Справа № 2-2214/10
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
9 серпня 2010 року Смілянський міськрайонний суд Черкаської області в складі:
головуючого-судді Манька М.В.
при секретарі Вікторжевському О.М.,
провівши попереднє судове засідання в залі суду м. Сміла у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності на одну п’яту частину будинковолодіння, –
встановив:
20 вересня 2009 року ОСОБА_2 продав, а ОСОБА_1 придбала за 40000 грн. 1/5 (одну п’яту) частину будинковолодіння АДРЕСА_1.
При укладенні договору купівлі-продажу відповідач передав позивачці правовстановлюючі документи на вказану частину будинковолодіння, отримавши від неї передоплату в розмірі 16000 грн., решту коштів – 24000 грн. ОСОБА_1 зобов’язалась доплатити в момент нотаріального посвідчення, 20 грудня 2009 року. Але відповідач, посилаючись на брак часу, ухиляється від нотаріального посвідчення договору, тому позивачка звернулась в суд з позовом про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання за нею права власності на 1/5 (одну п’яту) частину будинковолодіння.
Відповідач позов визнав.
Позов підлягає до задоволення з наступних підстав.
Згідно з рішенням Смілянського міськрайонного суду Черкаської області від 9 червня 2008 року та витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 21592004 від 19 січня 2009 року ОСОБА_2 є власником 1/5 частини будинковолодіння АДРЕСА_1.
Відповідно до ч. 2 ст. 220 ЦК України, якщо сторони домовились щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулось повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним
Під час судового засідання було встановлено, що на момент розгляду справи відповідач передав правовстановлюючі документи на вказане будинковолодіння та отримав всю обумовлену договором суму коштів – 40000 грн. за продану частину будинковолодіння. Тобто, сторони домовились щодо усіх істотних умов договору і частково його виконали, а тому його слід визнати дійсним, визнавши за ОСОБА_1 право власності на 1/5 (одну п’яту) частину будинковолодіння АДРЕСА_1
На підставі викладеного, ст.ст. 220, 334 ЦК України, керуючись ст.ст. 10, 130, 174, 213, 215 ЦПК України, суд, –
вирішив:
Визнати договір купівлі-продажу 1/5 (однієї п’ятої) частини будинковолодіння АДРЕСА_1, укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_2.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/5 (одну п’яту) частину будинковолодіння АДРЕСА_1.
Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Черкаської області через Смілянський міськрайонний суд шляхом подачі апеляційної скарги в 10-денний строк з дня його проголошення.
Рішення набирає законної сили після закінчення строку на його оскарження, а в разі його оскарження – після розгляду справи апеляційним судом, якщо воно не буде скасовано.
Головуючий: