Справа № 2/1389/2009 р.
РІШЕННЯ
ІМ’ЯМ УКРАЇНИ
03 квітня 2009 року Алчевський міський сул Луганської області
В складі: головуючого судді Карасьової Н.П.
При секретарі Зуєвої О.Л.
Розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду м. Алчевська цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 про виділ частки у спільній сумісній власності, визнання права власності на частки, визнання права спільної часткової власності на об’єднану 4-х кімнатну квартиру, визнання дійсним договору дарування, визнання права власності за договором дарування, -
ВСТАНОВИВ:
Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 про виділ частки (по 1/4) у спільній сумісній власності, визнання права власності на частки за кожним із співвласників, визнання права спільної часткової власності на об’єднану 4-х кімнатну квартиру, визнання дійсним правочину - договору дарування, визнання права власності за договором дарування.
У своєму позові позивач вказує, що він і відповідачі по справі є співвласниками двох квартир: чотирьохкімнатної квартири АДРЕСА_1, яка належить їм на праві спільної сумісної власності на підставі Свідоцтва № 7415 про право власності на житло, виданого 18.07.1996 року фондом комунального майна згідно з розпорядженням № 615 від 17.07.1996 року і однокімнатної квартири АДРЕСА_2, яка належить ОСОБА_2 на підставі договору міни квартир від 06.12.1996 року, посвідченого Бедною Л.М. -державним нотаріусом першої Алчевської державної нотаріальної контори. Однак КП «Алчевське БТІ» не може зареєструвати право спільної часткової власності на об’єднану чотирьохкімнатну квартиру АДРЕСА_1, оскільки загублено первинний документ - Свідоцтво № 7415 про право власності на житло, виданого 18.07.1996 року на чотирьохкімнатну квартиру АДРЕСА_1, про що свідчить об’ява у газеті «Огні» за 4-10.02.2009 року, де це Свідоцтво визнано недійсним (а.с. 25) і тому у суді необхідно визнати право спільної часткової власності на цю квартиру. Окрім того, необхідно виділити частки (по 1/4) у спільній сумісній власності - квартирі АДРЕСА_1, оскільки вона була приватизована у спільну сумісну власність, та визнати за кожним із співвласників, право власності на його 1/4 частку. Також треба визнати дійсним правочин - договір дарування відповідачами позивачу, належних їм часток зазначеної вище квартири, оскільки вони ухиляються від посвідчення договору дарування, та визнати за позивачем право власності на частку квартири за договором дарування.
У судовому засіданні позивач підтримав свої позовні вимоги. Відповідачі позов визнали і проти його задоволення не заперечували.
Суд, вислухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред’явити позов про визнання права власності, якщо це оспорюється або не визнається іншою особою.
У судовому засіданні встановлено, що квартира АДРЕСА_1 належить на праві спільної сумісної власності ОСОБА_1, ОСОБА_3, ОСОБА_2, та ОСОБА_4 на підставі Свідоцтва № 7415 про право власності на житло від 18.07.1996 року (а.с. 24,26-27). Оскільки цією квартирою співвласники користувалися нарівні учотирьох, то їхні частки будуть рівні і складатимуть за кожним по 1/4 частки і на цю частку за кожним з них визнати право власності.
Однокімнатна квартира АДРЕСА_2 належить ОСОБА_2 на підставі договору міни квартир від 06.12.1996 року, посвідченого Бедною Л.М. - державним нотаріусом першої Алчевської державної нотаріальної контори (а.с. 28,29-30).
Рішенням за № 627 від 07.10.1997 року виконавчого комітету Алчевської міської ради депутатів - п. 4.5 дозволено громадянам ОСОБА_3, ОСОБА_2, ОСОБА_1 і ОСОБА_4 виконати перепланування квартир АДРЕСА_2 в яких вони мешкають. Затвердити жилу площу квартири № 64 і № 65 після переобладнання (а.с. 38).
Рішенням за № 529 від 14.08.2007 року виконавчого комітету Алчевської міської ради було затверджено Акт державної технічної комісії про прийняття до експлуатації на об’єднану чотирьохкімнатну квартиру АДРЕСА_1 після реконструкції, що належить громадянам ОСОБА_3, ОСОБА_2, ОСОБА_1 та ОСОБА_4 з житловою площею 53.60 кв. м, загальною площею 95.70 кв. м (а.с. 34-37,39).
На даний час об’єднана чотирьохкімнатна квартира АДРЕСА_1 має загальну площу 95.70 кв. м. Власниками загальної площі 66.00 кв. м, по 1/4 частки кожний, що дорівнює 16.50 кв. м є: ОСОБА_3 ОСОБА_2, ОСОБА_1, та ОСОБА_4 власником загальної площі 29.70 кв. м. є ОСОБА_2. Тому її частка у об’єднаній чотирьохкімнатній квартирі АДРЕСА_1 дорівнює 46,20 кв. м, або 49/100 частки. Частка позивача ОСОБА_1, відповідачів ОСОБА_3 та ОСОБА_4 дорівнює по 16.50 кв. м, або по 17/100 частки. Тому суд визнає за ними справо спільної часткової власності на зазначену вище об’єднану чотирьохкімнатну квартиру.
Зважаючи на те, що відповідачі 08 січня 2009 року подарували позивачу належні кожному з них частки у спільній частковій власності - у об’єднаній чотирьохкімнатній квартирі АДРЕСА_1, а саме 83/100 частки, але від посвідчення договору дарування ухиляються (а.с. 41), суд визнає за дійсний правочин - договір дарування 83/100 частки у спільній частковій власності - об’єднаної чотирьохкімнатної квартири АДРЕСА_1, що відбувся 08 січня 2009 року між відповідачами: ОСОБА_3, ОСОБА_2, та ОСОБА_4, як дарувальниками з одного боку, та позивачем ОСОБА_1, як обдарованим з другого боку, і визнає за ним право власності за договором дарування.
Керуючись ст. ст. 10,11,60,212-215 ЦПК України, ст. ст. 328,331,334,356,357,386,392,717,719 ЦК України, суд, -
ВИРІШИВ:
Позов задовольнити.
Виділити частки у спільній сумісній власності - квартирі АДРЕСА_1 визнавши, що частки кожного з співвласників: ОСОБА_3, ОСОБА_2, ОСОБА_1 та ОСОБА_4 рівні і складають по 1/4 частки, визнавши за кожним з них право власності на 1/4 частку.
Визнати за ОСОБА_3, ОСОБА_2, ОСОБА_1 та ОСОБА_4 право спільної часткової власності на об’єднану чотирьохкімнатну квартиру АДРЕСА_1 в наступних частках: за ОСОБА_3 на 17/100 частки, ОСОБА_1 на 17/100 частки, ОСОБА_4 на 17/100 частки, за ОСОБА_2 на 49/100 частки.
Визнати дійсним правочин - договір дарування 83/100 часток у спільній частковій власності - об’єднаної чотирьохкімнатної квартири АДРЕСА_1, який відбувся 08 січня 2009 року між ОСОБА_3, ОСОБА_2 та ОСОБА_4, як дарувальниками з одного боку, і ОСОБА_1, як обдарованим з другого боку.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на 83/100 частки об’єднаної чотирьохкімнатної квартири АДРЕСА_1 за договором дарування.
Рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку на апеляційне оскарження та може бути оскаржено в апеляційному суді Луганської області через Алчевський міський суд протягом десяти днів з дня його проголошення.