Справа № 2-427/10
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
28 січня 2010 року м.Чернівці
Першотравневий районний суд м. Чернівці в складі:
головуючого судді: Скуляка І.А.,
при секретарі: Рудій А.І.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Чернівці справу за позовом Публічного акціонерного товариства «Сведбанк» до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про стягнення заборгованості та звернення стягнення на предмет іпотеки, -
В С Т А Н О В И В:
Позивач звернувся до суду з позовом до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про стягнення заборгованості та звернення стягнення на предмет іпотеки, посилаючись на те, що 07.12.2007 року між АКБ «ТАС-Комерцбанк», правонаступником якого є ПАТ «Сведбанк», та ОСОБА_1 було укладено кредитний договір за №2501/1207/71-451, відповідно до якого ОСОБА_1 отримав кредитні кошти на суму в розмірі 54500,00 доларів США строком погашення на термін з 07.12.2007 року по 07.12.2027 року, з процентною ставкою за користування кредитом 12,5% річних для придбання трьохкімнатної квартири, розташованої за адресою: АДРЕСА_1.
З метою забезпечення виконання договору та повернення кредиту ОСОБА_1, було укладено з ОСОБА_1 договір іпотеки від 07.12.2009 року за реєстраційним №4809 згідно якого предметом іпотеки є трьохкімнатна квартири, розташована за адресою: АДРЕСА_1 та було укладено договір поруки з ОСОБА_2 від №2501 від 24 березня 2008 року відповідно, яка зобов’язалися в повному обсязі нести відповідальність перед ПАТ «Сведбанк», в разі невиконання умов кредитного договору №2501/1207/71-451 від 07.12.2007 року.
Проте, відповідач ОСОБА_1 свої обов’язки по кредитному договору №2501/1207/71-451 від 07.12.2007 року не виконував, у зв’язку з чим 10.07.2009 року позивачем на адресу відповідача було направлено лист-повідомлення, згідно якого позичальнику попереджається про звернення стягнення на предмет іпотеки у разі невиконання вимог банку.
В результаті невиконання умов договору №2501/1207/71-451 від 07.12.2007 року станом на 20.10.2009 року загальна заборгованість ОСОБА_1 становить 64146,51 доларів США та 39114,47 грн., яка складається із заборгованості по погашенню кредиту в сумі 53591,00 доларів США, із нарахованих за користування кредитом процентів в сумі 10555,51 доларів США, нарахованої пені за порушення строків погашення кредиту за період з 20.10.2008 року по 19.10.2009 року в сумі 39114,47 грн.
У зв’язку з вищевикладеним просить суд стягнути солідарно з відповідачів ОСОБА_1, ОСОБА_2 солідарно на користь позивача суму в розмірі 550362,15 грн. заборгованості, звернувши стягнення на предмет іпотеки – квартиру під №1, що складається з трьох житлових кімнат, загальною площею 65,60 м.кв., в тому числі житловою площею 42,30 м.кв., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, яка належить ОСОБА_1, та просить стягнути з відповідачів на користь ПАТ «Сведбанк» витрати понесені у звязку із сплатою судового збору в розмірі 1700,00 грн. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в розмірі 120 грн. та 780 грн. витрат пов’язаних із опублікуванням оголошення про виклик до суду у пресі.
Представник позивача в судове засідання не з’явився, від нього до суду надійшла заява, в якій він вказує, що позовні вимоги підтримує повному обсязі та просить справу розглядати за його відсутності, не заперечує проти заочного розгляду справи.
Відповідачі в судове засідання не з’явилися, хоча своєчасно та належним чином були повідомлені про час та місце розгляду справи, а саме, опублікуванням в пресі за останнім відомим місцем проживання відповідачів виклику до суду, про причини неявки суд не повідомили. Внаслідок чого суд вважає, що можливо розглянути справу за їхньої відсутності, оскільки у справі наявні достатні матеріали про права та взаємовідносини сторін. Зі згоди позивача суд ухвалює заочне рішення, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.
