№ 2-a-61/2007

ПОСТАНОВА

 ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

04 квітня 2007 року                                                                              м. Балаклія

Балаклійський районний суд Харківської області в складі: головуючого судді Гуцал Л.В., при секретарі Матюшенко І.А., розглянувши у відкритому судовому засіданні адміністративний позов ОСОБА_1 до Балаклійського районного відділення Харківської регіональної філії Державного підприємства "Центр Державного земельного кадастру при державному комітеті України по земельних ресурсах", Балаклійської районної державної адміністрації, третя особа: Балаклійський районний відділ земельних ресурсів про визнання державного акту на право власності на земельну ділянку нечинним,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулася до суду із позовом в якому просила визнати не чинним та скасувати запис про реєстрацію Державного акту серії НОМЕР_1, здійснений в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі, за НОМЕР_2 від 09 грудня 2005 року Харківською регіональною філією Державного підприємства "Центр Державного земельного кадастру при Державному комітеті України по земельних ресурсах".

В судовому засіданні позивачка доповнили свої позовні вимоги та остаточно просила суд визнати не чинним Державний акт на право власності на земельну ділянку за НОМЕР_2 від 09 грудня 2005 року виданий на ім'я ОСОБА_2 та скасувати запис про його реєстрацію.

З приводу заявлених вимог пояснила, що вона є спадкоємицею після смерті своєї матері - ОСОБА_2, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1року. їй в спадок залишилося нерухоме майно, в тому числі і земельний пай. За життя ОСОБА_2 почала вирішувати питання про виготовлення Державного акту про право власності на земельну ділянку, проте вона не встигла його отримати через смерть. Незважаючи на це, Державний акт був виготовлений на ім'я покійної в грудні 2005 року. Про існування спірного акту, який був зареєстрований та отриманий представником ВАТ" Балаклійське ХПП" 19 грудня 2005 року за дорученням ОСОБА_2, їй нічого відомо не було. Вона ( Шелепова) розпочала виготовлення Державного акту на право власності на землю на своє ім'я як спадкоємиця, але у відділі земельних ресурсів їй відмовили в виготовленні акту, оскільки право власності на цю земельну ділянку вже зареєстровано на ім'я ОСОБА_2 Оскільки спірний державний акт був виданий 9 грудня 2005 року, тоді як ОСОБА_2 померла ІНФОРМАЦІЯ_1року, він є не чинним.

Представник відповідача - Балаклійського районного відділення Харківської регіональної філії Державного підприємства "Центр Державного земельного кадастру при державному комітеті України по земельних ресурсах" в судове засідання не з'явився, хоча відповідач належним чином був повідомлений про час та місце розгляду справи, про причини неявки суд до відома не поставив.

Зважаючи на те, що в матеріалах справи наявний лист відповідача на адресу Балаклійського районного суду, в якому начальник Балаклійського РВ ХРФ ДП ЦДЗК П.М. Гололобов просить суд скасувати запис у Державному реєстрі земель на гр. Ткаченко Дарію Аврамівну, суд вважає можливим розглянути справу у відсутність представника відповідача.

Представник відповідача - Балаклійської районної державної адміністрації позов визнала, пояснивши, що РДА на момент видачі спірного Державного акту не було відомо про смерть ОСОБА_2 і тому спірний акт виданий на ім'я померлої.

2

Представник третьої особи - Балаклійського відділу земельних ресурсів не заперечувала проти задоволення позову, оскільки іншим шляхом поновити порушене право позивачки на земельну частку неможливо.

Вислухавши пояснення позивача, представників відповідача та третьої особи, вивчивши матеріали справи, суд вважає за необхідне позовні вимоги задовольнити, виходячи з наступного.

Судом встановлено, що ОСОБА_2, на підставі сертифікату серії НОМЕР_3, виданого 15 січня 1997 року Балаклійською РДА   належала земельна частка ( пай) у землі, що перебуває у колективній власності КСП ім. Кірова с Бригадирівка Балаклійського району Харківської області. ІНФОРМАЦІЯ_1року ОСОБА_2 померла.

10 грудня 2003 року позивачка, спадкоємиця за заповітом після смерті матері, отримала свідоцтво про право власності на спадщину, зокрема на земельну частку /пай/ у землі, яка перебуває у колективній власності сільськогосподарського підприємства "ім. Кірова" с. Бригадирівка Балаклійського району Харківської області розміром без визначення меж цієї частки в натурі, яка належить померлій ОСОБА_2 на підставі сертифікату на право на земельну частку /пай/ серії НОМЕР_4 від 15 січня 1997 року.

Тобто позивачка ще в 2003 році успадкувала право на земельну частку, яка належала її померлій матері.

Проте, Державний акт на право власності на земельну ділянку за НОМЕР_2 від 09 грудня 2005 року був виданий на ім'я померлої ОСОБА_2, тоді як, згідно ст.25 ЦК України, цивільна правоздатність фізичної особи припиняється у момент її смерті. Як було з'ясовано, Державний акт на право власності на землю на ім'я ОСОБА_2 був зареєстрований та отриманий представником ВАТ "Балаклійське ХПП" за виданою раніше ОСОБА_2 довіреністю, через два роки після її смерті.

Стаття ж 248    ч.1 п. 6 ЦК України передбачає, що представництво за довіреністю припиняється у разі смерті особи, що її видала.

Стаття 155 ЗК України передбачає, що у разі видання органом виконавчої влади або органом місцевого самоврядування акта, яким порушуються права особи щодо володіння, користування чи розпорядження належною їй земельною ділянкою, такий акт визнається недійсним.

Отже, вимоги позивача щодо визнання недійсним спірного державного акту на землю та скасування його державної реєстрації є правомірними і підлягають задоволенню.

На підставі викладеного вище, керуючись ст. 78 ч.1, 2, ст.126, ст.155 ЗК України, ст. ст. 17, 18, 112, 158, 160, 162, 163, 254 КАС України, суд -

ПОСТАНОВИВ:

Позовні вимоги задовольнити.

Визнати не чинним Державний акт на право власності на земельну ділянку за НОМЕР_2 виданий 9 грудня 2005 року на ім'я ОСОБА_2 та скасувати запис про реєстрацію Державного акту серії НОМЕР_1, здійснений в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі, за НОМЕР_2 від 09 грудня 2005 року Харківською регіональною філією Державного підприємства "Центр державного земельного кадастру при Державному комітеті України по земельних ресурсах".

Постанова може бути оскаржена до до Харківського апеляційного суду через Балаклійський районний суд шляхом подачі в 10-денний термін з дня проголошення рішення, заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів

3

апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч.5 ст. 186 КАС України.

Постанова вступає в законну силу після закінчення строку подачі заяви про апеляційне оскарження, якщо така заява не була подана. Якщо заява про апеляційне оскарження була подана, але апеляційна скарга не надійшла у встановлений строк, то постанова набирає законної сили після закінчення такого строку. У випадку подачі апеляційної скарги постанова, якщо вона не скасована, вступає в законну силу після закінчення апеляційного розгляду справи.

Копію постанови направити відповідачам.