Справа № 2-2876/10

З А О Ч Н Е  Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

 17 вересня 2010 року                                 м.Чернігів

Деснянський районний суд м. Чернігова в складі:

головуючого: судді Кулініча Ю.П.,

за участю: секретаря судового засідання Хурси О.О.,

позивача ОСОБА_1, представника позивача ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, третя особа: Товарна біржа „Українська”, про визнання угоди дійсною, визнання права власності, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з зазначеним позовом, в якому просить визнати дійсною угоду купівлі-продажу нерухомості від 01 жовтня 1998 року квартири АДРЕСА_1, укладену між сторонами, та визнати за ним право власності на зазначену квартиру.

В обґрунтування позову посилається на те, що дана угода  зареєстрована Товарною біржею „Уркїнська” і не потребувала нотаріального посвідчення. Однак, при відчуженні придбаного нерухомого майна виникла необхідність даного позову.

У судовому засіданні позивач підтримав позовні вимоги.

Відповідачі в судове засідання не з’явились. Про час і місце розгляду справи повідомлялись, про причини неявки суд не повідомили. За згодою представника позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи на підставі ст.224 ЦПК України.                      

Третя особа представника у судове засідання не направила.

Заслухавши пояснення осіб, які беруть участь у справі, дослідивши докази, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

В судовому засіданні встановлено, що 01.10.1998 між сторонами була укладена угода купівлі-продажу нерухомості, згідно якої позивач придбав квартиру АДРЕСА_1. Угода укладена ними як членами Біржі, посвідчена керуючою справами ТБ „Українська”, реєстраційний номер 14546 від 01.10.1998.

Угода належним чином зареєстрована у Чернігівському міжміському бюро технічної інвентаризації, про що свідчить довідка від 15.09.2010.

Відповідно до ст.15 Закону України „Про товарну біржу” (що застосовувався до даних правовідносин на момент укладення договору) угоди, зареєстровані на біржі, не підлягають нотаріальному посвідченню. Угода вважається укладеною з моменту її реєстрації на біржі.

Згідно ч.2 ст. 328 Цивільного кодексу України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

За таких обставин суд приходить до висновку, що угода від 01.10.1998  укладена відповідно до законодавства України, що діяло на момент її вчинення і підлягає визнанню дійсною. Позивач на законних підставах набув право власності на квартиру АДРЕСА_1.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 10, 60, 212-215 ЦПК України, ст.ст.16, 328 ЦК України, ст.15 Закону України „Про товарну біржу”, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати дійсною угоду купівлі-продажу нерухомості від 01 жовтня 1998 року – квартири АДРЕСА_1, укладену між ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 та ОСОБА_1.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на квартиру АДРЕСА_1, набуте за угодою купівлі-продажу нерухомості від 01 жовтня 1998 року, укладеною між ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 та ОСОБА_1.

      Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Позивач має право оскаржити заочне рішення  до апеляційного суду Чернігівської області. Апеляційна скарга може бути подана протягом десяти днів з дня проголошення рішення.  

Суддя: