Справа  22ц-22031/2010 р.                        Головуючий у 1 інстанції Коваленко Н.В.

Категорія 45 ( IV )                           Доповідач Неклеса В.І.

Окрема ухвала

                  2010 р. серпня «18» дня  колегія суддів судової палати у цивільних справах апеляційного суду Дніпропетровської області  у складі:

                        Головуючого судді:     Неклеси В.І.

                               суддів:       Соколан Н.О., Ляховської І.Є.

                       при  секретарі:              Іванюк О.В.

розглянула у відкритому судовому засіданні в місті Кривому Розі цивільну справу за апеляційною скаргою ОСОБА_2 на рішення Криворізького районного суду Дніпропетровської області від 27 квітня 2010 року по справі за позовом ОСОБА_2 до фізичної особи - підприємця ОСОБА_3, Державного підприємства "Центр державного земельного кадастру"  про визнання договору оренди земельної ділянки недійсним, скасування державної реєстрації договору оренди земельної ділянки та про зобов'язання передати земельну ділянку.

встановила:

    Під час розгляду апеляційної скарги ОСОБА_2 на  рішення Криворізького районного суду  Дніпропетровської області від 27.04.2010 року було встановлено, що реєстратор Криворізького міського відділу Дніпропетровської регіональної філії Державного підприємства «Центр державного земельного кадастру»  ОСОБА_4 при реєстрації договору оренди земельної ділянки від 02.07.2008 року, укладеного між власником  земельної ділянки  ОСОБА_2 та фізичною особою-підприємцем ОСОБА_3, допустила порушення п.9 Порядку державної реєстрації договорів оренди землі, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 25.12.1998 року №2073, а саме здійснила державну реєстрацію зазначеного договору в якому умови про розмір орендної плати за користування землею не відповідали  мінімальному розміру, визначеному у розмірі 3% від грошової оцінки земельної ділянки Указам Президента України від 02.02.2002 року №92/2002 із змінами внесеними Указом  Президента України від 19.08.2008 року №725/2008.

Крім того, договір оренди земельної ділянки був прийнятий до державної реєстрації з неналежною нумерацією листків договору та  доданих до нього документів. Умови договору на перших трьох листках були надруковані одним шрифтом, а умови на четвертому останньому листку договору з підписами орендодавця та орендаря були надруковані другим шрифтом та їх нумерація не продовжувала нумерацію умов договору на перших трьох сторінках договору. Доданий до цього договору акт прийому-передачі земельної ділянки не був підписаний орендодавцем.

Наведені порушення закону та неналежне оформлення договору оренди земельної ділянки були виявлені орендодавцем після отримання у Криворізькому міському відділі Дніпропетровської регіональної філії ДП «Центр державного земельного кадастру» одного із трьох оригіналів  договору прошитого та скріпленого підписом і печаткою фізичної особи-підприємця ОСОБА_3

Керуючись ст. ст. 211, 320 ЦПК України, колегія суддів,

ухвалила:

    Довести до відома голови Державного комітету України із земельних ресурсів про виявлений факт порушення закону реєстратором Криворізького міського відділу Дніпропетровської філії ДП «Центр державного земельного кадастру» Державного комітету із земельних ресурсів  ОСОБА_4

    Про вжиті заходи повідомити апеляційному суду Дніпропетровської області в місячний строк з дня  отримання окремої  ухвали.

    Ухвала може бути оскаржена до Верховного Суду України протягом двадцяти днів  з дня набрання нею законної  сили.

 Головуючий:

    Судді: