АПЕЛЯЦІЙНИЙ   СУД   ЗАПОРІЗЬКОЇ   ОБЛАСТІ

Справа № 22 – 3910 / 10                                                     Головуючий у 1-й інстанції:                                                                                                                                                                Кучерук І.Г.

                                                       Суддя-доповідач:  Сапун О.А.

 У Х В А Л А

І М Е Н Е М   У К Р А Ї Н И

15 вересня 2010 року                             м. Запоріжжя

Колегія суддів судової палати з цивільних справ апеляційного суду Запорізької області у складі:

Головуючого:                               Пільщик Л.В.

Суддів:                                         Сапун О.А.,

                                                      Краснокутської О.М.,

При секретарі:                       Винник І.С.,  

розглянувши у відкритому судовому засіданні апеляційну скаргу Кредитної спілки «Назустріч людям» на рішення Хортицького районного суду м. Запоріжжя від 07 квітня 2010 року по справі за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4, приватного нотаріуса Запорізького міського нотаріального округу Носенко Л.В., ОП «ЗМБТІ», треті особи: ОСОБА_6, Восьма Запорізька державна нотаріальна контора, Кредитна спілка «Назустріч людям» (далі КС «Назустріч людям»), про визнання недійсним договору купівлі-продажу, визнання права власності на квартиру в порядку спадкування за законом, -

В С Т А Н О В И Л А :

28 травня 2009 року ОСОБА_3   звернувся до суду з позовом до ОСОБА_4, приватного нотаріуса Запорізького міського нотаріального округу Носенко Л.В., ОП «ЗМБТІ», треті особи: ОСОБА_6, Восьма Запорізька державна нотаріальна контора, Кредитна спілка «Назустріч людям», про визнання недійсним договору купівлі-продажу та визнання права власності на квартиру.

Зазначав, що його двоюрідному брату ОСОБА_7 на праві власності належала квартира АДРЕСА_1. В листопаді 2008 року йому стало відомо, що брат ОСОБА_7 помер ІНФОРМАЦІЯ_1. Як спадкоємець за законом він звернувся до суду з заявою про продовження строку на прийняття спадщини після померлого ОСОБА_7, при розгляді якої дізнався, що квартира на підставі нотаріально-посвідченого договору купівлі-продажу 11 вересня 2007 року продана ОСОБА_4

Просив вказаний договір визнати недійсним, так як приватний нотаріус Запорізького міського нотаріального округу Носенко Л.В. не мала права посвідчувати угоду по причині смерті ОСОБА_7 Визнати за ним право власності на квартиру АДРЕСА_1, в порядку спадкування за законом після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 брата ОСОБА_7 Зобов'язати ОП «ЗМБТІ» зареєструвати за ним право власності на квартиру.  Стягнути з Приватного нотаріуса Запорізького міського нотаріального округу Носенко Л.В. у відшкодування моральної шкоди 20 000 грн. за незаконне посвідчення від імені померлого ОСОБА_7 договору купівлі-продажу та спричинення неправомірними діями моральної шкоди.

Рішенням Хортицького районного суду м. Запоріжжя від 07 квітня 2010 року позов задоволено частково.

Укладений 11 вересня 2007 року та посвідчений приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу Носенко Л.В. договір, за яким ОСОБА_7 продав ОСОБА_4 квартиру АДРЕСА_1, визнано недійсним.

                  В іншій частині позову ОСОБА_3 відмовлено.

    Позивач в апеляційному порядку рішення суду першої інстанції не оскаржив.

Не погоджуючись з зазначеним рішенням, Кредитна спілка «Назустріч людям» подала апеляційну скаргу, в якій зазначала, що є добросовісним іпотекодержателем нерухомого майна, а саме - спірної квартири, на підставі нотаріально посвідченого договору іпотеки від 21 вересня 2007 року, який укладений між Кредитною спілкою та ОСОБА_4 Визнаючи недійсним договір купівлі-продажу квартири, що укладений 11 вересня 2009 року між ОСОБА_7 та ОСОБА_4 і посвідчений нотаріально, суд першої інстанції неповно з’ясував фактичні обставини справи, чим допустив порушення норм процесуального права і ухвалив неправильне рішення. З цих підстав просить рішення Хортицького районного суду міста Запоріжжя від 07 квітня 2010 року скасувати.

