Справа № 2-427/10
Р І Ш Е Н Н Я
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
01.09.2010 року смт. Роздольне Роздольненський районний суд АР Крим у складі:
головуючий суддя Тєдєєва О.А.,
при секретарі Вільховому І.М.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт Роздольне справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 до Кримського республіканського підприємства «Бюро реєстрації і технічної інвентаризації м.Євпаторія»,Чернишевської сільської ради Роздольненського району Автономної Республіки Крим, Роздольненської районної державної адміністрації АРК про визнання права власності на кошару, що виділена в рахунок паю в СВК «Приморський»,
В С Т А Н О В И В:
Позивач ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_6 звернувся до суду з позовом до Кримського республіканського підприємства «Бюро реєстрації і технічної інвентаризації м.Євпаторія»,Чернишевської сільської ради Роздольненського району Автономної Республіки Крим, Роздольненської районної державної адміністрації АРК про визнання права власності на кошару, що виділена в рахунок паю в СВК «Приморський».
Вимоги мотивовані тим, що 14.04.2002 року рішенням комісії по врегулюванню майнових паїв в спільну часткову власність ОСОБА_1, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_6була виділена АДРЕСА_1 про що був складений акт прийому-передачі, а також оформлена накладна №992 від 19.04.2002 року. Рішенням Чернишевської сільської ради від 25.11.2003 року приміщенню кошари була присвоєна адреса: АДРЕСА_1 Протоколом зборів співвласників кошари К-Типиз від 06.05.2004 року прийнято рішення про покладення на нього обов’язку по оформленню кошари на своє ім.,я. Вартість даної будівлі складає 6 607 грн. Доля ОСОБА_2складає 2 990,54 грн, що відповідно 45/100, ОСОБА_1-449,92 грн, що відповідно 7/100, ОСОБА_3-1556,48 грн, що складає 23/100, ОСОБА_4-1610,06 грн, що відповідно 25/100 будівлі. Але оформити реєстрацію права власності в КРП БРТІ м.Євпаторія не можуть, так як будівлі по АДРЕСА_2 по даним БТІ не має. Рішенням виконавчого комітету Чернишевської сільської ради від 23.04.2008 року за №52 кошарі присвоєна юридична адреса : АДРЕСА_2. Але БТІ знов відмовило ОСОБА_1 в реєстрації даного майна, оскільки він не введений в експлуатацію. Чернишевська сільська рада також відмовляє в видачі свідоцтва про право власності на кошару посилаючись на те, що такого права в них не має. Оскільки КРП БРТІ оспорює право власності на дане майно вимушені звернутись до суду. Просять на підставі ст..128 ЦК України (в редакції 1963 року), ст.392 ЦК України в редакції 2004 року визнати за ними право спільної часткової власності на комплекс будівель і споруд АДРЕСА_2 ОСОБА_2 - 45/100, ОСОБА_1-7/100, ОСОБА_3- 23/100, ОСОБА_4- 25,100.
В судовому засіданні позивач ОСОБА_1, представник позивача ОСОБА_9 позов підтримали в повному обсязі.
Позивач ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_6 в судове засідання не з’явились, про час, місце розгляду справи повідомлені належним чином, про що свідчить розписка.
Представник Кримського республіканського підприємства «Бюро реєстрації і технічної інвентаризації м.Євпаторія» з позовом не згоден, пояснив, що право власності позивачів вони не оспорюють, порядок вводу в експлуатацію нерухомого майна не змінювався з моменту отримання позивачами кошари. Просять в позові відмовити.
Представник Чернишевської сільської ради Роздольненського району Автономної Республіки Крим в судове засідання не з’явився, надав заяву, просять справу розглядати в їх відсутність, проти позову не заперечують.
Представник Роздольненської районної державної адміністрації АРК з позовом згоден, пояснив, що відповідно відомостей архівного відділу Роздольненської районної державної адміністрації АР Крим протоколи засідань сільськогосподарського виробничого кооперативу «Приморський» за 2002 рік на зберігання в архів не поступали у зв’язку з чим надати первинні документи по передачі позивачам кошари не можуть.
Вислухавши пояснення сторін, дослідивши наявні у справі документи, суд вважає позов не обргунтованим і таким, що не підлягає задоволенню по наступних підставах.
