Справа № 2-1661/10
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
21 квітня 2010 року Соснівський районний суд м. Черкаси в складі:
головуючого судді Журби С.О.
при секретарі Йосипенко І.І.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі Соснівського районного суду м. Черкаси цивільну справу за позовом акціонерного комерційного банку соціального розвитку "Укрсоцбанк" в особі Київської міської філії до ОСОБА_1 про звернення стягнення на предмет іпотеки,
В С Т А Н О В И В:
Позивач звернувся до суду з позовом до відповідачів про звернення стягнення на предмет іпотеки, мотивуючи свої вимоги наступним:
31 травня 2007 року між позивачем та відповідачем було укладено договір кредиту № 895/06-034-381, згідно з умовами якого позивач надав відповідачу кредит у розмірі 28 000,00 дол. США зі сплатою відсотків за користування кредитом з розрахунку 12,25 % річних з кінцевим строком повернення кредиту до 20.05.2022 року. В якості забезпечення належного виконання зобов’язань за договорами кредиту між позивачем та відповідачем було укладено іпотечний договір № ІД 895/06-034-381 від 31.05.2007 року, згідно якого відповідач передала позивачу в іпотеку належне їй на праві власності нерухоме майно, а саме: житловий будинок з прибудовами літ. АІ загальною площею 131,5 кв.м, погріб літ. В,Е, вбиральня літ. Г, сарай літ. Д, огорожа 1-3, замощення 4 по АДРЕСА_1. Відповідач свої зобов’язання щодо повернення кредиту не виконує, порушуючи умови договору щодо погашення кредиту.
В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги уточнив та просив:
1) стягнути з відповідача заборгованість за договорами кредиту № 895/06-034-381 від 31.05.2007 року в сумі 32 322,25 дол. США, що за офіційним курсом НБУ становить 258 283,87 грн., судовий збір в сумі 1 700,00 грн., витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в сумі 120,00 грн.;
2) звернути стягнення на предмет іпотеки за іпотечним договором № ІД 895/06-034-381 від 31.05.2007 року, а саме: житловий будинок з прибудовами літ. АІ загальною площею 131,5 кв.м, погріб літ. В,Е, вбиральню літ. Г, сарай літ. Д, огорожу 1-3, замощення 4 по АДРЕСА_1, що належить на праві власності відповідачу для задоволення грошових вимог АКБ СР "Укрсоцбанк" в особі Київської міської філії за договором кредиту № 895/06-034-381 від 31.05.2007 року;
3) встановити спосіб реалізації нерухомого майна, а саме: житлового будинку з прибудовами літ. АІ загальною площею 131,5 кв.м, погріба літ. В,Е, вбиральні літ. Г, сарая літ. Д, огорожі 1-3, замощення 4 по АДРЕСА_1 – шляхом продажу на прилюдних торгах у межах процедури виконавчого провадження.
Відповідач в судове засідання не з’явилася, повідомлялася належним чином про час та місце розгляду справи.
Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, судом встановлені наступні факти та відповідні їм правовідносини:
31 травня 2007 року між позивачем та відповідачем було укладено договір кредиту № 895/06-034-381, згідно з умовами якого позивач надав відповідачу кредит у розмірі 28 000,00 дол. США зі сплатою відсотків за користування кредитом з розрахунку 12,25 % річних з кінцевим строком повернення кредиту до 20.05.2022 року. Згідно п. 1.1 договору кредиту повернення кредиту здійснюється щомісячно відповідно до графіка, за яким 22 частина кредиту в розмірі 156,00 дол. США підлягає сплаті до 20.03.2009 року. Відповідно до п. 2.4.1 договору кредиту відповідач зобов’язана сплачувати відсотки за використання кредиту, нараховані за поточний місяць, до 20 числа наступного місяця. Взяті відповідачем на себе зобов’язання по погашенню кредиту та сплаті відсотків за даним договором кредиту не виконані. Таким чином, заборгованість по кредиту складає 24 880,00 дол. США, що за офіційним курсом НБУ становить 198 813,59 грн., по відсотках – 2 402,25 дол. США, що за офіційним курсом НБУ становить 19 196,14 грн.
Умовами п. 4.3 договору кредиту передбачено, що у випадку порушення відповідачем вимог п.п. 3.3.2-3.3.17 даного договору, відповідач сплачує позивачу штраф у розмірі 3% від суми наданого кредиту за кожний випадок. Відповідач своєчасно не сплатила платежі по кредиту та відсотки за три розрахункові періоди, тобто за березень, квітень та травень 2009 року, чим порушила вимоги п.п. 3.3.8, 3.3.9 договору кредиту. В зв’язку з цим вона зобов’язана сплатити позивачу штраф на загальну суму 5 040,00 дол. США, що за офіційним курсом НБУ становить 40 274,14 грн. Загальна сума заборгованості відповідача по договору кредиту № 895/06-034-381 від 31.05.2007 року складає 32 322,25 дол. США, що за офіційним курсом НБУ становить 258 283,87 грн.
Ст. 526 ЦК України передбачено, що зобов’язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог цивільного кодексу України.
Відповідно до ч. 2 ст. 1050 ЦК України, якщо договором встановлено обов’язок позичальник повернути позику частинами (з розстроченням), то в разі прострочення чергової частини позикодавець має право вимагати дострокового повернення частини позики, що залишилася.
В день укладення вищевказаного договору кредиту між позивачем та відповідачем укладений іпотечний договір, за умовами якого відповідач передала позивачу в іпотеку належне їй на праві власності нерухоме майно, а саме: житловий будинок з прибудовами літ. АІ загальною площею 131,5 кв.м, погріб літ. В,Е, вбиральня літ. Г, сарай літ. Д, огорожа 1-3, замощення 4 по АДРЕСА_1 в забезпечення виконання зобов’язань за договором кредиту, в тому числі щодо повернення кредиту та сплати відсотків за користування кредитом та штрафних санкцій.
Відповідно до ст. 33 Закону України «Про іпотеку» та п. 8.4.3 іпотечного договору позивач набуває право звернення стягнення на предмет іпотеки в разі, якщо в момент настання терміну виконання зобов’язання, забезпеченого іпотекою, воно не буде виконано.
Відповідач у встановлений договором строк свої зобов’язання за договором кредиту не виконала, отже позивач набув права звернення стягнення на предмет іпотеки на суму невиконаних забезпечених іпотекою зобов’язань.
Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає вимогам ст. 224 ЦПК України.
Керуючись ст.ст. 10, 60, 212-215, 218 ЦПК України, суд –
В И Р І Ш И В:
Позов задовольнити.
Стягнути з ОСОБА_1 на користь акціонерного комерційного банку соціального розвитку "Укрсоцбанк" в особі Київської міської філії заборгованість за договорами кредиту № 895/06-034-381 від 31.05.2007 року в сумі 258 283,87 грн., судовий збір в сумі 1 700,00 грн. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в сумі 120,00 грн., а всього 260 103,87 грн.
Звернути стягнення на предмет іпотеки за іпотечним договором № ІД 895/06-034-381 від 31.05.2007 року, а саме: житловий будинок з прибудовами літ. АІ загальною площею 131,5 кв.м, погріб літ. В,Е, вбиральню літ. Г, сарай літ. Д, огорожу 1-3, замощення 4 по АДРЕСА_1, що належить на праві власності ОСОБА_1 для задоволення грошових вимог АКБ СР "Укрсоцбанк" в особі Київської міської філії за договором кредиту № 895/06-034-381 від 31.05.2007 року.
Встановити спосіб реалізації нерухомого майна, а саме: житлового будинку з прибудовами літ. АІ загальною площею 131,5 кв.м, погріба літ. В,Е, вбиральні літ. Г, сарая літ. Д, огорожі 1-3, замощення 4 по АДРЕСА_1 – шляхом продажу на прилюдних торгах у межах процедури виконавчого провадження.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Черкаського апеляційного суду через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-ти денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього протягом 20 днів апеляційної скарги з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.
Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.
ГОЛОВУЮЧИЙ:
- Номер: Б/н 1199
- Опис: про відшкодування шкоди в порядку регресу
- Тип справи: на цивільну справу (позовне провадження)
- Номер справи: 2-1661/10
- Суд: Дарницький районний суд міста Києва
- Суддя: Журба Сергій Олександрович
- Результати справи:
- Етап діла: Зареєстровано
- Департамент справи:
- Дата реєстрації: 26.10.2015
- Дата етапу: 26.10.2015