Відповідно до ст.60 ЦПК України кожна сторона зобов’язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених статтею 61 цього Кодексу. Докази подаються сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі.
Як вбачається з матеріалів справи, представник позивача надав суду докази на підтвердження своїх доводів щодо позовних вимог.
Судом встановлено, що 07.12.2007 року між АКБ «ТАС-Комерцбанк», правонаступником якого є ПАТ «Сведбанк», та ОСОБА_1 було укладено кредитний договір за №2501/1207/71-451, відповідно до якого ОСОБА_1 отримав кредитні кошти на суму в розмірі 54500,00 доларів США строком погашення на термін з 07.12.2007 року по 07.12.2027 року, з процентною ставкою за користування кредитом 12,5% річних для придбання трьохкімнатної квартири, розташованої за адресою: АДРЕСА_1. /а.с.14-18/.
Відповідно до п.3.1. кредитного договору №2501/1207/71-451 від 07.12.2007 року погашення кредиту здійснюється позичальником щомісячно шляхом внесення коштів на позичковий рахунок у відповідності до графіку (Додаток №1), який є невід’ємною частиною зазначеного кредитного договору.
Відповідно до ст.526 ЦК України, зобов’язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог – відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться
Як вбачається з розрахунку заборгованості внаслідок несвоєчасного виконання зобов’язання, відповідач заборгував перед банком основний борг за кредитним договором №2501/1207/71-451 від 07.12.2007 року – 53591,00 доларів США. /а.с.7/.
З ч.2 ст.536 цього Кодексу вбачається, - що розмір процентів за користування чужими грошовими коштами встановлюється договором, законом або іншим актом цивільного законодавства.
Позичальник відповідно до п.1.3. умов кредитного договору повинен сплачувати проценти за користування грошовими коштами в розмірі 12,5% річних за весь строк фактичного користування кредитом. Внаслідок чого сума нарахованих і несплачених процентів за користування кредитом відповідачем становить згідно розрахунку заборгованості по процентах – 10555,51 доларів США. /а.с.7/.
Згідно ч.3 ст.549 ЦК України, неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобов’язання.
Пунктом 8.1. дослідженого в судовому засіданні кредитного договору №2501/1207/71-451 від 07.12.2007 року передбачено, що за порушення строків погашення заборгованості за кредитом та/або строків сплати процентів за користування кредитом позичальник сплачує пеню в розмірі подвійної облікової ставки НБУ від суми несвоєчасно виконаного грошового зобов’язання за кожний день прострочення.
В наслідок чого відповідачу було пеню за прострочення погашення процентів та кредиту в сумі 39114,47грн. /а.с.8/.
Грошовий еквівалент загальної суми заборгованості в гривнях за кредитним договором №2501/1207/71-451 від 07.12.2007 року станом на 20.10.2009 року складає 550362,15 грн., згідно курсу гривні до долара встановленого НБУ на 20.10.2009 року . /а.с.9/.
В забезпечення виконання договору та повернення кредиту ОСОБА_1, відповідач уклав договір поруки з ОСОБА_2 від №2501 від 24 березня 2008 року відповідно, яка зобов’язалися в повному обсязі нести відповідальність перед ПАТ «Сведбанк», в разі невиконання умов кредитного договору №2501/1207/71-451 від 07.12.2007 року всім належним їй майном та грошовими коштами. /а.с.38/
Згідно ч.1 та ч.2 ст.553 ЦК України за договором поруки поручитель поручається перед кредитором боржника за виконання ним свого обов’язку, поручитель відповідає перед кредитором за порушення зобов’язання боржником, порукою може забезпечуватися виконання зобов’язання частково або у повному обсязі.
Частиною 1 та 2 статті 554 ЦК України, передбачено, що у разі порушення боржником зобов’язання, забезпеченого порукою, боржник і поручитель відповідають перед кредитором як солідарні боржники, якщо договором поруки не встановлено додаткову (субсидіарну) відповідальність поручителя, поручитель відповідає перед кредитором у тому ж обсязі, що і боржник, включаючи сплату основного боргу, процентів, неустойки, відшкодування збитків, якщо інше не встановлено договором поруки.
