Справа №2- 616/2010рік
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
22 вересня 2010 року Миронівський районний суд Київської області
у складі:
головуючого - судді Пархоменко В.М.
при секретарі - Овчаренко В.С.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Миронівці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Шандрівської сільської ради ,третя особа: ОСОБА_2 про визнання права власності на житловий будинок у порядку спадкування
встановив:
У липні 2010 року позивачка звернулась до суду з позовом про визнання права власності на житловий будинок по АДРЕСА_1 , посилаючись на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер її батько . Після його смерті відкрилась спадщина, в тому числі у вигляді ? частини житлового будинку по АДРЕСА_2
Єдиною спадкоємицею за заповітом являється вона. В установлений законом строк вона звернулась в Миронівську нотконтору із заявою про прийняття спадщини ,проте належним чином оформити спадщину на житловий будинок не має змоги, оскільки Білоцерківське інвентарбюро відмовило в отриманні витягу з реєстру прав власності на нерухоме майно, так як при житті батько не оформив право власності на житловий будинок. У зв»язку з цим вона змушена звернутись до суду .
У судовому засіданні позивачка позовні вимоги підтримала та просить їх задовольнити,посилаючись на обставини,викладені у позовній заяві.
Представник відповідача – Шандрівської сільської ради у судове засідання не з»явився, до суду надійшла заява про розгляд справи у відсутності представника, позов сільською радою визнається.
За таких обставин суд прийшов до висновку,що справу можливо розглянути за відсутності представника відповідача на підставі наявних у справі доказів.
Третя особа :ОСОБА_2 позов визнала повністю.
Заслухавши позивача,третю особу, вивчивши письмові матеріали справи,суд прийшов до висновку,що позов підлягає задоволенню.
Судом встановлено,що ІНФОРМАЦІЯ_2 в с.Шандра помер ОСОБА_3 ,що підтверджується свідоцтвом про смерть.
Після його смерті відкрилась спадщина на ? частину житлового будинку АДРЕСА_3. Власником іншої ? частини вказаного будинку є ОСОБА_2
Будучи єдиною спадкоємицею за заповітом позивачка звернулась в нотконтору із заявою про прийняття спадщини.
Проте,оформити належним чином спадщину та отримати свідоцтво про право власності на спадкове майно не має змоги,оскільки відсутній правовстановлюючий документ на обєкт нерухомості на імя спадкодавця ,тобто будинковолодіння не було зареєстровано в установленому порядку в БТІ,в зв»язку з чим Білоцерківське міжміське БТІ відмовило позивачеві у видачі витягу з реєстру прав власності на нерухоме майно.
Відповідно до ст.1268ч3 ЦК України позивачка вважається такою,що прийняла спадщину,оскільки відповідно до ст.1270 ЦК України подала заяви до нотконтори про прийняття спадщини після померлого ІНФОРМАЦІЯ_3 батька
За ст.1297 ЦК України спадкоємець,який прийняв спадщину,у складі якої є нерухоме майно,зобов»язаний звернутись до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно, тобто зміна власника майна,що підлягає державній реєстрації,неможлива без перереєстрації права власності. Тому свідоцтво про право на спадщину є обов»язковим,коли об»єктом спадкування є нерухоме майно,що підлягає обов»язковій державній реєстрації .
Для підтвердження наявності спадкового майна,яке підлягає державній реєстрації та місця його знаходження, нотаріусу слід подати документ,що підтверджує право власності спадкодавця на майно з відміткою органу,що проводить реєстрацію,або реєстраційного посвідчення,яке є невід»ємною частиною правовстановлюючого документа.
Державна реєстрація права власності на об»єкти нерухомого майна покладається на БТІ.
В свою чергу право власності на нерухоме майно виникає у спадкоємця
лише з моменту державної реєстрації цього майна.(ч.2 ст.1299 ЦК України).
Право власності на нерухоме майно може бути оформлене на імя особи,яка померла у разі наявності документів,які б підтвердили право власності на майно цієї особи. У випадку відсутності таких документів порушене питання вирішується у судовому порядку.
Усі господарсько-побутові будівлі та споруди у домоволодіннях,які належать громадянам,що збудовані до ухвалення Указу ПВС УРСР від 22.01.1979р. Про боротьбу з самовільним будівництвом господарсько-побутових будівель і при їх технічній інвентаризації не відображені в матеріалах інвентаризації як самовільні- не відносяться до категорії самовільних.
Спадковий будинок зареєстрований у погосподарській книзі,знаходиться на земельній ділянці,призначеній для будівництва та обслуговування житлового будинку,господарських споруд,має затверджений КП КОР Білоцерківським міжміським бюро технічної інвентаризації технічний паспорт, в якому не відображено,що будинок відноситься до категорії самовільних.
Згідно ст.1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав і обовязків від фізичної особи,яка померла(спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців).
Враховуючи,що до позивачки перейшли права на ? частину вказаного будинку з його господарськими будівлями і спорудами,які не відносяться до категорії самовільних та які позивачка не має змоги оформити відповідно до вимог законодавства у звязку з відсутністю реєстрації прав на майно,питання визначення належності цього майна має вирішуватись в судовому порядку,оскільки рішення суду буде правовостановлювальним документом для оформлення права на це майно.
За таких обставин,позовні вимоги позивачки підлягають задоволенню.
На підставі ст.ст.1216,1223, 1268, 1297 ЦК України, керуючись ст.ст.10,11,60,209,212-215,218 ЦПК України,суд
ВИРІШИВ:
Позов задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/2 частину житлового будинку,господарських будівель і споруд ,що розташовані по АДРЕСА_4 загальна інвентаризаційна вартість яких становить 56377грн. у порядку спадкування.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку в апеляційний суд Київської області через Миронівський районний суд в 10-денний строк з дня його проголошення .
Суддя : В.М.Пархоменко