Справа № 2-2959/07

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28 лютого 2007 р.          м.Білгород-Дністровський

Білгород-Дністровський міськрайонний суд в Одеській області

у складі головуючого - одноосібно судді Ступакової І.Г.

при секретарі - Калініної О.С. розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні в м.Білгород-Дністровському цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1до виконавчого комітету Шабівської сільської   ради   Білгород-Дністровського   району   про   визнання   права   власності   на   самочинне будівництво,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом про визнання права власності на самочинне будівництво, вказуючи, що на території, приналежної йому земельної ділянки площею 0,0642 га, розташованої в СТ "Тіра" в с.Шабо Білгород-Дністровського району ним самовільно був збудований садовий будинок з господарськими прибудовами до нього, на які необхідно визнати право власності, через те, що вибудований садовий будинок з будівлями являються самочинними, в зв'язку з чим, позивач звертається до суду.

Представник відповідача в попереднє судове засідання не з'явився, згідно заяви просив розглянути справу за його відсутністю, не маючи заперечень проти позовних вимог позивача (а.с.15).

Виходячи з наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити при проведенні попереднього судового засідання. Відповідно до ч. 4 ст. 130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст. 174 ЦПК України. Згідно з ч.4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Вивчивши матеріали справи, надані докази, вислухавши позивача, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. У попередньому судовому засіданні встановлено, що згідно державного акту на право приватної власності на землю серії ІІ-ОД № 017428, виданого Шабівською сільською радою позивачу належить земельна ділянка № 22 площею 0,0642 га, що розташована в садівничому товаристві "Тіра" на території Шабівською сільської ради в с.Прибрежне Білгород-Дністровського району, надану для ведення садівництва (а.с.8). На території приналежної позивачу земельної ділянки для використання земельної ділянки за призначенням, ним було вчинено самовільне будівництво садового будинку літ. "А" розміром 6,03 х 6,08 м. з прибудовами: підвалу літ. "а" розміром 6,03 х 6,08 м., веранди літ. "аі" розміром 6,08 х 2,42 м., ґанку літ. "а2" розміром 6,30 кв.м., вбиральні літ. "Б" розміром 1,38 х 1,35 м. та душу літ. "В" розміром 2,00 х 1,35 м. (а.с.9). За зазначене самовільне будівництво позивач відповідно до ст. 97 КУпАП був притягнутий до адміністративної відповідальності інспекцією державного архітектурно - будівельного контролю по Білгород-Дністровському району. Розміщення самовільних будівель не суперечить Державним будівельним нормам ДБН 360-92. В      і\ результаті самочинного будівництва права інших осіб не порушені (а.с.7). Згідно ч. 2 ст. 331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації. Відповідно до ч. 1 ст. 376 ЦК України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил. Згідно ч. 5 ст. 376 ЦК України, на вимогу власника земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

2

Враховуючи вищезазначене, те, що в наслідок самочинного будівництва права інших осіб не порушено, а розміщення самовільних будівель погоджено з відповідними службами контролю, суд вважає позовні вимоги ОСОБА_1обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню, визнавши за ним право власності на самовільно збудований садовий будинок літ. "А" розміром 6,03 х 6,08 м., підвал літ. "а" розміром 6,03 х 6,08 м., веранду літ. "аі" розміром 6,08 х 2,42 м., ґанок літ. "а2" розміром 6,30 кв.м., вбиральню літ. "Б" розміром 1,38 х 1,35 м. та душ літ. "В" розміром 2,00 х 1,35 м., що розташовані на земельній ділянці № 22 площею 0,0642 га в СТ "Тіра" на території Шабівської сільської ради в с. Прибрежне Білгород-Дністровського району Одеської області.

На підставі викладеного і керуючись ст. 41 Конституції, ст.ст.331, 376, 386 ЦК України, ст.ст.11, 130, 174, 209, 214-215 ЦПК України, суд-

ВИРІШИВ:

Задовольнити позовну заяву ОСОБА_1до виконавчого комітету Шабівської сільської ради Білгород-Дністровського району про визнання права власності на самочинне будівництво.

Визнати за ОСОБА_1право власності на самовільно збудований садовий будинок літ. "А" розміром 6,03 х 6,08 м., підвал літ. "а" розміром 6,03 х 6,08 м., веранду літ. "аі" розміром 6,08 х 2,42 м., ґанок літ. "а2" розміром 6,30 кв.м., вбиральню літ. "Б" розміром 1,38 х 1,35 м. та душ літ. "В" розміром 2,00 х 1,35 м., що розташовані на земельній ділянці № 22 площею 0,0642 га в СТ "Тіра" на території Шабівської сільської ради в с Прибрежне Білгород-Дністровського району Одеської області.

Рішення може бути оскаржене в апеляційний суд Одеської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10 - денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної карги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч.4ст. 295 ЦПК України.