн. Відповідно до довідки виданої ДП «Якпон»,  з 2003 року гр. ОСОБА_2 разом з сім'єю в даному гуртожитку не проживає, але самовільно вселив свого брата, ОСОБА_4 до кімнати №13 гуртожитку. Заборгованість за житлово-комунальні послуги за кім. № 13 станом на 1.03.2010 р. становить 236, 64 грн. Рішенням виконкому Якушинецької сільської ради № 351 від 20.08.2007 року в зв'язку з реконструкцією гуртожитку на житловому масиві «Рибгосп» в гуртожиток сімейного типу, кім. № 13 було надано гр. ОСОБА_1 З січня 2009 р. по серпень 2009 р. ОСОБА_1 сплачує плату за житлово-комунальні послуги за кім. № 13, але вселитись в дану кімнату не має змоги і тому звернувся з заявою до сільської ради про допомогу у вирішенні питання виселення ОСОБА_2 з виділеної йому кімнати. Тому, позивач був змушений звернутися до суду та просить визнати відповідача таким, що втратив право користування вищевказаним житловим приміщенням.

         В судовому засіданні представник позивача Ковалюк І.І. позов підтримала в повному обсзі, згідно його тексту.

         Третя особа ОСОБА_1, що діє на стороні позивача позов підтримав, та суду додав, що після надання йому кімнати за №13 він неодноразово намагався вселитися, просив ОСОБА_2 забрати з кімнати свої речі, але він проти цього заперечив.

         Третя особа ДП «Якпон», що діє на стороні позивача позов в особі свої представників ОСОБА_6, ОСОБА_3 підтримали, згідно тексту позову.

         Відповідач ОСОБА_2 та його представник ОСОБА_7 позов не визнали.

Відповідач ОСОБА_2 суду додав, що  не втрачав інтереса до свого житла в кім.№13, оскільки це є його едине житло на теперішній час. Суду показав, що його речі знаходяться у вказаній кімнаті, яка є його единим місцем мешкання. Показав, що були періоди, коли він тимчасово, віддав кімнату брату і не ночував у кімнаті, однак ци періоди складали строк до тижня. Боргу по сплаті кварт послуг у нього на тепер не має. Суду показав, що в наслідок роботи, найчастіше приходи до гуртожитку після 11-12 год. ночі, тому ні з ким не бачився. Працює і у вихідні.  В зв»язку з вказаним просить у позові відмовити.

           Заслухавши пояснення, вивчивши матеріали справи, суд встановив наступне:

У  1998 році ПМК СВАТ «Вінницярибгосп» видав ордер-розпорядження № 11 від 13.03.1998 року на вселення в АДРЕСА_2 ОСОБА_2 (а.с.10).  

Відповідно до Акту приймання-передачі житлового фонду у комунальну власність від 30 вересня 2004 року було проведено обстеження гуртожитку на 100 місць за адресою: АДРЕСА_3 та рішенням 17 сесії Якушинецької сільської ради 4 скликання від 12 жовтня 2004 року було надано згоду на прийняття в комунальну власність Якушинецької сільської ради даного гуртожитку (а.с.8,15).

 Наказом директора ПМК СВАТ «Вінницярибгосп» № 12 від 15.12.2004р. даний гуртожиток був переданий на баланс сільської ради.

Рішенням 24 сесії Якушинецької сільської ради 4 скликання від 12.07.2004 р. гуртожиток, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_3 був переданий на обслуговування ДП «Якпон» (а.с.12).

На даний час гуртожиток на 100 місць по АДРЕСА_3 знаходиться в комунальній власності Якушинецької сільської ради Вінницького району Вінницької області з балансовою вартістю 338015 грн., про що свідчить довідка видана Якушинецькою сільською радою №131 від 22.03.2010 р. (а.с.17).

Заборгованість за житлово-комунальні послуги за кімнатою № 13 станом на 1.03.2010 р. становить 236, 64 грн. На теперішній час заборгованість є сплоченою, про що свідчить довідка ДП «Якпон» за №67 від 8.09.2010р. (а.с.49).

Рішенням виконкому Якушинецької сільської ради № 351 від 20.08.2007 року в зв'язку з реконструкцією гуртожитку на житловому масиві «Рибгосп» в гуртожиток сімейного типу, кім. № 13 було надано гр. ОСОБА_1.

При цьому, як з»ясовано у судовому засіданні на час постановлення вказаного рішення, житлове приміщення кімнати за №13 юридично звільнено, як і фактично не було. Рішення постановлено не зважаючи на той факт, що у кімнаті за №13 на той час було зареєстровано відповідача по справі. Сам ОСОБА_2 про винесення вказаного рішення сільської ради ради обізнаний не був, своєї згоди на переселення у іншу кімнату не надавав.

Визначаючись щодо заявленої вимоги суд виходить з того, що вказані спірні правовідносини регулюються ст.ст.71,72 ЖК України.

За ст.71 Житлового кодексу Української РСР « ... При тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців…».

Відповідно до ст. 72 Житлового кодексу Української РСР визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності понад шість місяців проводиться в судовому порядку.

В судовому засіданні з показів свідків ОСОБА_8, ОСОБА_9, було встановлено, що спірна кімната є единим житлом відповідача, який проживав у кімнаті, іноді періодично покидаючи свое постійне місце мешкання, в наслідок того, що проживав з сім»єю АДРЕСА_1. Речі відповідача знаходяться у кімнаті за №13, що також підтверджується сторонами та заявою ОСОБА_1 поданою на ім»я голови сільської ради від 14.12.2009р. (а.с.14).

Відповідач праціє на маршруті, не має сталого розкладу роботи, а тому не має чітких годин повернення додому.

Оцінюючи акт від 19.05.2010р. складений комісією в складі директора  ДП «Якпон» ОСОБА_10, депутата сільської ради ОСОБА_11 про не проживання відповідача в кім.№13 (а.с.11), як доказ сторони позивача, суд виходить з того, що строк не проживання відповідача за даним актом не є встановленим.

Свідки сторони позивача ОСОБА_12., ОСОБА_13 суду показали, що в кімнату за №13 вони доступа не мали, так як там зберігалися речі відповідача та жив його брат. Крім того, показали, що у гуртожитку знаходилися не постійно, а лише один-два рази на тиждень, і постійно за кімнатою  відповідача не наглядали.

За ст.61 ЦПК України, кожна сторона забов»язана довесті ті обставини на які посилаеться як на підставу своїх вимог та заперечень.

Враховуючи дане нормативне положення, суд вважає,що позивач не довів суду факт не проживання ОСОБА_2 в житловому приміщенні АДРЕСА_3 саме на протязі 6 місячного терміну, а тому позов до задоволення не підлягає.

             Керуючись ст.71 ЖК України, с.ст.15,30,60,61,214,215,223 ЦПК України, суд, -

                                                           Вирішив:

             В задоволенні позову Якушинецької сільської ради, за участю третіх осіб ОСОБА_1, ДП «Якпон» до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право на користування житлом відмовити.

 Рішення суду може бути оскаржено  до  Апеляційного суду Вінницької області  через Вінницький районний суд  шляхом подачі в 10-денний строк з дня винесення  рішення апеляційної скарги.

Суддя: