Справа  № 2-6721/10  

  З А О Ч Н Е    Р І Ш Е Н Н Я  

І М Е Н Е М       У К Р А Ї Н И  

  03 вересня 2010 року                                       Деснянський районний суд м. Чернігова  

  у складі судді Бечко Є.М.  

при секретарі Приходько Т.Л.  

за  участю позивача,  

  розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні  в залі суду  в м. Чернігові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2  про визнання угоди дійсною, визнання  права  власності,  

в с т а н о в и в :  

Позивач просить визнати  дійсною укладену між нею та відповідачкою в  Чернігівській  філії Української Товарної біржі угоду № 14544 від 28.09.1998 року купівлі-продажу нерухомості, згідно  якого відповідач  продала, а вона придбала квартиру АДРЕСА_1 та  визнати  за  нею  право  власності на  вказану квартиру.  

Свої  вимоги  обгрунтовує  тим,  що у  нотконторах не  визнають   вказаний  біржовий  договір  за  правовстановлюючий  документ, а відповідачка не бажає спілкуватись та  вирішувати питання нотаріального посвідчення через похилий вік та стан здоров’я.  

В  судовому  засіданні позивач підтримала  позов, не заперечувала проти заочного розгляду справи.  

Відповідач в судове  засідання  не  з’явилась,  про розгляд справи сповіщалась.  

Суд  вважає  за  можливе  розглянути  справу у  відсутність відповідача, заочно.                                                          

Заслухавши  пояснення позивача, дослідивши  матеріали,  зібрані  у  справі суд  доходить висновку, що позов  підлягає задоволенню.  

В  судовому  засіданні  встановлено,  що 28.09.1998 року між ОСОБА_2 з  одного  боку  та ОСОБА_1 з  іншого  боку в Чернігівській  філії Української Товарної біржі було  укладено угоду купівлі-продажу нерухомості, згідно  якого відповідач  продала,  а позивач придбала квартиру АДРЕСА_1.  

Право власності на  вказану квартиру зареєстроване в Чернігівському МБТІ у реєстрову книгу №167 за реєстровим номером 15666 01.10.1998 року.  

Позивач  у  судовому  засіданні  підтвердила  даний  факт,  а  також  те,  що  вказаний  договір  сторонами  фактично  виконаний, продавець отримала  кошти,  а  покупець  квартиру,  спорів  з  приводу  угоди між  сторонами  намає.  

Отримання  коштів  за  продану  квартиру  вбачається  також  з  п.3  вказаного  договору.  

Згідно положень ст.220 ЦК України якщо  сторони домовилися щодо усіх  істотних умов  договору,  що  підтверджується письмовими  доказами і  відбулося повне  виконання договору,  але  договір  не  посвідчений  нотаріально,  суд  може  визнати такий  договір дійсним.  

Зважаючи,  що  відповідач  не з’являється в судове засідання, суд вважає  що відповідач свідомо ухиляється від вирішення питання нотаріального  посвідчення  договору купівлі продажу  квартири.  

Відповідно  до  вимог  ст.328 ЦК України,  право  власності  набувається на  підставах,  що не  заборонені  законом,  зокрема із  правочинів.  

За  вказаних  обставин  суд  вважає за  необхідне  задовольнити  позов,  визнавши дійсним укладену між сторонами в в Чернігівській  філії Української Товарної біржі угоду купівлі-продажу нерухомості, згідно  якого відповідач  продала,  а позивач придбала квартиру АДРЕСА_1 та  визнати  за  ОСОБА_1  право  власності на  вказану квартиру.  

Керуючись ст. ст. 10, 60, 88, 174, 212-215, 224-226 ЦПК України, ст. ст. 203, 220, 328 ЦК України, суд, -  

в и р і ш и в :  

Позов задовольнити.  

Визнати дійсною укладену між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 в Чернігівській  філії Української Товарної біржі угоду купівлі-продажу нерухомості № 14544  від 28.09.1998 року, згідно  якої ОСОБА_2  продала,  а ОСОБА_1 придбала квартиру АДРЕСА_1.  

  Визнати за ОСОБА_1 право власності на квартиру АДРЕСА_1 у  цілому.  

Заочне рішення суду  може  бути переглянуте судом,  що  його  ухвалив,  за  письмовою  заявою  відповідача. Заяву  про перегляд заочного рішення може  бути  подано протягом  десяти  днів з дня  отримання  його копії.  

Позивачем рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Чернігівської області.  

Апеляційна  скарга на  рішення  суду може  бути  подана протягом  10 днів з дня  проголошення рішення.  

  С у д д я: