Справа №2-2239/10

                                                               Р І Ш Е Н Н Я

                                                    І М Е Н Е М  У К Р А Ї Н И

05 серпня 2010 року Київський районний суд м. Донецька у складі:

головуючого                                                     судді Шликова С.П.,

при секретарі                                                              Кузьміній В.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні Київського районного суду  м. Донецька цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Виконавчого комітету Донецької міської ради про визнання права власності,-

                                                                         В С ТА Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до Виконавчого комітету Донецької міської ради про визнання права власності, мотивуючи свої вимоги наступним:

ОСОБА_1 19 лютого 2002 року придбав у ОСОБА_2 павільйон, розташований по АДРЕСА_1.

Позивач зазначає, що продавець ОСОБА_2 передав майно у власність покупця, а покупець ОСОБА_1 прийняв майно та сплатив за нього договірну грошову суму. Продавець та покупець виконали свої обов’язки в повному обсязі.

При переоформленні права землекористування на земельну ділянку, Управлінням Генерального плану м. Донецька був виготовлений проект відводу земельної ділянки для розміщення існуючого торгового павільйону та були проведені топографо – геодезичні роботи, по результатам яких було складено технічний звіт. В технічній документації павільйон вказаний як будівля з шлакоблоку.

Проводячи технічну інвентаризацію в березні 2003 року, КП «БТІ м. Донецька» вищевказаний павільйон віднесло до розряду громадських будівель, тобто до нерухомого майна.

Позивач звернувся до виконавчого комітету з вимогою прийняти торговий павільйон в експлуатацію по акту Державної комісії та отримав відповідь, що порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом, в тому числі реконструйованих, об’єктів нерухомого майна затверджений Постановою Кабінету Міністрів України від 08.10.2008 року №923, яка набрала сили 01.01.2009 року.

Просив суд визнати за ним право власності на торговий павільйон, розташований за адресою: АДРЕСА_1, як на об’єкт нерухомого майна та зареєструвати право власності в КП «БТІ м. Донецька».

Позивач у судовому засіданні позовні вимоги підтримав, просив задовольнити.

Представник відповідача у судовому засіданні позовні вимоги не визнала в повному обсязі, надала до суду заперечення проти позову, посилаючись на те, що позивачем належними та допустимими доказами не доведено, що між сторонами існує спір, що відповідачем не визнається або оспорюється його право щодо володіння, користування та розпорядження торговельним павільйоном, який розташований по вул. Говорова, 11а, а також не доведено юридичними фактами існування самочинного об’єкту нерухомості.

Суд, дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення сторін, проаналізувавши надані докази, вважає, що позов ОСОБА_1 до Виконавчого комітету Донецької міської ради про визнання права власності підлягає задоволенню, з наступних підстав.

Судом встановлено, що на підставі договору купівлі – продажу павільйону від 19.02.2002 року, посвідченого приватним нотаріусом Донецького міського нотаріального округу Єрмакової О.Є. за реєстровим №82, ОСОБА_1 на праві приватної власності є власником зварного металевого каркасу, заповнення – шлакоблоком, розмір якого 7 000 мм х 4 000 мм (а.с.7).

Як вбачається з наданого технічного паспорту на громадську АДРЕСА_1, виданого КП «БТІ м. Донецька» станом на 31.03.2003 року, громадська будівля літ. А-1, яка складається з: торгової зали площею 21,1 кв.м., туалету площею 0,9 кв.м., комори площею 2,3 кв.м., загальною площею 24,3 кв.м. (а.с.12-14).

Судом встановлено, що на підставі рішення Донецької міської ради від 19.06.200 року №34\320, «про затвердження фізичній особі – підприємцю ОСОБА_1 матеріалів вибору земельної ділянки для експлуатації існуючого торгового павільйону, наданні дозволу та вимог на розработку проекту відводу земельної ділянки в оренду по АДРЕСА_1», ОСОБА_1 матеріалу вбору земельної ділянки орієнтованою площею 0,0660 га для експлуатації існуючого торгового павільйону по АДРЕСА_1 (а.с. 15-16).  

Як вбачається з наданого технічного висновку по обстеженню конструкцій будівлі торгового павільйону літ. А-1 по АДРЕСА_1, проведеного АОЗТ ПВП «ДОНБАССРЕКОНСТРУКЦІЯ», що павільйон побудований в серпні 2001 року – лютому 2002 році, конструкцій будівлі торгового павільйону літ. «А-1» перебувають в доброму стані. Будівля торгового павільйону літ. «А-1» по АДРЕСА_1 до подальшої експлуатації придатна   (а.с. 36-39).  

Згідно до ч.1 ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Відповідно до ч.ч.1,2 ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із право чинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно ч.1 ст. 331 ЦПК України право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом.  

Відповідно до  ч.2 ст. 331 ЦК України  право  власності  на новостроене нерухоме майно (житлові  будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення  будівництва (створення майна).

Згідно ч.5 ст. 376 ЦК України, на  вимогу  власника  (користувача)  земельної ділянки суд може визнати  за  ним  право  власності  на  нерухоме  майно,  яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред’явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

За таких обставин,  позовна заява ОСОБА_1 до Виконавчого комітету Донецької міської ради про визнання права власності є обґрунтованою та підлягає задоволенню.

На підставі викладеного ст.ст. 319,328,331,376,392, ЦК України, та керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 209, 212, 214, 215, 224-226  ЦПК України, суд, -                                                                    

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на торговий павільйон, розташований за адресою: АДРЕСА_1 як на об’єкт нерухомого майна.

Зобов’язати ОСОБА_1 зареєструвати набуте право власності на торговий павільйон, розташований за адресою: АДРЕСА_1 в Комунальному підприємстві «Бюро технічної інвентаризації м. Донецька».

Заяву про апеляційне оскарження рішення може бути подано до Апеляційного суду Донецької області через Київський районний суд м. Донецька протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційну скаргу на рішення може бути подано до Апеляційного суду Донецької області через Київський районний суд м. Донецька протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження. Апеляційну скаргу може бути подано без попереднього подання заяви про апеляційне оскарження протягом десяти днів з дня проголошення рішення.  

Суддя