Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М   У К Р А Ї Н И

Справа №2-2644/2010

20 серпня 2010 року Кіровський районний суд м.Дніпропетровська у складі:

Головуючої судді              - Овчаренко Н.Г.

при секретареві              - Волошиній Л.Л.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м.Дніпропетровська цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Дніпропетровської міської ради про припинення права власності на частку у праві спільної часткової власності та визнання права власності на нежитлове приміщення, -

В С Т А Н О В И В:

У липні 2010 року позивач звернувся до суду з позовною заявою до Дніпропетровської міської ради, в якій просить суд припинити право власності Дніпропетровської міської ради на частку у розмірі 12/100 у праві спільної часткової власності на нежитлове приміщення ІІІ в підвалі житлового будинку літ. А-4 (поз. 1-4), загальною площею 92,4 кв.м., літ. «а-1» - прибудова, площею 14,3 кв.м., приямок з козирком літ. «а», площею 2 кв.м. та ганок літ. «а1», розташованого за адресою: АДРЕСА_1, визнати за ним право власності на частку у розмірі 12/100 у праві спільної часткової власності на нежитлове приміщення ІІІ в підвалі житлового будинку літ. А-4 (поз. 1-4), загальною площею 92,4 кв.м., літ. «а-1» - прибудова, площею 14,3 кв.м., приямок з козирком літ. «а», площею 2 кв.м. та ганок літ. «а1», розташованого за адресою: АДРЕСА_1.

В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримала у повному обсязі та, посилаючись на ті самі підстави, просила суд їх задовольнити.

Представник відповідача у судовому засіданні проти позову заперечував, просив суд у його задоволенні відмовити.

Вислухавши сторони, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовні підлягають задоволенню з наступних підстав.  

У судовому засіданні встановлено, що позивач є власником нерухомого майна, а саме: 88/100 частин нежитлового приміщення ІІІ в підвалі житлового будинку літ. А-4 (поз. 1-4), загальною площею 92,4 кв.м., літ. «а-1» - прибудова, площею 14,3 кв.м., приямок з козирком літ. «а», площею 2 кв.м. та ганок літ. «а1», розташованого за адресою: АДРЕСА_1 на підставі договору дарування 88/100 частин нежитлового приміщення від 16.04.2010 року ВМТ № 282901, посвідченого  приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу О.Г. Лісняк, реєстр № 267. Право власності на дане нерухоме майно зареєстроване в КП «ДМБТІ» 17.05.2010 року, реєстраційний № 30075338.

    Ще одним співвласником нежитлового приміщення ІІІ в підвалі житлового будинку літ. А-4 (поз. 1-4), загальною площею 92,4 кв.м., літ. «а-1» - прибудова, площею 14,3 кв.м., приямок з козирком літ. «а», площею 2 кв.м. та ганок літ. «а1», розташованого за адресою: АДРЕСА_1 у розмірі 12/100 частин є Дніпропетровська міська рада, що підтверджується довідкою управління комунальної власності Дніпропетровської міської ради.

Згідно експертного висновку з будівельно-технічної експертизи № ГО-1844, проведеної Дніпропетровською торгівельно-промисловою палатою 13 серпня 2010 року, виділити в натурі 12/100 частин (12 %) нежитлового приміщення ІІІ в підвалі житлового будинку літ. А-4 (поз. 1-4), загальною площею 92,4 кв.м., літ. «а-1» - прибудова, площею 14,3 кв.м., приямок з козирком літ. «а», площею 2 кв.м. та ганок літ. «а1», розташованого за адресою: АДРЕСА_1, що належить Дніпропетровській міській раді – не  представляється можливим.

Відповідно до ст. 365 ЦК України, право особи на частку у спільному  майні може бути припинене за рішенням суду на підставі позову інших співвласників, якщо: частка є незначною і не може бути виділена в натурі; річ є неподільною; спільне володіння і користування майном є неможливим; таке припинення не завдасть істотної  шкоди інтересам співвласника та членам його сім’ї. Суд постановляє  рішення про припинення права особи на частку у спільному майні за умови попереднього внесення позивачем вартості цієї частки на депозитний рахунок суду.

Також встановлено, що розмір частки позивача у  праві спільної часткової власності на спірне приміщення складає 88/100 частин, в зв’язку з чим, частка Відповідача у праві спільної часткової власності на вказане майно відповідно становить 12/100, та є незначною у порівнянні з часткою, яка належить позивачу.

      Зважаючи на те, що висновком будівельно-технічної експертизи № ГО-1844, проведеної Дніпропетровською торгівельно-промисловою палатою 13 серпня 2010 року, встановлено неможливість виділення в натурі частки у спірному майні, відповідно до ч. 2 ст. 183 ЦК України, зазначене майно слід віднести до неподільних речей.

Враховуючи профіль та спеціалізацію спірного майна – кафетерій, слід дійти висновку про неможливість спільного володіння та використання зазначеного об'єкта ОСОБА_1 та Дніпропетровською міською радою.

Приймаючи до уваги вище встановлені обставини, а також враховуючи те, що припинення права Відповідача на частку у спірному майні не завдасть істотної шкоди його інтересам, оскільки на відшкодування вартості цієї частки він отримає грошову компенсацію в розмірі ринкової вартості зазначеної частки, визначеної згідно висновку будівельно-технічної експертизи № ГО-1855, проведеної Дніпропетровською торгівельно-промисловою палатою 13 серпня 2010 року,  яка становить  27563 грн. 00 коп., та внесена позивачем на депозитний рахунок суду (квитанція № 17 від 17.08.2010), позовні вимоги щодо припинення права власності Відповідача на частку у праві спільної часткової власності , а саме: 12/100 частин  нежитлового приміщення ІІІ в підвалі житлового будинку літ. А-4 (поз. 1-4), загальною площею 92,4 кв.м., літ. «а-1» - прибудова, площею 14,3 кв.м., приямок з козирком літ. «а», площею 2 кв.м. та ганок літ. «а1», розташованого за адресою: АДРЕСА_1, підлягають задоволенню.

Приймаючи до уваги те, що причиною виникнення даного спору не є неправильні дії Дніпропетровської міської ради, суд вважає за необхідне судові витрати у справі покласти на ОСОБА_1, незалежно від результатів вирішення спору.

Керуючись  ст.ст.15,16,183,328,364,365,778 ЦК України, ст.ст.11,212-215 ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до Дніпропетровської міської ради про припинення права власності на частку у праві спільної часткової власності та визнання права власності на нежитлове приміщення - задовольнити в повному обсязі.

Припинити право власності Дніпропетровської міської ради на частку у розмірі 12/100 у праві спільної часткової власності на нежитлового приміщення ІІІ в підвалі житлового будинку літ. А-4 (поз. 1-4), загальною площею 92,4 кв.м., літ. «а-1» - прибудова, площею 14,3 кв.м., приямок з козирком літ. «а», площею 2 кв.м. та ганок літ. «а1», розташованого за адресою: АДРЕСА_1.

Визнати за ОСОБА_1 (ід н НОМЕР_1) право власності на частку у розмірі 12/100 у праві спільної часткової власності на нежитлового приміщення ІІІ в підвалі житлового будинку літ. А-4 (поз. 1-4), загальною площею 92,4 кв.м., літ. «а-1» - прибудова, площею 14,3 кв.м., приямок з козирком літ. «а», площею 2 кв.м. та ганок літ. «а1», розташованого за адресою: АДРЕСА_1.

Судові витрати у справі покласти на позивача.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до апеляційного суду Дніпропетровської області через Кіровський районний суд м.Дніпропетровська протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя                                     Н.Г. Овчаренко