З метою забезпечення виконання договору та повернення кредиту ОСОБА_1, було укладено з ОСОБА_1 договір іпотеки від 07.12.2009 року за реєстраційним №4809, згідно якого предметом іпотеки є трьохкімнатна квартири, розташована за адресою: АДРЕСА_1, що підтверджується дослідженими та проаналізованими судом копіями договір іпотеки від 07.12.2009 року за реєстраційним №4809 та витягами з Державного реєстру іпотек та Державного реєстру заборон відчуження об’єктів нерухомого майна. /а.с.21-25/.
Відповідно до п.3.8. кредитного договору №2501/1207/71-451 від 07.12.2007 року банк має право змінити умови кредитного договору в разі, якщо позичальник порушує строки платежів та/або при невиконанні зобов’язань передбачених п.п.5.1.7.,5.1.11. кредитного договору.
10.07.2009 року позивачем було направлено на адресу відповідача ОСОБА_1 повідомлення про зміну умов договору, згідно якого встановлено строк погашення заборгованості по кредитному договору та вимога у 30-ти денний строк з дня отримання ОСОБА_1 листа-повідомлення виконати зобов’язання та попереджено про можливе звернення до суду із позовом про звернення стягнення на предмет іпотеки в разі невиконання зобов’язання. /а.с.26/.
Згідно ч.1 ст.33 ЗУ «Про іпотеку» у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.
Відповідно до п.11 договору іпотеки від 07.12.2009 року за реєстраційним №4809 іпотекодержатель набуває право звернути стягнення на предмет іпотеки в разі, якщо на день, визначений основним зобов’язанням позичальник не поверне іпотекодержателю суму кредиту та/або проценти за користування кредитом та/або пеню або іншу заборгованість, та/або платежі та санкції, що передбачені та/або випливають з основного зобов’язання, у тому числі у випадку одноразового прострочення основного зобов’язання (основного боргу та процентів за ним).
У відповідності до ст. 589 ЦК України у разі невиконання зобов'язання, забезпеченого заставою, заставодержатель набуває право звернення стягнення на предмет застави, з а рахунок предмета застави заставодержатель має право задовольнити в повному обсязі свою вимогу, що визначена на момент фактичного задоволення, включаючи сплату процентів, неустойки, відшкодування збитків, завданих порушенням зобов'язання, необхідних витрат на утримання заставленого майна, а також витрат, понесених у зв'язку із пред'явленням вимоги, якщо інше не встановлено договором.
В ч.ч.1,2 статті 590 ЦК України зазначено, що звернення стягнення на предмет застави здійснюється за рішенням суду, якщо інше не встановлено договором або законом, з аставодержатель набуває право звернення стягнення на предмет застави в разі, коли зобов'язання не буде виконано у встановлений строк (термін), якщо інше не встановлено договором або законом.
Дослідивши матеріали справи в судовому засіданні суд за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і об’єктивному розгляді в судовому засіданні всіх обставин справи в їх сукупності, керуючись законом, враховуючи те, що відповідач ОСОБА_1 не виконує свої зобов’язання за кредитним договором №2501/1207/71-451 від 07.12.2007 року, а також те, що поручитель ОСОБА_2 не виконала взяті на себе обов’язки відповідати по зобов’язанням ОСОБА_1 перед кредитором за кредитним договором №2501/1207/71-451 від 07.12.2007 року, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, та необхідно стягнути солідарно з ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на користь ПАТ «Сведбанк» 550 362,15 грн. заборгованості по кредитному договору №2501/1207/71-451 від 07.12.2007 року, з якої: по погашенню кредиту – 427120,27 грн., по процентам за користування кредитом – 84127,41 грн., по пені за порушення строків погашення кредиту – 39114,47 грн., звернувши стягнення на предмет іпотеки, а саме: квартиру під №1, що складається з 3-х житлових кімнат, загальною площею 65,60 м.кв., в тому числі житловою площею 42,30 м.кв., що знаходиться за адресою АДРЕСА_1, яка належить ОСОБА_1, шляхом продажу предмета іпотеки на прилюдних торгах у межах процедури виконавчого провадження для задоволення вимог Публічного акціонерного товариства «Сведбанк» з початковою ціною предмета іпотеки для його подальшої реалізації – 54689,00 доларів США, що еквівалентно 276179,45 грн.