Судом встановлено, що в матеріалах цивільної справи позивачами надано:
- протокол комісії по врегулюванню майнових питань, які виникають в процесі реформування СВК «Приморський» №10 від 14.04.2002 року було вирішено виділити майнові паї в сумісну часткову власність громадянам ОСОБА_2, ОСОБА_1, ОСОБА_3, ОСОБА_4 була виділена кошара вартістю 6 607 грн (а.с.6). Про що був складений акт прийому-передачі від квітня 2002 року (а.с.8-9), а також оформлена накладна №992 від 19.04.2002 року (а.с.7);
-рішенням Чернишевської сільської ради №132 від 25.11.2003 року відповідно якого приміщенню кошари була присвоєна адреса: АДРЕСА_2 (а.с.4);
- п ротокол зборів співвласників кошари К-Типиз від 06.05.2004 року відповідно якого прийнято рішення про покладення на ОСОБА_1 обов’язку по оформленню кошари на своє ім.,я (а.с.5);
-рішення виконавчого комітету Чернишевської сільської ради №52 від 23.04.2008 року за №52 відповідно якого кошарі присвоєна юридична адреса : АДРЕСА_2(а.с.15).
Згідно ст. 210 ЦК України якщо правочин підлягає державній реєстрації, він є вчиненим з моменту такої реєстрації.
Ст. 392 ЦК України визначає, що власник майна може пред’явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.
Але, як встановлено судом, ОСОБА_1,ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 не є власником спірного майна, отже вони пред’явили позов про набуття права власності.
Відповідно до ч.1 ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.
Відповідно до п.2.1 «Про затвердження Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно» зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 18.02.2002 року за №157/6445 для реєстрації виникнення, існування, припинення прав власності на нерухоме майно та оформлення прав власності на нерухоме майно до БТІ разом із заявою про реєстрацію прав власності подаються право встановлювані документи (додаток 1), їх копії (нотаріально засвідчені), а також інші документи, що визначені цим Положенням.
Відповідно до п.6.1 «Про затвердження Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно» зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 18.02.2002 року за №157/6445 оформлення права власності на об’єкти нерухомого майна проводиться з видачею свідоцтва про право власності органами місцевого самоуправління, тобто Чернишевською сільською радою Роздольненського району Автономної Республіки Крим, яке в матеріалах справи відсутнє. Також позивачами не надані суду дані про те, що вони звертались до селищної ради із заявою про видачу свідоцтва про право власності на кошару.
В ідсутність будь-яких заперечень у справі з боку відповідача Чернишевської сільської ради Роздольненського району АР Крим, їх погодження з позовними вимогами, свідчать у свою чергу про відсутність взагалі спору на час розгляду справи в суді.
Згідно ч.1 ст.60 ЦПК України, кожна сторона зобов’язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень, крім випадків, встановлених ст. 61 цього ж Кодексу, які не потребують доказуванню.
Дослідивши матеріали справи, оцінюючи наявні докази, суд дійшов до висновку про те, що визнати право спільної часткової власності на комплекс будівель і споруд АДРЕСА_2 за ОСОБА_2 - 45/100, ОСОБА_1-7/100, ОСОБА_3- 23/100, ОСОБА_4- 25/100 на підставі доказів, які є в матеріалах справи суд не має можливості оскільки первинні документи, а саме: протоколи засідань сільськогосподарського виробничого кооперативу «Приморський» за 2002 рік, на підставі яких позивачам виданий вищевказаний комплекс будівель і споруд відповідно відомостей архівного відділу Роздольненської районної державної адміністрації АР Крим на зберігання в архів не поступали (а.с.174,175), відповідно повідомлення начальника відділу організаційної роботи діловодства та контролю Роздольненського районного трудового архіву ОСОБА_10 від 21.06.2010 року №365/1, що в документах, що здані на зберігання до архіву СПК «Приморський» в протоколах засідань правління відсутні відомості про передачу ОСОБА_2, ОСОБА_1, ОСОБА_3, ОСОБА_4 в рахунок майнового паю кошари (а.с.140), так як ця будівля в результаті поділу господарства перейшла у власність СВК «Приморський» від радгоспу «Чернишевський», КСП «Чернишевський», який був визнаний банкрутом і правонаступників в нього не має (а.с.164).
Отже, позивачі, представник позивача ОСОБА_1-ОСОБА_9 не довели свого позову, що є їх обов’язком відповідно до засад змагальності процесу за ст.10 ЦПК України. При цьому суд створив всі умови для змагального процесу, роз’яснював сторонам їх права та обов’язки, тому позивачам має бути відмовлено в позові.
На підставі вищевикладеного, керуючись Тимчасовим положенням «Про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно» зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 18.02.2002 року за №157/6445, ст.ст.210,328,392 ЦК України, ст.ст.10,11, 60, 209, 212, 214-215, 218 ЦПК України, суд
В И Р І Ш И В :
У задоволенні позовних вимог ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 до Кримського республіканського підприємства «Бюро реєстрації і технічної інвентаризації м.Євпаторія»,Чернишевської сільської ради Роздольненського району Автономної Республіки Крим, Роздольненської районної державної адміністрації АРК про визнання права власності на кошару, що виділена в рахунок паю в СВК «Приморський» – відмовити.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного Суду Автономної Республіки Крим через Роздольненський районний суд , шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.
Особи , які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Суддя: підпис
Згідно з оригіналом
Суддя
Секретар