Справа № 2 – 1720/2010р.
Р І Ш Е Н Н Я
Іменем України.
16 серпня 2010 року. Полтавський районний суд Полтавської області у складі : головуючого – судді Гальченко О.О.,
при секретарі Недавній Т.П.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Полтава цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до територіальної громади в особі Новоселівської сільради Полтавського району про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування, -
В С Т А Н О В И В :
Позивачка 27.07.2010 року звернулася до суду до відповідача із позовом про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування, посилаючись на те, що ІНФОРМАЦІЯ_2 померла її бабуся - ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, яка проживала по АДРЕСА_1.
Усе майно, яке їй належало на день її смерті де б воно не знаходилось i з чого не складалось, а також все те, на що за законом вона мала право, бабуся заповіла їй - своїй онуці, про що i зазначено у заповіті, посвідченому 08.10.2004 року секретарем Новоселівської сільської ради та зареєстрованому в peєcтpi за № 37. У встановлений законом строк та у встановленому порядку нею було подано до Полтавської районної державної нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини, після чого - 16.12.2005 року їй було видане свідоцтво про право на спадщину за заповітом.
Відповідно до даного свідоцтва вона отримала у спадщину жилий будинок з надвірними побудовами в АДРЕСА_1, який належав померлій па підставі договору купівлі - продажу.
Свідоцтво у встановленому порядку зареєстроване в КП «БТІ та містобудування Полтавського району» та в Новоселівській сільраді.
Вказаний жилий будинок розташований на земельній ділянці загальною площею 0,22 га.,
яка використовувалась для обслуговування жилого будинку та господарських будівель, ведення особистого підсобного господарства.
Оскільки в неї були відсутні дані про приватизацію даної земельної ділянки її бабусею, на початку 2006 року вона звернулась до Новоселiвської сільради із заявою про надання дозволу на приватизацію земельної ділянки. Даний дозвіл був наданий, про що їй було видано довідку, яку з іншими документами передала до Полтавської регіональної філії державного підприємства «Центр державного земельного кадастру при державному комітеті України по земельних ресурсах» для розробки технічної документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право власності на земельну ділянку. Про надання зазначених послуг між ними був укладений договір від 16.03.2006 року.
Після закінчення строку виконання договору, на початку 2007 року їй було повідомлено виконавцем про неможливість виготовлення технічної документації в зв»язку з тим, що в ході и підготовки в apxiвi було виявлено копію державного акта на право приватної власності на землю, зареєстрованого в Книзі записів державних актив направо приватної власності на землю за № 436. виданого у 1998 році ОСОБА_3 ( її дідусеві ).
Її дідусь - ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3, перебував у шлюбі з її бабусею - ОСОБА_4 з 25.09.1949 року, що підтверджується довідкою відділу реєстрації актів цивільного стану Баранівського районного управління юстиції Житомирської області та помер раніше її 6a6yci - ІНФОРМАЦІЯ_4.
Відповідно до ст. 22 К про Ш та С України, який діяв до 01.01.2004, майно, нажите подружжям за час шлюбу, є його спільною сумісною власністю. Кожен з подружжя має piвнi права володіння, користування i розпорядження цим майном.
Biдповідно до ст. 548 ЦК України, який діяв до 01.01.2004 року для придбання спадщини необхіднo, щоб спадкоємець її прийняв. Прийнята спадщина визнається належною спадкоємцеві з моменту відкриття спадщини.
Згідно ст. 549 ЦК України визнається, що спадкоємець прийняв спадщину, зокрема, якщо він фактично вступив в управлення або володіння спадковим майном.
Після смерті дідуся бабуся, як спадкоємиця за законом, фактично прийняла у спадщину його частину земельної ділянки, продовжуючи проживати у спільному будинку, утримувала земельну ділянку, сплачувала відповідні податки, що підтверджується довідкою Новоселіввської сільської рад, але документально право на спадщину частини земельної ділянки свого померлого чоловіка не оформила. Заповіт щодо свого майна дідусем не залишався, інші спадкоємці за законом, які б виявили бажання прийняти спадщину, відсутні.
Таким чином, ОСОБА_2 набула права власності на частину земельної ділянки, яка належала и померлому чоловікові ОСОБА_3 на пpaвi спільної сумісної власності.
3 метою оформлення свого права на спадщину земельної ділянки (частини, яка належала на праві спільної сумісної власності її бабусі та частини, яка була прийнята нею у власністъ після смерті чоловіка) вона знову звернулась до Полтавської районної державної нотаріальної контори для отримання додаткового свідоцтва про право на спадщину за заповітом в зв»язку з виявленням майна, що належало її бабусі.
Однак, їй було роз»яснено про неможливість видачі такого свідоцтва в зв»язку з відсутністю в неї правоустановлюючого документа про право власності на земельну ділянку.
Розшукати державний акт на право приватної власності на землю для неї видалось неможливим, оскільки ще 18.06.2005 року у будинку, де проживали її дідусь i бабуся, трапилась пожежа, документи, якщо вони там знаходились, було знищено.
Таким чином, вона позбавлена можливості у встановленому законом порядку документально оформити своє право власності на земельну ділянку, на якій розташований успадкований нею житловий будинок. Разом з тим, правоустановлюючий документ про право власності на землю меж необхідний для належного користування земельною ділянкою та вчинення у майбутньому відносно неї передбачених законодавством правочинів.
