Справа №2-1693/2010

Рішення

Іменем України

   
     17 вересня  2010 року Кам»янський районний суд Черкаської області у складі: судді Коваленка В.І., при секретарі   Степановій Н.В.,

          розглянувши у попередньому  судовому засіданні в м. Кам»янка цивільну справу за позовом  ОСОБА_1  до  Михайлівської сільської  ради  про визнання права власності,

встановив:

      ОСОБА_1 звернулася у суд з позовом до Михайлівської сільської  ради про визнання права власності, посилаючись на те,  що  на підставі договору купівлі-продажу від 28 листопада 2000 року, посвідченого старшим державним нотарісом Кам»янської державної нотаріальної контори 28 листопада 2000 року, реєстраційний номер 2703, вона набула право власності  на житловий будинок з госопдарськими будівлями по АДРЕСА_1

     Земельна ділянка розміром 0,43 га, яка знаходиться в її користуванні, в тому числі для будівництва та обслуговування індивідуального будинку 0,25 га та 0,18 га для ведення  особистого селянського господарства, надана їй на підставі рішення Михайлівської сільської ради від 9 липня 2010 року №32-1/У, на підставі якого вона подала документи на виготовлення технічної документації із землеустрою.

     Впродовж 2005-2008 р.р. з метою покращення житлово-побутових умов нею було знесено старі будівлі та збудовано;

     -житловий будинок, позначений на плані земельної ділянки літерою «А-1»; веранда, позначена на платні літерою «а»; навіс, позначений на плані літерою «Б», сараї, позначені літерами «В»,»Д», «Е», «Ж»; гараж, позначений літерою «Г»; погріб, позначений літерою «п/д»;баня, позначена на плані літерою «К»; убиральня, позначена літерою «у»; огорожа, позначена  під номером 1; ворота, позначені  під номерами 2,3; криниця, позначена  під номером 4.  Вартість будівель і споруд становить 379567,00 грн. Проведено будівництво без відповідного дозволу, а тому неможливо одержати свідоцтво про право власності.  

     Позивачка свої позовні вимоги підтримали повністю.  

   Представник  Михайлівської сільської раджи в судове засідання не з»явився, але в мат еріалах справи є  заява голови сільської ради, в якій він просить справу розглянути за відсутності їх представника, з позовними вимогами згідний.

  Виходячи з наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити при проведенні попереднього судового засідання.

    Відповідно до ч. 4 ст. 130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішлення в порядку, встановленому ст. 174 цього ж Кодексу. Згідно з ч. 4 ст. 174 ЦПК України у разі визнаннявідповідачем позову суд за наявності для того законих підстав ухвалює рішення про задоволення позову.  

  Суд, заслухавши позивачку, дослідивши  матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню.

  Матеріалами  справи встановлено, що   на підставі договору купівлі-продажу від 28 листопада 2000 року, посвідченого старшим державним нотарісом Кам»янської державної нотаріальної контори 28 листопада 2000 року, реєстраційний номер 2703, вона набула право власності  на житловий будинок з госопдарськими будівлями по АДРЕСА_1

     Земельна ділянка розміром 0,43 га, яка знаходиться в її користуванні, в тому числі для будівництва та обслуговування індивідуального будинку 0,25 га та 0,18 га для ведення  особистого селянського господарства, надана їй на підставі рішення Михайлівської сільської ради від 9 липня 2010 року №32-1/У, на підставі якого вона подала документи на виготовлення технічної документації із землеустрою.

     Впродовж 2005-2008 р.р. з метою покращення житлово-побутових умов нею було знесено старі будівлі та збудовано;

     -житловий будинок, позначений на плані земельної ділянки літерою «А-1»; веранда, позначена на платні літерою «а»; навіс, позначений на плані літерою «Б», сараї, позначені літерами «В»,»Д», «Е», «Ж»; гараж, позначений літерою «Г»; погріб, позначений літерою «п/д»;баня, позначена на плані літерою «К»; убиральня, позначена літерою «у»; огорожа, позначена  під номером 1; ворота, позначені  під номерами 2,3; криниця, позначена  під номером 4.  Вартість будівель і споруд становить 379567,00 грн. Проведено будівництво без відповідного дозволу, а тому неможливо одержати свідоцтво про право власності.  

     Згідно   висновку  архітектора Кам»янського району  від30 серпня 2010 року №31  будови, збудовані без порушень пожежних, санітарних вимог та мітобудівних норм.

  Відповідно до ст. 331 ЦК України право власності на новостворене майно та об»єкти незавершеного будівництва набуваються особою, яка його виготовила (створила), якщо інше не встановлено договором або законом.      

       На підставі ст. 329 ЦК України власник майна може пред»явити позов про визнання його права власності, якщо не оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

       Згідно з ч. 5 ст. 376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки  суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

    Таким чином, за позивачкою необхідно визнати право власності на самочинно  збудовану будівлі та споруди..

       Керуючись ст. ст. 4,9, 130,175 ЦПК України. ст.328, 329, 331 ЦК України,

 вирішив:

  Визнати за ОСОБА_1 право власності  на самочинно збудований будинок з господарськими будівлями і спорудами, що розташований по АДРЕСА_1

   Рішення може бути оскаржене в апеляційому порядку до апеляційного суду Черкаської області через суд першої  інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.

            Суддя: