Справа №2-2983/2010

Р  І  Ш  Е  Н  Н  Я

І   м  е  н  е  м       У   к   р   а  ї  н   и

20 вересня 2010 року Бахчисарайський  районний суд  Автономної Республіки Крим  у складі:

головуючого  судді                           Ястребова  Д. О.

при секретареві                               Гура І. І.   ,          

 розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Бахчисараї  цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання таким, що втратив право користування житловим приміщенням, третя особа – Залізничненська сільська рада Бахчисарайського району Автономної Республіки Крим, -

В С Т А Н О В И В :

У Бахчисарайський районний суд АР Крим позивач звернувся  з позовом до відповідача про визнання таким, що втратив право користування житловим приміщенням у будинку АДРЕСА_1, що належить позивачеві на праві приватної власності.

Вимоги мотивовані тим, що протягом тривалого часу відповідач у зазначеному без поважних причин не проживає, майно у ньому відсутнє, у зв’язку із чим просить визнати таким, що втратив право користування зазначеним житловим приміщенням.  

Позивач звернувся до суду із заявою про розгляд справи за його відсутності, підтримавши позовні вимоги.

Відповідач просить розглянути справу також за його відсутності із задоволенням позову.

Третя особа, сповіщена належним чином, до суду своїх представників не надіслала, із заявою про відкладення розгляду справи не зверталась.

З урахуванням наявності в справі достатніх матеріалів про права і взаємини сторін, суд вважає за можливе розглянути позов за відсутності  осіб, які беруть участь у справі за наявними у справі доказами.

Дослідивши в межах позовних вимог надані і наявні в матеріалах справи докази, суд дійшов висновку про обґрунтованість позовних вимог, що підлягають задоволенню у повному обсязі із наступних підстав.

Судом вірогідно встановлено, що в житловому приміщенні у будинку  АДРЕСА_1, що належить на праві власності позивачу на підставі свідоцтва про права власності, виданого на підставі рішення виконавчого комітету Бахчисарайської районної ради від 10.03.1992 №68/10 та зареєстрованого Сімферопольським міжміським бюро реєстрації та технічної інвентаризації, та є об’єктом приватної власності, зареєстрований там ОСОБА_2 більше, ніж шість місяців,  без поважних причин не проживає, комунальні платежі не сплачує.

Зазначені встановлені судом обставини підтверджуються поясненнями позивача у позивача у позові (арк. спр. 3), актом обстеження житлових умов (арк. спр. 7), свідоцтвом про право власності (арк. спр. 9), домовою книгою (арк. спр. арк. спр. 10-12), копії яких маються в матеріалах справи, визнанням позову відповідачем (арк. спр. 24).

У відповідності зі ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його родини за ними зберігається житлове приміщення протягом шести  місяців. Якщо наймач або члени його родини були відсутні по поважних причинах понад шість місяців, то цей термін за заявою  може бути  продовжений наймодавцем, а у випадку спору – судом. Такі положення передбачені й для житлових будинків, що належать на праві приватної власності (ст. 163 ЖК).

Згідно із ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право  користування житловим приміщенням  унаслідок відсутності цієї особи понад установлені терміни проводиться у судовому порядку.

Судом вірогідно встановлена відсутність відповідача й не проживання  у зазначеному будинку понад шість місяців без поважних причин, у зв'язку з чим вона підлягає визнанню такою, що втратила право користування житловим приміщенням.

У відповідності зі ст. ст. 16, 386, 391 ЦК України захист цивільних прав здійснюється, у тому числі судом, шляхом визнання права й іншим способом.

Оскільки зазначені обставини є такими, що порушують права власника, хоча і не пов’язані із  вилученням з володіння, права позивача підлягають судовому захисту обраним ним способом.

Відповідно до ст. 88 ЦПК України із урахуванням задоволення позову судові витрати у вигляді сплаченого судового збору 08 грн. 50 коп. та 07 грн. 50 коп. витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи слід стягнути із відповідача на користь позивача.

На підставі викладеного і ст. ст. 16, 383, 392 ЦК України, ст. ст. 71, 72, 163 ЖК України та керуючись  ст. ст.  11, 12, 88, 213- 215  ЦПК України, суд, -

В     И     Р     І     Ш     И     В :

Позов  задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням у будинку АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Автономної Республіки Крим через Бахчисарайський районний суд шляхом подачі протягом десяти днів з наступного дня після отримання його копії із надісланням копії апеляційної скарги до суду апеляційної інстанції.

                          Головуючий:

                  суддя   п/п

Рішення не набрало законної сили.

        З оригіналом згідно:

                                     суддя                                                              

                                секретар