Згідно ч.1 ст.88 ЦПК України, стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати, так як позивач документально підтвердив понесені ним судові витрати, тому підлягають стягненню з відповідачів в солідарному порядку сума витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в розмірі 120 грн. та сума судового збору в розмірі 1700 грн.
У відповідності до ч.ч.1,3 ст. 79 ЦПК України судові витрати складаються з судового збору та витрат, пов'язаних з розглядом справи, а д о витрат, пов'язаних з розглядом судової справи, належать:
1) витрати на інформаційно-технічне забезпечення;
2) витрати на правову допомогу;
3) витрати сторін та їх представників, що пов'язані з явкою до суду;
4) витрати, пов'язані із залученням свідків, спеціалістів, перекладачів та проведенням судових експертиз;
5) витрати, пов'язані з проведенням огляду доказів за місцем їх знаходження та вчиненням інших дій, необхідних для розгляду справи.
Отже зважаючи на наведене, витрати пов’язані з оплатою опублікування оголошення в пресі виклику до суду, не відносяться до судових витрат в контексті ст.79 ЦПК України, а тому, суд вважає, що дані витрати не підлягають стягненню з відповідачів.
Встановлені судом обставини повністю підтверджуються дослідженими у судовому засіданні доказами.
На підставі наведеного та керуючись ст.33 ЗУ «Про іпотеку», ст.ст.11,15-16,509-510,526,589,590 ЦК України, ст.ст.3-5,57-60,64,88,130,208-209,212-215,218,223,224-228,233,294-295 ЦПК України, суд, -
В И Р І Ш И В :
Позов задовольнити.
Стягнути солідарно з ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на користь Публічного акціонерного товариства «Сведбанк» (розрахунковий рахунок Чернівецького відділення АТ «Сведбанк» (публічне) №37395001222501, МФО 300164, код ЄДРПОУ 19356840) 550 362,15 грн. заборгованості по кредитному договору №2501/1207/71-451 від 07.12.2007 року, з якої: по погашенню кредиту – 427120,27 грн., по процентам за користування кредитом – 84127,41 грн., по пені за порушення строків погашення кредиту – 39114,47 грн., звернувши стягнення на предмет іпотеки, а саме: квартиру під №1, що складається з 3-х житлових кімнат, загальною площею 65,60 м.кв., в тому числі житловою площею 42,30 м.кв., що знаходиться за адресою АДРЕСА_1, яка належить ОСОБА_1, шляхом продажу предмета іпотеки на прилюдних торгах у межах процедури виконавчого провадження для задоволення вимог Публічного акціонерного товариства «Сведбанк» з початковою ціною предмета іпотеки для його подальшої реалізації – 54689,00 доларів США, що еквівалентно 276179,45 грн.
Стягнути з ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на користь Публічного акціонерного товариства «Сведбанк» (розрахунковий рахунок Чернівецького відділення АТ «Сведбанк» (публічне) №37395001222501, МФО 300164, код ЄДРПОУ 19356840) судові витрати понесені по сплаті судового збору в розмірі 1700 грн. та витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в розмірі 120 грн.
Заочне рішення може бути переглянуто судом за письмовою заявою відповідача, поданою ним протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Заочне рішення набирає законної сили відповідно до загального порядку, встановленого Цивільним процесуальним кодексом України.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Чернівецької області через Першотравневий районний суд м. Чернівці шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.
Суддя Першотравневого
районного суду м.Чернівці /підпис/ І.А.Скуляк
Копія. Згідно з оригіналом:
Суддя:
Секретар: