Справа № 2-5824/10  

РІШЕННЯ  

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ  

 30 серпня 2010 року  Тернопільський міськрайонний суд Тернопільської області в складі:

головуючого       Свачія І.М.                                          

секретаря              Ганулі І.М.                                                                              

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Тернополі цивільну справу  

за позовом ОСОБА_1  

до ОСОБА_2, ОСОБА_3

про усунення перешкод в користуванні майном та встановлення порядку користування квартирою, -

  ВСТАНОВИВ:  

 Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до відповідачів ОСОБА_2, ОСОБА_3 про усунення перешкод в користуванні та  встановлення порядку користування квартирою АДРЕСА_1, посилаючись на те, що йому на праві спільної часткової власності належить 7/12 частин спірної квартири, решту цієї квартири належить: ОСОБА_2 – ? частина, та ОСОБА_3 – 1/6 частина. Відповідачі добровільно відмовляється визначити порядок користування квартирою, при цьому чинять йому перешкоди змінивши замки у вхідних дверях. У зв’язку з цим просить встановити порядок користування житловим приміщенням – квартирою АДРЕСА_1, а саме надати йому у володіння і користування одну ізольовану кімнату житловою площею 17,6 кв.м., відповідачам ОСОБА_2 та ОСОБА_3 – дві ізольовані кімнати житловою площею 12,1 кв.м. та 7,7 кв.м., а коридор, кухню, ванну кімнату, туалет та кладову залишити в спільному користуванні.  

Представник позивач ОСОБА_4 в судовому засіданні позов підтримала повністю, зіславшись на мотиви викладені в позовній заяві.

 Відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 в судове засідання не з’явилися з невідомої суду причини, хоча про день та час слухання справи були повідомлені належним чином. Відповідно до ч. 4 ст. до ст.169 ЦПК України, суд вважає, дану справу слід розглянути на підставі наявних доказів про права і взаємовідносини сторін.  

Суд розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення позивача, вважає, що заявлений позов підлягає до задоволення, виходячи із слідуючих підстав.

Згідно свідоцтва про право власності на житло від 04.01.2008 року право власності на квартиру АДРЕСА_1 належить ОСОБА_5, ОСОБА_6 та ОСОБА_7.

Згідно свідоцтва про право на спадщину за заповітом виданим державним нотаріусом Першої Тернопільської державної нотаріальної контори  ОСОБА_8 від 12.05.2010 року, визнано за ОСОБА_1 право власності на ? частину квартири АДРЕСА_2, тобто його загальна частка становить 7/12 частин, в свою чергу ОСОБА_2 належить ? частина, ОСОБА_3 належить – 1/6 частина.

Згідно представленої технічної характеристики та плану квартири вбачається, що квартира АДРЕСА_3 складається із трьох ізольованих житлових кімнат житловою площею 17,6 кв.м., 12,1 кв.м. та 7,7 кв.м, кухні площею 7,4 кв.м., ванної кімнати – 2,6 кв.м., вбиральні – 1,2 кв.м., коридору – 7,8 кв.м., балкону та лоджії.

Відповідно до ч. 2 ст. 358 ЦК України, кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності.

Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

В судовому засіданні встановлено, що відповідачі чинять перешкоди у користуванні майном позивачу шляхом змін замків вхідних дверей.  

В даному випадку порушені житлові права позивача, які підлягають захисту, шляхом усунення перешкод відповідачами позивачу у користуванні квартирою та встановлення порядку користування житловою площею квартири, виділивши в користування позивача ізольовану кімнату житловою площею 17,6 кв.м.,  а відповідачам ізольовані кімнати житловою площею 12,1 кв.м. та 7,7 кв.м.,; коридор, кухню, ванну кімнату, туалет та кладову залишити в спільному користуванні.    

 На підставі наведеного, керуючись ст.ст. 10, 60, ч.4 ст. 169, 212 ЦПК України, ст.ст. 358, 391 ЦК України, суд, -

  В И Р І Ш И В:  

 Позов задовольнити.

Встановити наступний порядок користування квартирою АДРЕСА_1 виділити ОСОБА_1 у користування одну ізольовану кімнату житловою площею 17,6 кв.м., відповідачам  ОСОБА_2 та ОСОБА_3 дві ізольовані кімнати житловою площею 12,1 кв.м. та 7,7 кв.м., а кладову, коридор, кухню, ванну кімнату і туалет залишити в спільному користуванні.

Зобов»язати ОСОБА_2 та ОСОБА_3 не  чинити  ОСОБА_1 у користуванні квартирою АДРЕСА_1                          

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано до Тернопільського міськрайонного суду протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

У разі залишення без розгляду заяви про перегляд заочного рішення, воно може бути оскаржене в загальному порядку.

    Головуючий                 І.М. Свачій  

  Рішення не вступило в законну силу.  

Копія вірна.  

  Суддя                   І.М. Свачій