Biдповіднo до ст. 1218 ЦК України від 16.01.2003 року до складу спадщини входятъ yci права та обов»язки, що належали спадкодавцеві па момент відкриття спадщини i не припинилися внаслідок його смерті.
Згідно ст. 1223 ЦК України право на спадкування маютъ особи, визначені у заповітi.
Відповідно до ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах iз збереженням її цільового призначення. До спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені. До спадкоємців житлового будинку, іншиx будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, яка необхідна для їх обслуговування, якщо її розмір не визначений заповітом.
Згідно ст. 1269 ЦК України спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати до Hoтаріальної контори заяву про прийняття спадщини.
Biдповіднo до ст. 1296 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати cвідоцтвo про право на спадщину. Відсутністъ cвідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.
Таким чином, нею у встановленому законодавством порядку було прийнято спадщину після її померлої 6a6yci, яка складалась з жилого будинку з надвірними побудовами та земельної ділянки загальною площею 0,22 га., про що свідчить факт подання нею заяви про прийняття спадщини до нотаріальної контори та отримання нею свідоцтва про право на спадщину за заповітом жилого будинку. Відсутність свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку не позбавляє її права на спадщину. Неможливість документального оформлення права власності па земельну ділянку викликана об»єктивними причинами.
Про факт фактичного прийняття нею земельної ділянки у спадок відразу після смерті 6a6yci свідчить i те, що вона її утримувала, сплачувала вci належні податки, що підтверджується відповідною довідкою Новоселівської сільради.
Також, вона зареєстрована у житловому будинку по АДРЕСА_1 з 27.01.2006 року, що підтверджується даними її паспорту. Інші особи, зареєстровані за даною адресою, відсутні.
Обмеження даної земельної ділянки відсутні, що підтверджується висновком відділу Держкомзему у Полтавському районі та області від 12.07.2010 року, cпip з третіми особами щодо неї також відсутні.
Вартість земельної ділянки згідно з витягом з технічної документами про нормативну грошову оцінку земельної ділянки складає : земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства площею 1600 м.кв. (0,16 га.) - 1 740, 80 грн. земельної ділянки для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель i споруд площею 600 м.кв. (0,06 га.) - 9 438 грн. Всього загальна площа земельної ділянки складає 0,22 га., а вартість -11 178,80 грн.
Прохала встановити факт набуття права власності земельної ділянки площею 1600 квадратних метрів (0,16 га.) у межах згідно з планом, яка відведена для ведення особистого селянського господарства, та земельну ділянку площею 600 квадратних метрів (0,06 га.) у межах згідно з планом, яка відведена для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель i споруд, що розташовані у АДРЕСА_1, на території Новоселівськоі сільради, ОСОБА_4 після свого померлого чоловіка ОСОБА_3 як спадкоємицею за законом.
Визнати право власності за нею на земельну ділянку площею 1600 квадратних метрів (0,16 га.) у межах згідно з планом, яка відведена для ведення особистого селянського господарства, та на земельну ділянку площею 600 кв. м. (0,06 га.) у межах згідно з планом, яка відведена для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель i споруд у АДРЕСА_1 на території Новоселівської сільської ради.
В судовому засіданні позивачка позов підтримала, надавши можливі докази на його підтвердження.
Представник відповідача - територіальної громади в особі Новоселівської сільради Полтавського району в засідання не з»явився, надавши суду заяви про розгляд справи у його відсутності та не заперечував щодо позову ( а. с. 33 ). Тому, суд, за згоди позивачки, вважає за можливе розгляд даної справи по суті у відсутності не з»явившогося представника відповідача за наявності від нього заяви та по наявним доказам у справі.
Судом встановлено всі обставини, на які послалася позивачка у позові і вони повністю доводяться матеріалами справи на а. с. 8 - 29.
Суд, заслухавши позивачку, дослідивши докази, якими обґрунтовується позов, вважає, що позов підлягає задоволенню відповідно до ст. 1225 ЦК України та ст. 256 ЦПК України, так як позивачка довела даний факт, від нього залежить виникнення майнового права у позивачки, законом не визначено іншого порядку встановлення даного факту та до спадкоємців право власності на земельну ділянку переходить на загальних підставах із збереженням її цільового призначення. До спадкоємців житлового будинку переходить право власності на земельну ділянку, яка необхідна для його обслуговування.
Керуючись ст. 27, 31, 208, 214, 215, 218, 256, 294 ЦПК України, ст. 392, 1218, 1223, 1225, 1269, 1296 ЦК України, суд, -
В И Р І Ш И В :
Позов - задовольнити.
Встановити факт набуття права власності земельної ділянки площею 0,16 га. для ведення особистого селянського господарства на території Новоселівської сільради Полтавського району та земельної ділянки площею 0,06 га. для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських споруд в АДРЕСА_1 ОСОБА_2 після померлого ІНФОРМАЦІЯ_4 чоловіка - ОСОБА_3.
Визнати за ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування за заповітом після померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 бабусі - ОСОБА_2 на земельну ділянку площею 0,16 га. для ведення особистого селянського господарства на території Новоселівської сільради Полтавського району та земельну ділянку площею 0,06 га. для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських споруд в АДРЕСА_1.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Суддя /підпис/
Вірно :