Справа № 2-2089/10

Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

13 травня 2010 року Амур-Нижньодніпровський районний суд міста Дніпропетровська

в складі: головуючого судді  Руденко В.В.,

          при секретарі Криворучко Т.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Дніпропетровську цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Територіальної громади Амур-Нижньодніпровського району м. Дніпропетровська в особі Амур-Нижньодніпровської районної в м. Дніпропетровську ради, ОСОБА_3, третя особа: ОСОБА_4 про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно та зміну частки у спільній частковій власності на домоволодіння, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулась до суду із зазначеним позовом до відповідачів, посилаючись на те, що вона є власником 35/100   частин домоволодіння АДРЕСА_1. Інші 65/100 частини домоволодіння перебувають у власності відповідача ОСОБА_3

На земельній ділянці в зазначеному домоволодінні вона самовільно побудувала житлову прибудову літ «А1-1» та сарай літ. «М», на які просить визнати за нею право власності, на підставі чого також змінити розмір часток співвласників та визнати за нею право власності на 52/100 частини домоволодіння АДРЕСА_1.

В судовому засіданні позивач надала пояснення, аналогічні змісту позовної заяви,  просила позов задовольнити.

Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання не з’явилась, надала до суду заяву з проханням розглядати справу у її відсутність, позовні вимоги визнає.

Представник відповідача - територіальної громади Амур-Нижньодніпровського району м. Дніпропетровська в особі Амур-Нижньодніпровської районної в м. Дніпропетровську ради до судового засідання не з'явився,  повідомлений належним чином про слухання справи.

Третя особа ОСОБА_4 в судове засідання не з’явився, надав до суду заяву з проханням розглядати справу у його відсутність, не заперечував проти задоволення позовних вимог.

Вислухавши позивача, дослідивши докази в їх сукупності, суд встановив, що на підставі рішення Амур-Нижньодніпровського районного суду м. Дніпропетровська від 10.07.2007 року, позивач є власником 35/100 частин домоволодіння АДРЕСА_1. Інші 65/100 даного домоволодіння, згідно свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого 01.07.2005 року Четвертою дніпропетровською державною нотаріальною конторою зареєстрованого в реєстрі за № 2-634, належить відповідачу ОСОБА_3

Земельна ділянка площею 0,0967 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1, належить позивачу та відповідачу ОСОБА_3 на праві спільної сумісної власності, згідно з державним актом на право власності на земельну ділянку від 22.05.2009 року, виданим на підставі рішення Дніпропетровської міської ради від 26.11.2008 року № 241/39.

На   території   домоволодіння  позивач   самовільно   побудувала   житлову прибудову та сарай, що позначені у технічному паспорті літерами А1-1 та М.

     Згідно ст.331 ч.2 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно виникає з часу завершення будівництва, прийняття в експлуатацію і державної реєстрації в БТІ.

     16.03.2007 року рішенням виконкому Амур-Нижньодніпровської
районної     у    м.Дніпропетровську    ради    №    83    "Про    введення    в експлуатацію житлової прибудови до житлового будинку та госппобудов по АДРЕСА_1" затверджено акт державної приймальної комісії від 21.02.2007 року «Про прийняття в експлуатацію закінченої будівництвом житлової прибудови, господарських та побутових споруд» житлової прибудови літ. «А1-1» в кількості 2-х житлових кімнат площею 14,1 кв.м., загальною площею 36,9 кв.м., гаражів літ. «И», «К», сараїв літ. «Л», «М», побудованих на земельній ділянці по АДРЕСА_1.

У відповідності до ч. З ст. 357 ЦК України співвласник має право на відповідне збільшення своєї частки у праві спільної часткової власності, якщо поліпшення спільного майна, які не можна відокремити, зроблені ним своїм коштом за згодою всіх співвласників, з додержанням встановленого порядку використання спільного майна.

Згідно з ч.5 ст.37 6 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудовано на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Зведення житлової прибудови та сараю, які позначені у технічному паспорті літерами «А1-1» та «М» не змінило розмір земельної ділянки позивача та її цільового призначення. Як визначено ст.95 ЗК України, землекористувачі, якщо інше не передбачається законом чи договором, мають право: г) споруджувати житлові будинки, виробничі та інші будинки і споруди.

На підставі ч. З ст.357 ЦК України підлягає зміні розмір часток власників у домоволодінні відповідно до акту зміни ідеальних часток, складеного фахівцем КП «Дніпропетровське міжміське бюро технічної інвентаризації» 22.06.2005 року.

Таким чином, позовні вимоги позивача обґрунтовані і підлягають задоволенню в повному обсязі.

Керуючись ст.ст.10, 60, 130, 214, 215 ЦПК України, суд,

В И Р І Ш И В:

    Позовні вимоги ОСОБА_2 задовольнити.

    Визнати за ОСОБА_2 право власності на  самочинно збудовану житлову прибудову літ.«А1-1» загальною площею 36,9 кв.м., житловою площею 14,1 кв.м., сарай літ. «М» , розташованих в домоволодінні АДРЕСА_1.

    Змінити розмір часток співвласників у домоволодінні АДРЕСА_1, визнавши за ОСОБА_2 право власності на 52/100 часток домоволодіння АДРЕСА_1.  

    Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Дніпропетровської області через Амур-Нижньодніпровський районний суд м. Дніпропетровська шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.          

     Суддя: