код суду 2023                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                     Справа № 2-3026/2010 рік  

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М   У К Р А Ї Н И

              27.08.2010 року Куп”янський міськрайонний суд Харківської області

                  в складі:   головуючого – судді – Демченко І.М.,

                                   при секретарі – Бабенко О.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Куп’янську цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 і ОСОБА_2, інтереси яких на підставі довіреностей представляє ОСОБА_3, до Територіальної громади міста Куп'янська в особі Куп'янської міської ради Харківської області, третя особа: Комунальне підприємство «Куп'янське бюро технічної інвентаризації», про встановлення факту володіння на праві власності та визнання права власності на новозбудовані будівлі у порядку спадкування за законом, -

      В С Т А Н О В И В :

       Позивачі ОСОБА_1 і ОСОБА_2, через свого представника за довіреностями ОСОБА_3, звернулись до Куп’янського міськрайсуду Харківської області з позовною заявою, в якій просить встановити факт належності на праві власності ОСОБА_4, який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 новозбудованих ним будівель майнового комплексу, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1, та визнати за ними по Ѕ частині за кожним право власності на вказані вище будівлі у порядку спадкування за законом, посилаючись на те, що після смерті ОСОБА_4 залишилась спадщина, до складу якої входить майновий комплекс, який знаходиться в АДРЕСА_1, та який складається  з будівлі клубу літ. «Я» та побудованих згодом будівель при клубі літери «В, Г, Е, А, Е’, Б, Ж, З, Д, И, К». Позивачі  є спадкоємцями померлого і спадщину прийняли та вже на її частину отримали свідоцтво про право на спадщину. Крім них спадкоємицею є донька померлого – ОСОБА_5, яка проживає в Російській Федерації та спадщину не прийняла. Позивачі звернулись до Куп’янської державної нотаріальної контори із заявою про видачу їм додаткового свідоцтва про право на спадщину на вказаний вище майновий комплекс, але 10 липня 2009 року нотаріус відмовила у видачі їм даного додаткового свідоцтва, так як спадкодавець за життя не зареєстрував своє право власності на новозбудовані будівлі при клубі.

            У судовому засіданні представник позивачів на підставі довіреностей ОСОБА_3 позовні вимоги підтримав у повному обсязі і просив суд їх задовольнити.

            Від відповідача і третьої особи у справі  надійшли заяви про розгляд даної справи без участі їх представників, заперечень проти позову  ОСОБА_1 і ОСОБА_2 не мають, при вирішенні справи покладаються на розсуд суду.

              Заслухавши пояснення представника позивачів, з’ясувавши позиції відповідача і третьої особи у справі, суд вважає, що позов ОСОБА_1 і ОСОБА_2 підлягає задоволенню по наступним підставам.

Встановлено, що 02 липня 2003 року між Акціонерним товариством відкритого типу «Куп’янськагротехсервіс» в особі голови правління Бібіка О.В. та ОСОБА_4 був укладений договір купівлі-продажу будівлі, згідно якого вказане вище товариство продало, а ОСОБА_4 купив, цегляну будівлю клубу,  загальною площею 107,3 м2, позначену на плані літ. «Я», яка входить в цілісний майновий комплекс Акціонерного товариства відкритого типу «Куп’янськагротехсервіс», що знаходиться в АДРЕСА_1. Даний договір 02.07.2003 року був посвідчений приватним нотаріусом Куп’янського нотаріального округу Черняєвою А.В. та зареєстровано у реєстрі під № 2882, що підтверджується копією договору ( а.с.11).

Згідно копії Витягу про реєстрації права власності на нерухоме майно від 12.08.2003 року за ОСОБА_4 на підставі договору купівлі –продажу від 02.07.2003 року / № 2882/ на праві приватної власності зареєстрована нежитлова будівля, будівля клубу за адресою: АДРЕСА_1 (а.с. 12). Будівля клубу по договору купівлі-продажу значиться під номером 9, хоча на даний час номер будівлі змінений на номер 9-а. Згодом ОСОБА_4 при клубі були побудовані будівлі : літня кухня, яка у технічному паспорті, виданому Куп'янським БТІ позначена літ. «Ж», убиральня - літ. «З», літній душ - літ. «И», гаражі - літ. «Г», «А», «Е», підвал - літ. «Е,», майстерня - літ. «В», дві будівлі охорони - літ «Б» і «К», а також будівля кладової - літ. «Д» ( а.с. 17-33).

Вказаний вище майновий комплекс був побудований ОСОБА_4 на земельних ділянках площею 0,1636 га і площею 0,0837 га, розташованих за адресою: АДРЕСА_1  які були надані йому згідно рішень ХVII сесії  XXIVскликання Куп'янської міської ради Харківської області за № 2/60 і № 2/61 від 30.07.2004 року для розміщення спортивного клубу і майданчику у короткострокову оренду, терміном на п’ять років із земель Куп'янської міської ради для використання з цільовим призначенням, для іншої комерційної діяльності (згідно п. 1.11.6 Українського класифікатора цільового використання земель). Дані земельні ділянки за рішеннями міськради відносяться до земель житлової та громадської забудови ( копії рішень міськради додаються), що підтверджується копіями рішень (а.с. 36-39).

ІНФОРМАЦІЯ_3 в місті Куп’янську ОСОБА_4 помер, що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1, яке видане 11 серпня 2007 року Відділом реєстрації актів цивільного стану по місту Куп’янську Куп’янського міськрайонного управління юстиції Харківської області, актовий запис за № 525 ( а.с. 13).

