Справа № 2-6646

                                                                                                                                        2010 рік

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

08 вересня 2010 року Ворошиловський районний суд м. Донецька в складі:

головуючого – судді  Бухтіярової І.О.,

при секретарі – Галич Л.В.,

з участю – позивача ОСОБА_1,  

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду  в м. Донецьку цивільну справу за  позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду 16.08.2010 року з позовом до відповідача про визнання права власності, посилаючись на наступні обставини: він є власником двокімнатної квартири АДРЕСА_1, загальною площею 54,2 кв.м., на підставі свідоцтва про право на спадок згідно із законом від 09.06.1994 року № 7-1537, виданого Першою донецькою державною нотаріальною конторою.

В результаті внутрішнього перепланування двокімнатна квартира було переобладнано в однокімнатну, але із зменшенням житлової площі на 18,1 кв.м. При переплануванні квартири було виконано: розібрані не несучі перегородки між житловою кімнатою і коридором, частина
перегородки між житловою кімнатою і кухнею; розібрані не несучі перегородки між коморою і житловою кімнатою, між ванною і коридором; закладені дверні отвори входів на кухню і комору; зведена перегородка між санвузлом і коридором з вологостійкого гипсокартону. Згідно технічного паспорта КП Бюро технічної інвентаризації м. Донецька на дану квартиру, виданого за станом на 23.04.2010 року. Квартира НОМЕР_1 породинного заселення розташована на 3 поверсі п’яти поверхового будинку і складається з 1-ої житлової кімнати площею 12,6 кв.м., кухні-столової площею 31,2 кв.м., санвузлом 1,1 кв.м., ванної кімнати 4,4 кв.м., коридору 2,6 кв.м. вбудованою шафою 1,7 кв.м., балконом 0,6 кв.м. Загальна площа квартири складає 54,2 кв.м., висота 2,85 м. Інвентаризаційна (балансова) вартість квартири 27353,00 гривні. ОСОБА_2 з переобладнанням двокімнатної квартири в однокімнатну не згодна, тому що при продажу даної однокімнатної квартири її ціна може бути понижена через зменшення її житлової площі.

Згідно     з     Технічним     висновком     АТЗТ ППП „Донбасреконструкція” від травня 2010 року замовлення № 481-У/2010 виконане перепланування квартири АДРЕСА_1 не погіршила несучу здатність конструкцій будівлі, відповідає вимогам ДБН і до подальшої експлуатації придатна.

У зв'язку з вищевикладеним, керуючись ст. 319 ЦК України власник володіє, користується і розпоряджається своїм майном за власним розсудом. Тобто він діяв в рамках прав власника позначених вищезгаданою статтею Цивільного кодексу України.

Згідно з ч. 2 ст. 383 ЦК України власник квартири може на свій розсуд здійснювати ремонт і зміни в квартирі, наданій йому як єдиного цілого, за умови, що зміни не приведуть до порушення прав інших квартир в багатоквартирному житловому будинку і не порушать санітарно-технічних вимог і правил експлуатації будинку.

Просить визнати за ним право власності на однокімнатну квартиру загальною площею 54,2 кв.м., розташовану за адресою: АДРЕСА_1.

У судовому засіданні позивач підтримував позовні вимоги, надав пояснення, аналогічні викладеним у позові.

Відповідач у судове засідання не з’явилася, надала суду заяву, в якій просила справу слухати в її відсутність, не заперечувала проти задоволення позову.

Суд, вислухавши позивача, дослідивши докази по справі в їх сукупності, вважає, що  вимоги підлягають задоволенню по наступних підставах.

Як встановлено у судовому засіданні, на підставі свідоцтва про право на спадок по закону від 09.06.1994 року, реєстровий номер 7-1537, виданого Першою донецькою державною нотаріальною конторою квартира НОМЕР_1 у будинку АДРЕСА_1 належить на праві власності ОСОБА_1.

Позивач з ціллю улучення умов мешкання, здійснив перепланування двокімнатної квартири в однокімнатну, що привело к зменшенню жилої площі на 18,1 кв.м.

Згідно технічного паспорту, виданого 23.04.2010 року КП „Бюро технічної інвентаризації м. Донецька” квартира НОМЕР_1 у будинку АДРЕСА_1 є однокімнатною квартирою, жилою площею 12,6 кв.м., загальною площею 54,2 кв.м.

Відповідно до ч. 2 ст. 383 ЦК України власник квартири може на свій розсуд здійснювати ремонт і зміни у квартирі, наданій йому для використання як єдиного цілого, - за умови, що ці зміни не призведуть до порушень прав власників інших квартир у багатоквартирному житловому будинку та не порушать санітарно-технічних вимог і правил експлуатації будинку.

Згідно висновку про технічний стан конструкцій квартири НОМЕР_1 у жилому будинку АДРЕСА_1, виданому АТЗТ Проектно-виробничого підприємства „Донбасреконструкція” виконане перепланування квартири НОМЕР_1 у жилому будинку АДРЕСА_1 не погіршало несучу здатність конструкції будівлі, квартира придатна до подальшої експлуатації, планування квартири відповідають вимогам ДБН В.2.2-15-2005 „Жилые здания”.    

  Враховуючи викладене, суд вважає за можливе визнати за ОСОБА_1 право власності на однокімнатну квартиру НОМЕР_1 у будинку АДРЕСА_1, жилою площею 12,6 кв.м., загальною площею 54,2 кв.м.

На підставі ст. 383 ЦК України та керуючись ст. ст. 10, 60, 212-215 ЦПК України, суд, -

                                                                    ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності – задовольнити.                                                      

Визнати за ОСОБА_1 право власності на на однокімнатну квартиру НОМЕР_1 у будинку АДРЕСА_1, жилою площею 12,6 кв.м., загальною площею 54,2 кв.м.

Апеляційна скарга на рішення суду подається в Донецький апеляційний суд через даний суд протягом 10 днів з дня проголошення рішення.

Рішення надруковано в нарадчій кімнаті в одному примірнику.

Суддя Ворошиловського районного

суду м. Донецька                                                                                                     І.О. Бухтіярова