Справа №2-1797 2007р.

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16 січня 2007 р.                                                      м. Білгород-Дністровський

Білгород-Дністровський міськрайонний   суд Одеської області

у складі головуючого - одноособово судці Смаглій М.В.

при секретарі - Корженко Л.О., розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом  ОСОБА_1до ОСОБА_2про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності,

Встановив:

ОСОБА_1звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності на об'єкт нерухомого майна, вказуючи, що 11.11.2006 року між позивачкою та відповідачем був укладений договір купівлі-продажу нерухомого майна, за яким позивачка виконала свої зобов'язання, але відповідач ухиляється від нотаріального посвідчення договору, що перешкоджає позивачці у реалізації її права власності на придбане майно. У зв'язку з наведеним позивачка просить позов задовольнити.

Позивачка у судовому засіданні свої вимоги підтримала.

Відповідач у судовому засіданні позов визнав, заперечень не має.

Суд вважає, що рішення у справі можливо постановити при проведені попереднього судового засідання.

Відповідно до ч. 4 ст. 130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст. 174 цього же Кодексу. Згідно з ч. 4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Вивчивши матеріали справи, вислухавши сторони, суд вважає, що позов підлягає задоволенню по наступних підставах.

У судовому засіданні встановлено, що 11 листопада 2006 року в м.Білгород-Дністровському, Одеської області між позивачкою та відповідачем в простій письмовій формі був укладений договір купівлі-продажу нерухомого майна, згідно якого позивачка ОСОБА_1купила у відповідача ОСОБА_233/100 частин житлового будинку АДРЕСА_1, які в цілому складаються з : літ. «А» -житловий будинок, літ. «Г», «Є» - сараї, літ. «Д», «Ж» - літні кухні, літ. «В» - вбиральня, № 1-4 -споруди і позивачкою за даним договором цілком виплачена вартість частини житлового будинку у сумі 15 000, 00 гривень, що підтверджується копією договору купівлі-продажу у справі.

У порушення ст.209 ЦК України цей договір не був засвідчений нотаріально, однак відповідач ухиляється від нотаріального посвідчення договору.

У відповідності зі ст.220 ч.2 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору і відбулося повне або часткове виконання договору але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення суд може визнати такий договір дійсним.

З огляду на вищевикладене, суд вважає необхідним задовольнити позовні вимоги ОСОБА_1, визнати дійсним договір купівлі-продажу нерухомого майна, укладений у простій письмовій формі 11 листопада 2006 року в м. Білгород-Дністровському, Одеської області, згідно якого позивачка ОСОБА_1   купила   у відповідача

2

ОСОБА_233/100 частин житлового будинку АДРЕСА_1, які в цілому складаються з : літ. «А» - житловий будинок, літ. «Г», «Є» - сараї, літ. «Д», «Ж» - літні кухні, літ. «В» - вбиральня, № 1-4 - споруди.

З огляду на те, що у відповідності зі ст.12 п.2 Закону України "Про власність" громадянин здобуває право власності на майно, отримане внаслідок укладення інших договорів, не заборонених законом, суд вважає необхідним визнати за ОСОБА_1право власності на 33/100 частин житлового будинку АДРЕСА_1, які в цілому складаються з : літ. «А» - житловий будинок, літ. «Г», «Є» - сараї, літ. «Д», «Ж» -літні кухні, літ. «В» - вбиральня, № 1 -4 - споруди.

На підставі викладеного і керуючись ст.ст. 209, 220, ч.2 ст.328   ЦК України,  ст.12 п.2 Закону України "Про власність", ст.ст.213-215 ЦПК України, суд ,-

ВИРІШИВ:

Задовольнити позовну заяву ОСОБА_1.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу нерухомого майна, укладений у простій письмовій формі 11 листопада 2006 року в м.Білгород-Дністровському, Одеської області, згідно якого позивачка ОСОБА_1купила у відповідача ОСОБА_2 33/100 частин житлового будинку АДРЕСА_1, які в цілому складаються з : літ. «А» - житловий будинок, літ. «Г», «Є» - сараї, літ. «Д», «Ж» -літні кухні, літ. «В» - вбиральня, № 1 -4 - споруди.

Визнати за ОСОБА_1право власності на 33/100 частин житлового будинку АДРЕСА_1, які в цілому складаються з : літ. «А» - житловий будинок, літ. «Г», «Є» - сараї, літ. «Д», «Ж» - літні кухні, літ. «В» -вбиральня, № 1-4 - споруди.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядкові до апеляційного суду Одеської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядкові ч. 4 ст. 295 ЦПК України.