 Заслухавши суддю–доповідача, доводи апелянта, вислухавши заперечення позивача ОСОБА_3, третьої особи ОСОБА_6, розглянувши матеріали справи, колегія суддів вважає, що апеляційна скарга не підлягає задоволенню з наступних підстав.

Пунктом 1 частини 1 статті 307, статтею 308 ЦПК України передбачено, що за наслідками розгляду апеляційної скарги на рішення суду першої інстанції апеляційний суд має право постановити ухвалу про відхилення апеляційної скарги і залишення рішення без змін, якщо визнає, що суд першої інстанції ухвалив рішення з додержанням норм матеріального і процесуального права. Не може бути скасоване правильне по суті і справедливе рішення з одних лише формальних міркувань.

З матеріалів справи вбачається, що ОСОБА_7 на підставі свідоцтва про право власності  на житло № 14908, виданого Хортицькою районною адміністрацією Запорізької міської ради від 04 листопада 2004 року, на праві власності належала квартира АДРЕСА_1. Право власності було зареєстровано в ОП ЗМБТІ 23 листопада 2004 року.

11 вересня 2007 року приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу Носенко Л.В. був посвідчений договір купівлі-продажу, за яким ОСОБА_7 продав, а ОСОБА_4 купив спірну квартиру. 19 вересня 2007 року відповідач зареєстрував право власності на нерухомість в ОП ЗМБТІ ( а. с. 7-11 ).

В подальшому з’ясувалося, що ОСОБА_7 не міг брати участь при укладанні угоди купівлі-продажу квартири, оскільки помер ІНФОРМАЦІЯ_1, про що 16 вересня 2007 року Запорізьким відділом реєстрації актів цивільного стану зроблено актовий запис № 8463 ( а. с. 51 ).

Спадкоємцями за законом після померлого ОСОБА_7 є його двоюрідні брати ОСОБА_3, ОСОБА_6 Між тим, з заявою про прийняття спадщини до Восьмої Запорізької державної нотаріальної контори 05 травня 2009 року звернувся тільки ОСОБА_3, якому на підставі рішення Хортицького районного суду м. Запоріжжя від 16 квітня 2009 року продовжено на один місяць строк на подання заяви про прийняття спадщини після померлого брата ( а. с. 47-56 ).

Виходячи з наведеного, суд першої інстанції обґрунтовано, на підставі положень статей 25,215,216 ЦК України, частково задовольнив позовні вимоги ОСОБА_3 і визнав недійсним договір купівлі-продажу квартири, який посвідчений 11 вересня 2007 року приватним нотаріусом Запорізького нотаріального округу Носенко Л.В.

При цьому суд в рішенні навів відповідні доводи з посиланням на надані по справі докази та матеріали кримінальної справи № 2780807 стосовно ОСОБА_4, які були досліджені при вирішенні спору по суті.

Рішення відповідає наданим доказам, вимогам закону, підстав для його скасування колегія суддів не вбачає.

Доводи апеляційної скарги висновків суду не спростовують та не дають підстав вважати, що справа вирішена неправильно.

Керуючись ст. ст. 307,308,313-315 ЦПК України, колегія суддів, -

УХВАЛИЛА:

              Апеляційну скаргу Кредитної спілки «Назустріч людям»  відхилити.    

              Рішення Хортицького районного суду м. Запоріжжя від 07 квітня 2010 року по цій справі залишити без змін.

Ухвала набирає законної сили з моменту проголошення, проте може бути оскаржена в касаційному порядку безпосередньо до Верховного Суду України протягом двадцяти днів.

Головуючий:  
                                                         

  Судді: