Справа № 2- 387/2007 рік

РІШЕННЯ

 ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

ЗО березня 2007 року.

Новоукраїнський районний суд Кіровоградської області у складі головуючого Карпенко О.Л. при секретарі Пономаренко Р.В.

розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні в місті Новоукраїнка справу за позовом ОСОБА_1 до Новоукраїнської міської ради про визнання права власності на самочинно збудовані об"єкти нерухомості, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся з позовом до відповідача про визнання за ОСОБА_2 яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 року, набуте нею за життя право власності на збудовані на тереторії садиби по АДРЕСА_1 капітальні будівлі - літню кухню, погріб та лазню. Позовні вимоги обгрунтовано тим, що позивачка являється спадкоємицею померлої ОСОБА_2 і у зв"язку з тим, що спадкодавцем проведено будівництво самовільно, вона позбавлена можливості отримати документи, які б підтверджували її право на спадкове майно.

В попередньому судовому засіданні позивач змінила позовні вимоги і просить суд визнати за нею право власності на самочинно збудовані літню кухню, погріб та лазню у домоволодінні АДРЕСА_1 Ці вимоги обгрунтовано тим, що після смерті власниці домоволодіння ОСОБА_2 позивачка має право на спадкування майна за заповітом. Вона подала до Державної нотаріальної контори у Новоукраїнському районі заяву про прийняття спадщини, а тому вважається спадкоємцем, який прийняв спадщину.

Представник відповідача в попередньому судовому засіданні визнав позов повністю.

Заслухавши пояснення сторін, дослідивши письмові докази по справі, суд дійшов висновку про необхідність задоволення позову так, як в судовому засіданні встановлено слідуюче.

Власником домоволодіння розташований в АДРЕСА_1, являється ОСОБА_2 (а.р.        ).

З свідоцтва про смерть (а.с.                   ) вбачається, що ОСОБА_2 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 року.

Спадкоємицею померлрї являється позивачка по справі у відповідності до нотаріально посвідченого заповіту ОСОБА_2 (а.с.       )

Згідно схеми до акта обстеження земельної ділянки по АДРЕСА_1, проведеного 12 лютого 2007 року архітектором архітектурно -планувального бюро і затвердженого архітектором міста (ах.       ) на земельній

2

ділянці самовільно зведено капітальні приміщення: літня кухня, погреб та лазня. Відомості про надання ОСОБА_2 дозволу на їх будівництво та про існування проектної документації відсутні, а тому відповідно до ст. 376 ч. 1 ЦК України це будівництво є самочинним.

Однак, самочинно зведені будівлі розташовані на земельній ділянці, яка надана відповідачем ОСОБА_2 для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських споруд.

Згідно акта обстеження від 12 лютого 2007 року складеного архітектором КП "Архітектурно - планувальне бюро" і затвердженого архітектором міста -можливо оформлення документів на самочинне будівництво при умові письмової згоди сусіда та погодження з РВ ГУМНС. Така згода була досягнута, що підтверджується розпискою (а.с. ) та погоджувальним написом РВ ГУМНС на акті.

Отже, під час будівництва не було допущено грубих порушень ДБН і Правил забудови, а розміщення будівель узгоджено з сусідами та ГУМНС.

Відповідач не заперечив проти визнання права власності на нерухоме майно за позивачем, вимог про визнання права власності за собою або знесення нерухомого майна не ставив.

Статтею 376 ч. 5 ЦК України передбачено, що на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Суд не встановив обставин, які б давали підстави стверджувати, що визнання право на самочинно збудовані об"єктинерухомості за адресою АДРЕСА_1, в м. Новоукраїнці, порушує права інших осіб.

Крім того, реалізуючи своє право на спадкування після смерті ОСОБА_2, позивачка подала до Державної нотаріальної контори у Новоукраїнському районі заяву про прийняття спадщини, а тому вважається спадкоємцем, який прийняв спадщину. В силу ст. 1268 ч. З ЦК України спадщина належить саме їй.

З урахуваням викладено, суд дійшов висновку про обгрунтованість позову, який підлягає задоволенню

Однак, згідно ст. 1299 ч. 1 ЦК України якщо у складі спадщини, яку прийняв спадкоємець, є нерухоме майно, спадкоємець зобов"язаний зареєструвати право на спадщину в органах, які здійснюють державну реєстрацію нерухомого майна.

Таким чином, визнане рішенням суду право позивача на нерухоме майно підлягає державній реєстрації.

Керуючись ст. 16 ч. 2 п. 1, ст. 376 ч. 1,5. ст. 377 ч. З, ст. 392,1268 ч. З ЦК України, ст. 130 ч. 4, ст. 209,213,215 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно збудовані на тереторії садиби по АДРЕСА_1 і капітальні будівлі - літню кухню, погріб та лазню.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Кіровоградської області через Новоукраїнський районний суд шляхом подачі протягом десяти днів з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження та подачі апеляційної скарги протягом наступних двадцяти днів після подання заяви.

3

Рішення суду набуває законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано. Якщо було подано заяву про апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не була подана у строк, встановлений ст. 294 ЦПК України, рішення суду набирає законної сили після закінчення цього строку. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.