Справа №2-1630
2010 року
Р І Ш Е Н НЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
07 вересня 2010 року м. Василівка
Василівський районний суд Запорізької області в складі:
головуючого - судді Нікандрової С.О.
при секретарі: Олійник М.Ю.
представника позивача Старостенко О.І.
розглянув у відкритому судовому засідання в залі суду в місті Василівка цивільну справу за позовом Комунального підприємства «Добробут» до ОСОБА_2 про стягнення боргу з оплати наданих послуг з утримання будинку та прибудинкової території, -
В С Т А Н О В И В:
КП «Добробут» звернулося до суду з позовом до ОСОБА_3 про стягнення боргу з оплати наданих послуг з утримання будинку та прибудинкової території. Позовні вимоги позивач мотивує тим, що останній, проживаючи в АДРЕСА_1, отримує від КП «Добробут» послуги з утримання будинку та прибудинкової території. Відповідач за період з 01.08.2009 року по 01.05.2010 року не сплатив кошти за послуги з утримання будинків та прибудинкових територій, у зв'язку з чим станом на 01.05.2010 року утворилась заборгованість, яка складає 657 грн. 58 коп. Позивач просить стягнути з відповідача на користь КП «Добробут» зазначену заборгованість з оплати послуг з утримання будинку та прибудинкової території в сумі 657 грн. 58 коп. та витрати з інформаційно-технічного забезпечення розгляду справи в сумі 30 грн.
Представник позивача Старостенко О.І. в судовому засіданні позовні вимоги підтримала в повному обсязі та просила суд, за обставин викладених у позовній заяві.
Відповідач ОСОБА_3 в судовому засіданні 07.07.2010 року заперечував проти задоволення позову мотивуючи тим, що відповідачем не надано доказів надання послуг з утримання будинку та прибудинкової території в тих обсягах, які пред’явлені до стягнення. В судове засідання 07.09.2010 року відповідач не з`явився, про причини неявки суд не повідомив, письмові пояснення та докази на заперечення позову не надав. Відповідно до вимог ст.ст. 224, 225 ЦПК України зі згоди представника позивача суд постановив ухвалу про заочний розгляд справи.
Розглянувши надані сторонами документи і матеріали, заслухавши пояснення учасників процесу, всебічно та повно з'ясувавши обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги і заперечення, об'єктивно оцінивши в сукупності докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав:
Судом встановлено, що відповідач ОСОБА_3 є власником і зареєстрований в квартирі АДРЕСА_1, що підтверджується довідкою КП «Добробут». Позивач КП «Добробут» є балансоутримувачем зазначеного будинку, відповідач користується приміщеннями загального користування, опорними конструкціями будинку, інженерними мережами тепло-, водо- і електропостачання.
Рішенням Василівської міської ради від 16.09.2008 року №336 «Про визначення виконавця житлово-комунальних послуг» визначено виконавця житлово-комунальних послуг з управління будинком, спорудами або групою будинків; утримання будинків, споруд та прибудинкових територій; з ремонту приміщень, будинків, споруд – комунальне підприємство «Добробут».
Відповідно до ст.7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» до повноважень органів місцевого самоврядування у сфері житлово-комунальних послуг належить встановлення цін/тарифів на житлово-комунальні послуги відповідно до закону.
Тарифи на послуги з утримання будинків та прибудинкових територій на спірний період затверджені рішенням виконавчого комітету Василівської міської ради №63 від 02.03.2009 року для населення в розмірі 1,34 грн. за 1 м.кв. загальної площі квартири для будинків 1-5 класу з підвалами.
Згідно ч.9 ст.31 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» спори щодо формування та затвердження цін/тарифів на житлово-комунальні послуги вирішуються в судовому порядку.
Відповідач ОСОБА_3 з позовами щодо оскарження рішення щодо формування тарифу на послуги з утримання будинків та прибудинкових територій не звертався.
Таким чином, вимога КП «Добробут» про стягнення з відповідачів оплати за послуги з утримання будинків та прибудинкових територій в межах тарифів, встановлених рішенням виконавчого комітету Василівської міської ради №63 від 02.03.2009 року обґрунтована.
У зв’язку з тим, що відповідач ОСОБА_3 з 01.08.2009 року не вносив оплату за послуги з утримання будинків та прибудинкових територій, у нього виникла заборгованість перед КП «Добробут» станом на 01.05.2010 року в сумі 657,58 грн., що підтверджується копією особового рахунку та розшифровкою нарахувань по особовому рахунку, які є в матеріалах справи.
Встановленим фактам відповідають правовідносини, що регулюються Житловим кодексом України та Цивільним кодексом України.
Відповідно до ст.ст.64,67,68 ЖК України, квартиронаймач та члени його сім'ї зобов'язані солідарно вносити плату за житлово-комунальні послуги в установлені строки.
Згідно ч.1 ст.901 ЦК України, за договором про надання послуг одна сторона (виконавець) зобов'язується за завданням другої сторони (замовника) надати послугу, яка споживається в процесі вчинення певної дії або здійснення певної діяльності, а замовник зобов'язується оплатити виконавцеві зазначену послугу.
