Справа №2-1000/10

РІШЕННЯ

Іменем України

31 серпня 2010 року Ворошиловський районний суд м. Донецька у складі:

головуючого - судді Лівочки Л.І.

при секретарі - Мироненко В.П.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Донецьку цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до відкритого акціонерного товариства виробничо-технологічного зв’язку «Укрвуглетелеком», ОСОБА_2, ОСОБА_3, приватного підприємства «Глайхард Інтернешнл», ОСОБА_4 про виділення в натурі частки з об’єкта нерухомого майна та визнання права власності на окремий об’єкт нерухомого майна, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом до ВАТ ВТЗ «Укрвуглетелеком», ОСОБА_2, ОСОБА_3, ПП «Глайхард Інтернешнл», ОСОБА_4 про виділення в натурі частки з об’єкта нерухомого майна та визнання права власності на окремий об’єкт нерухомого майна, посилаючись на наступні обставини.

22.06.2008 року за договором купівлі-продажу він придбав у ТОВ «Ворамба» приміщення загальною площею 489,6 кв. м. на 3-му поверсі в будівлі літ. А-7, що складає 6/100 ідеальної частки, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1. Крім нього нерухомим майном у цій будівлі володіють відповідачі. Він звернувся до співвласників за отримання згоди на виділ в натурі частки з нерухомого майна, а саме нежитлових приміщень загальною площею 489,6 кв. м. на 3-му поверсі в будівлі літ. А-7, що складає 6/100 ідеальної частки, а саме: кімната №13 (343,1 кв. м.), кабінет №14 (33,8 кв. м.), склад №15 (22,8 кв. м.), коридор №16 (8,20 кв. м.), кабінет №17 (21,7 кв. м.), кабінет №18 (10,4 кв. м.), шафа №19 (0,9 кв. м.), шафа №20 (0,9 кв. м.), коридор №21 (13,10 кв. м.), кімната відпочинку №22 (18,6 кв. м.), сходова клітина II (16,1 кв. м.). Всі співвласники крім ВАТ ВТЗ «Укрвуглетелеком», ПП «Глайхард Інтернешнл» дали згоду.

Просив припинити право спільної часткової власності, виділити йому в натурі частку  з об’єкта нерухомого майна літ. А-7, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1, визнавши за ним право власності на окремий об’єкт нерухомого майна, який складається з нежитлових приміщень загальною площею 489,6 кв. м. на 3-му поверсі в будівлі літ. А-7, що складає 6/100 ідеальної частки, а саме: кімната №13 (343,1 кв. м.), кабінет №14 (33,8 кв. м.), склад №15 (22,8 кв. м.), коридор №16 (8,20 кв. м.), кабінет №17 (21,7 кв. м.), кабінет №18 (10,4 кв. м.), шафа №19 (0,9 кв. м.), шафа №20 (0,9 кв. м.), коридор №21 (13,10 кв. м.), кімната відпочинку №22 (18,6 кв. м.), сходова клітина II (16,1 кв. м.).

Представник позивача ОСОБА_5, діючий на підставі угоди про надання адвокатської допомоги, в судове засідання не з’явився, про час і місце розгляду справи був повідомлений належним чином, просив справу розглянути без його участі.

Представник відповідача ПП «Глайхард Інтернешнл» ОСОБА_6, діюча за дорученням, в судове засідання не з’явилась, про час і місце розгляду справи була повідомлена належним чином, надала до суду заяву, в якій позовні вимоги визнала та просила справу розглянути без її участі.

Представник відповідача ОСОБА_3 ОСОБА_7, діюча за дорученням, в судове засідання не з’явилась, про час і місце розгляду справи була повідомлена належним чином, надала до суду заяву, в якій позовні вимоги визнала та просила справу розглянути без її участі.

Відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_4, представник відповідача ВАТ ВТЗ «Укрвуглетелеком» в судове засідання не з’явились, про час і місце розгляду справи були повідомлений належним чином, про причини своєї неявки суд не повідомили, заперечень проти позову не надали.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що позивач ОСОБА_1 придбав у ТОВ «Ворамба» приміщення загальною площею 489,6 кв. м. на 3-му поверсі в будівлі літ. А-7, що складає 6/100 ідеальної частки, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1, на підставі договору купівлі-продажу від 22.06.2008 року за реєстраційним №1440, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Савчук О.А. та зареєстрованого КП БТІ м. Донецька 26.06.2008 року згідно з витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно №19321099.

Крім позивача ОСОБА_1 нерухомим майном в будівлі, що розташована за адресою: АДРЕСА_1, володіють та є співвласниками ВАТ ВТЗ «Укрвуглетелеком», ОСОБА_2, ОСОБА_3, ПП «Глайхард Інтернешнл», ОСОБА_4

Представник відповідача ПП «Глайхард Інтернешнл» за дорученням ОСОБА_9, представник відповідача ОСОБА_3 ОСОБА_7 за дорученням не заперечували проти задоволення позову.

Відповідно до ч. 1 ст. 364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

Порядок виділу в натурі частки з нерухомого майна встановлено «Інструкцією щодо проведення поділу, виділу та розрахунку часток об’єктів нерухомого майна», затвердженою наказом Міністерства з питань житлово-комунального господарства України від 18.06.2007 №55, зареєстрованою в Міністерстві юстиції України 06 липня 2007 року за №774/14041.

Статтею 319 ЦК встановлено, що власник на свій розсуд володіє, користується і розпоряджається належним йому майном. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, що не суперечать закону.

Частиною 3 ст. 358 Цивільного кодексу України передбачено, що кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі. яка   відповідає його частці у праві спільної часткової власності.

Виділ в натурі, як окремого об’єкту нерухомості, частки з об’єкта нерухомого майна. вказаного у позовної заяві, ніяким чином не порушує прав та інтересів інших співвласників.

За таким обставин позовні вимоги ОСОБА_1 підлягають задоволенню.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 16, 319, 358, 364 Цивільного кодексу України, ст.ст. 214-215 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги задовольнити.

Виділити ОСОБА_1 в натурі частку із об’єкта нерухомого майна літ.  А-7, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, визнавши за ОСОБА_1 право власності на окремий об’єкт нерухомого майна, який складається з нежитлових приміщень загальною площею 489,6 кв. м. на 3-му поверсі в будівлі літ. А-7, що складає 6/100 ідеальної частки, а саме: кімната №13 (343,1 кв. м.), кабінет №14 (33,8 кв. м.), склад №15 (22,8 кв. м.), коридор №16 (8,20 кв. м.), кабінет №17 (21,7 кв. м.), кабінет №18 (10,4 кв. м.), шафа №19 (0,9 кв. м.), шафа №20 (0,9 кв. м.), коридор №21 (13,10 кв. м.), кімната відпочинку №22 (18,6 кв. м.), сходова клітина II (16,1 кв. м.).

Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_1 на нерухоме майно літ. А-7, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до апеляційного суду Донецької області протягом 10 днів з дня виготовлення рішення в повному обсязі.

Суддя                                         Л.І. Лівочка