Після смерті спадкодавця ОСОБА_4 залишилась спадщина, до складу якої входить зазначений вище майновий комплекс, який знаходиться в АДРЕСА_1, та який складається  з будівлі клубу літ. «Я» та побудованих згодом будівель при клубі літери «В, Г, Е, А, Е’, Б, Ж, З, Д, И, К».

Позивачі ОСОБА_2 і ОСОБА_1 є відповідно дружиною і сином померлого і його спадкоємцями за законом, вони спадщину прийняли та на її частину вже отримали свідоцтво про право на спадщину (а.с. 8-10). Крім позивачів спадкоємицею є донька померлого – ОСОБА_5, яка проживає в АДРЕСА_2, та яка спадщину не прийняла.

Позивачі, як спадкоємці за законом після ОСОБА_4, звернулись до Куп’янської державної нотаріальної контори із заявою про видачу їм додаткового свідоцтва про право на спадщину на майновий комплекс, який знаходиться в АДРЕСА_1, та який складається з будівля клубу, купленого спадкодавцем ОСОБА_4 по договору купівлі-продажу будівлі від 02 липня 2003 року та побудованих пізніше будівель при клубі, але 10 липня 2009 року своєю постановою  нотаріус відмовила у видачі їм даного додаткового свідоцтва, так як спадкодавець за життя не зареєстрував своє право власності  на новозбудовані ним будівлі при клубі. Зареєстроване було тільки право власності на будівлю клубу згідно договору купівлі-продажу від 02.07.2003 року, що підтверджується копією зазначеної вище постанови (а.с. 14).

Відповідно до частини 2 статті 256 ЦПК України суд встановлює факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих майнових чи немайнових прав.

             Ст. ст. 316, 319 ЦК України передбачають, що правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

 Згідно ст. 331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно ( будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва ( створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Згідно зі ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов’язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно статті 1261 ЦК України у першу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця і той з подружжя, який його пережив.

           Виходячи з наведеного вище, позивачі є спадкоємцями першої черги за законом після померлого ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_4, спадщину вони прийняли у встановлений строк звернувшись із заявами до нотконтори, була відкрита спадкова справа № 702 за 2007 рік.

             Згідно рішення реєстратора за вихідним № 1886 від 08.07.2009 р. позивачу ОСОБА_1 було відмовлено в реєстрації права власності, у зв'язку з тим, що спадкодавець за життя не отримав права власності на новозбудовані ним будівлі при клубі ««В, Г, Е, А, Е’, Б, Ж, З, Д, И, К» і відповідно до ч.11 ст. 346 ЦК України однією з причин припинення права власності є смерть власника майна ( а.с. 40 ).

    Встановлено, що ОСОБА_4 за життя придбав будівлю клубу за адресою: АДРЕСА_1, за договором купівлі-продажу будівлі від 02 липня 2003 року та зареєстрував право власності, згодом побудував при клубі літню кухню, убиральню, літній душ, три гаражі, підвал, майстерню, дві будівлі охорони і будівлю кладової, однак за життя не оформив  на ним право власності, хоча вважав своєю власністю, зберігав правовстановлюючі документи, тому необхідно визнати факт належності ОСОБА_4 на праві власності вказаних вище будівель, а потім визнати право власності на них за позивачами по Ѕ частині за кожним, які є спадкоємцями першої черги за законом після померлого ОСОБА_4.

              На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 10, 11, 209, 212-215  ЦПК України, ст.ст. 316, 319, 328, 331 ЦК України, суд, -  

В И Р І Ш И В :

               Позовну заяву ОСОБА_1 і ОСОБА_2, інтереси яких на підставі довіреностей представляє ОСОБА_3, до Територіальної громади міста Куп'янська в особі Куп'янської міської ради Харківської області, третя особа: Комунальне підприємство «Куп'янське бюро технічної інвентаризації», про встановлення факту володіння на праві власності та визнання права власності на новозбудовані будівлі у порядку спадкування за законом задовольнити.

                Визнати факт належності на праві власності ОСОБА_4, який
помер ІНФОРМАЦІЯ_3, новозбудованих ним будівель майнового комплексу, а саме : літної кухні літ. «Ж», убиральні літ. «З», літнього душу літ. «И», гаражів літ. «Г», «А» і «Е», підвалу літ. «Е,», майстерні літ. «В», будівель охорони літ «Б» і «К», а також будівлі кладової літ. «Д», що розташовані за адресою : АДРЕСА_1,

              Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, і ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, право власності по Ѕ частині за кожним на новозбудовані будівлі майнового комплексу, а саме : літню кухню літ. «Ж», убиральню літ. «З», літній душ літ. «И», гаражі літ. «Г», «А», «Е», підвал літ. «Е,», майстерню літ. «В», будівлі охорони літ «Б» і «К», а також будівлю кладової літ. «Д», що розташовані за адресою: АДРЕСА_1,  у порядку спадкування за законом 1-ї черги після ОСОБА_4, який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 в місті Куп'янську Харківської області.

                 Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Харківського апеляційного суду через Куп’янський міськрайонний суд Харківської області шляхом подачі апеляційної скарги в 10-денний строк з дня проголошення даного рішення.

Суддя                                           І.М.Демченко