Відповідно до ст.ст.13,20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач зобов’язаний сплачувати житлово-комунальні послуги у строки, які встановлюються законом або Законом.
Згідно ст.17 Правил користування приміщеннями житлових будинків та прибудинкової території, наймач зобов’язаний своєчасно вносити плату за комунальні послуги.
Статтями ст.ст.20,21 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» визначені обов’язки споживача і виконавця житлово-комунальних послуг. Зокрема, обов’язком споживача є укладення договору на надання житлово-комунальних послуг, підготовленого виконавцем на основі типового договору, а також оплата житлово-комунальних послуг у строки, встановлені договором або законом, а обов’язком виконавця – надання послуг вчасно та відповідної якості згідно з законодавством та умовами договору, а також підготовка і укладення із споживачем договору про надання житлово-комунальних послуг згідно з типовим договором.
Таким чином, укладення договору на надання житлово-комунальних послуг передбачена законом і його укладення є обов’язком, а не правом споживача і виконавця послуг.
Суд приходить до висновку, що договірні відносини між сторонами фактично склалися, оскільки КП «Добробут» надає послуги з утримання будинків та прибудинкових територій будинку 1 по вул.40 років Перемоги в м. Василівка, в якому проживає відповідач, а той в свою чергу користується цими послугами, що підтверджується особовим рахунком НОМЕР_1 споживача ОСОБА_3 Між сторонами фактично було укладено договір про надання послуг, для якого законом не встановлена обов'язкова письмова форма, а поведінка сторін засвідчує їхню волю до настання відповідних правових наслідків, а тому, згідно ч.2 ст.205 ЦК України, даний договір вважається укладеним з моменту надання позивачем (виконавцем) та прийняття відповідачами (замовниками) послуг з утримання будинків та прибудинкової території.
Відповідно до ст.18 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» у разі порушення виконавцем умов договору споживач має право викликати його представника для складення та підписання акта-претензії споживача, в якому зазначаються строки, види, показники порушень тощо. Акт-претензія споживача подається виконавцю, який протягом трьох робочих днів вирішує питання про перерахунок платежів або видає письмово споживачу обґрунтовану письмову відмову в задоволенні його претензій. Виконавець житлово-комунальних послуг, згідно з п.6 ч.2 ст.21 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» зобов’язаний розглядати у визначений законодавством термін претензії та скарги споживачів і проводити відповідні перерахунки розміру плати за житлово-комунальні послуги в разі їх ненадання або надання не в повному обсязі, зниження їх якості.
Як встановлено в судовому засіданні, відповідачем ОСОБА_3 заяви або претензії з приводу невиконання зобов’язань КП «Добробут» по утриманню будинків і споруд і прибудинкових територій не подавалися, відповідач звертався до позивача за наданням інформації про склад тарифу утриманню будинків і споруд і прибудинкових територій.
Відповідно до ст.ст.526,530 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог Цивільного Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.
Згідно ст.32 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» №1875-IV від 24.06.2004р., плата за комунальні послуги нараховується щомісячно відповідно до умов договору.
Права позивача порушені невиконанням зобов'язання відповідачем, а тому підлягають судовому захисту.
Відповідно до ст.625 ЦК України, боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов'язання.
На підставі викладеного, суд вважає за необхідне стягнути з відповідача ОСОБА_3 на користь позивача заборгованість за надані послуги з утримання будинку та прибудинкової території в сумі 657 грн. 58 коп.
Відповідно до вимог ст.88 ЦПК України, витрати з інформаційно-технічного забезпечення розгляду справи в сумі 30 грн. слід стягнути з відповідача на користь позивача, а також з відповідача слід стягнути на користь держави судовий збір в сумі 51 грн.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 64, 67,68 ЖК України, ст.ст. 205 ч.2, 526, 530, 543, 610, 611, 612, 625, 901 ЦК України, ст.ст.7,13,20,21,31 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», ст.ст. 10, 11, 60,72, 88, 209, 212, 213, 214, 215 ЦПК України, суд -
В И Р І Ш И В:
Позов Комунального підприємства «Добробут» до ОСОБА_3 про стягнення боргу з оплати наданих послуг з утримання будинку та прибудинкової території – задовольнити.
Стягнути з ОСОБА_3 на користь Комунального підприємства «Добробут» заборгованість за послуги з утримання будинку та прибудинкової території за період з 01.08.2009 року по 01.05.2010 року в сумі 657 грн. 58 коп, витрати з оплати інформаційно-технічного забезпечення розгляду цивільної справи в розмірі 30 грн., а всього 687 (шістсот вісімдесят сім) гривень 58 копійок.
Стягнути з ОСОБА_3 в дохід держави судовий збір у розмірі 51 грн.
Заочне рішення може бути переглянуте Василівським районним судом за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.
На рішення суду може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Запорізької області через Василівський районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.
Суддя Василівського районного суду
Запорізької області С.О.Нікандрова