№ 2-10286/2010

Р І Ш Е Н Н Я

ИМЕНЕМ УКРАЇНИ

13 вересня 2010 року суддя Іллічівського районного суду м. Маріуполя Донецької області Кашицька С.А., розглянувши одноособово в м. Маріуполі цивільну справу за позовом ОСОБА_2, ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про визнання угоди дійсною, -

В С Т А Н О В И В:

Позивачі звернулися до суду з позовною заявою про визнання дійсною угоди купівлі-продажу АДРЕСА_1, укладеного 22 жовтня 1997 року між позивачами та ОСОБА_4 на Маріупольській універсальній товарній біржі.

В обґрунтування позову позивачі зазначили, що 22 жовтня 1997 року між ними та ОСОБА_4 був укладений договір купівлі-продажу, згідно якого позивачі придбали у ОСОБА_4 жилий будинок з усіма будівлями та спорудами жилою площею 17,70 кв.м., що складає цілу ідеальну долю, який розташований на земельній АДРЕСА_1. Даний договір був посвідчений на Маріупольській універсальній товарній біржі, однак не посвідчений нотаріально. Вказаний біржовий контракт був зареєстрований в БТІ м. Маріуполя, про що видано реєстраційне посвідчення від 23 жовтня 1997 року. Всі умови зазначеного договору були виконані сторонами: позивачі передали ОСОБА_4 грошову суму, а ОСОБА_4 у свою чергу фактично передала жилий АДРЕСА_1 в їх володіння. В теперішній час  позивачам стало відомо, що при укладенні договору купівлі-продажу не була дотримана нотаріальна форма, у зв?язку з чим такий договір вважається нікчемним. Просять суд визнати спірний договір купівлі-продажу, укладений 22 жовтня 1997 року між ними та ОСОБА_4 дійсним, оскільки відбулося повне його виконання, а нотаріально посвідчити його в дійсний час неможливо.

Позивачка ОСОБА_2 в судове засідання не з’явилась, надавши суду заяву про розгляд справи за її відсутністю, в якій вказала, що позовні вимоги підтримує в повному обсязі та просить їх задовольнити.

Позивач ОСОБА_3 в судове засідання не з’явився, надавши суду заяву про розгляд справи за його відсутністю, в якій вказав, що позовні вимоги підтримує в повному обсязі та просить їх задовольнити.

Відповідачка в судове засідання не з’явилась, надавши суду заяву про розгляд справи за її відсутністю, в якій вказала, що позовні вимоги визнає в повному обсязі та не заперечує проти їх задоволення.  

Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню. Угоду купівлі-продажу АДРЕСА_1 слід визнати дійсною з наступних підстав.

В матеріалах справи мається біржовий контракт від 22 жовтня 1997 року №17713, за яким між ОСОБА_3, ОСОБА_5 та ОСОБА_4 на Маріупольській універсальній товарній біржі була укладена угода купівлі-продажу, на підставі якої Жилий будинок з усіма будівлями та спорудами жилою площею 17,70 кв.м., розташований по АДРЕСА_1 перейшли у володіння ОСОБА_3 та ОСОБА_5 Нотаріальна форма при укладенні угоди дотримана не була. Разом з тим, сторони виконали умови угоди в повному обсязі.

В матеріалах справи мається реєстраційне посвідчення БТІ м.Маріуполя від 23 жовтня 2010 року, відповідно до якого АДРЕСА_1, зареєстроване за ОСОБА_3 та ОСОБА_5 на праві приватної власності на підставі біржового контракту №17713 від 22 жовтня 1997 року.

Відповідно до свідоцтва про одруження серії І-НО №НОМЕР_1, виданого 25 липня 1998 року, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, уклав шлюб із ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_2, про що в книзі реєстрації актів про одруження зроблено запис №251. Прізвища після одруження чоловіка – ОСОБА_3, дружини – ОСОБА_3.

Нотаріально посвідчити угоду в даний час не представляється можливим, у звязку з чим угода повинна бути визнана дійсною.

Керуючись ст.ст. 10, 60, 174, 212, 213, 215 ЦПК України, ст.ст. 203, 220, 334 ЦК України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_2, ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про визнання угоди дійсною – задовольнити повністю.

Визнати дійсним біржовий контракт №17713 (договір купівлі-продажу) жилого АДРЕСА_1, укладений 22 жовтня 1997 року на Маріупольській універсальній товарній біржі між ОСОБА_3, ОСОБА_5 та ОСОБА_4.

На рішення може бути подана апеляція в Апеляційний суд Донецької області через Іллічівський райсуд м. Маріуполя.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

    Суддя: