Справа № 2-2714/10

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ    УКРАЇНИ

16 серпня 2010 року Центральний районний суд м. Сімферополя Автономної Республіки Крим у складі:

головуючої судді: Благодатної О.Ю.,

при секретарі: Вишнякової К.С.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою Комунального підприємства житлово-експлуатаційного об’єднання Центрального районну  м. Сімферополя до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за договором, та зобов’язання укласти договір на утримання житла,

В С Т А Н О В И В:

           КП ЖЕО Центрального району м. Сімферополя звернулося до суду з позовом до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про стягнення заборгованості по квартирній оплаті у сумі 2783 грн. 91 коп. та судових витрат, а також позивач просить зобов’язати відповідача укласти договір «про надання послуг на обслуговування будинків споруд та прибудинкових територій» з КП ЖЕО Центрального району м. Сімферополя.  Свої вимоги позивач мотивує тим, що відповідач своїми силами обслуговування будинку та прибудинкових територій не робить, усі витрати по виконанню вказаних робот робить КП ЖЕО Центрального району м. Сімферополя. За період з 01.01.2005р. по 01.11.2009р. сума боргу відповідача складає 2783,91грн.

   Представник позивача – КП ЖЕО Центрального району м. Сімферополя  Гуцул Г.В. у судовому засіданні позовні вимоги підтримала просила суд задовольнити позов.

   Відповідач ОСОБА_2 до судового засідання не з’явилась про день та час слухання справи сповіщалась належним чином та в строк про причини не явки суду не повідомила.

Відповідач ОСОБА_1 позовні вимоги не визнав просив суд застосовувати строк позовної давності, оскільки позивачем пропущений строк позовної давності, також позивач заперечував проти зобов’язання укласти договір на утримання житла, оскільки даний договір між позивачем та відповідачами було укладено 29.04.2004року та відповідно до п6 договору його було укладено безстроково.

Суд вивчивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги представника позивача підлягають частковому  задоволенню.

             Судом встановлено, що згідно з копії особового рахунку № НОМЕР_1 власником квартири АДРЕСА_1 є відповідач ОСОБА_1, ОСОБА_2 постійно проживає за вказаною адресою.

    Відповідно до договору від 29.04.2004 року між КП ЖЕО Центрального району м. Сімферополя  та ОСОБА_1 було укладено договір «Про участь у витратах на утримання будинку та прибудинкової території».

    Відповідно до п6 договору на утримання житла та прибудинкової території його укладено безстроково

Згідно ст. 20 ЗУ “Про житлово-комунальні послуги” споживач житлово-комунальних послуг зобов’язаний укласти договір на надання житлово-комунальних послуг, підготовлений виконавцем на підставі типового договору, оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.          

Стаття 179 ЖК України передбачає, що користування будинками (квартирами) державного і громадського житлового фонду, фонду житлово-будівельних кооперативів, а також приватного житлового фонду та їх утримання здійснюється з обов’язковим додержанням вимог Правил користування приміщеннями жилих будинків і прибудинковими територіями, які затверджуються Кабінетом Міністрів України.

Згідно п. 3.2.1 «Правил користування приміщеннями житлових будинків та прибудинковими територіями» власник або наймач квартири зобов’язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги у строки встановлені договором чи законом,  а саме щомісяця, згідно укладеного договору.

Згідно п.7 «Правил користування приміщеннями житлових будинків та прибудинковими територіями» власник або наймач квартири зобов’язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги у строки встановлені договором чи законом.

Відповідачі ОСОБА_1, ОСОБА_2 своїми силами обслуговування будинку та прибудинкових  територій не робить, усі витрати по виконанню вказаних робот робить КП ЖЕО Центрального району м. Сімферополя. За період з 01.01.2005р. по 01.11.2009р. уклалася заборгованість у сумі 2783 грн 91 коп

Згідно з ст. 509 ЦК України, зобов’язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов’язана вчиняти на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов’язку.

     Суд вважає можливим  застосовувати строк позовної давності, встановлений  ст. 257 ЦК України в редакції 2004 року по  вимогам про стягнення заборгованості з 01.01.2005 року  оскільки  відповідачем заявив клопотання  про пропуск позивачем строку позовної давності для звернення в суд з позовом, у відповідності  зі ст. 267 ЦК України в редакції 2004 року позовна давність застосовується судом лише  по заяві сторони  у спорі до ухвалення рішення.

У зв’язку з чим, відповідачі зобов’язані сплатити суму боргу на користь позивача у розмірі 1710 грн. 25 коп. за період з 01.01.2007р. по 01.11.2009р.

   Згідно зі ст. 88 ЦПК України з відповідачів на користь держави підлягає стягненню сума судового збору у розмірі 51 грн., а також витрати, пов’язані з інформаційно-технічним забезпеченням розгляду справи у розмірі 30 грн. на користь позивача.

               На підставі п.7, п 3.2.1. «Правил користування приміщеннями житлових будинків та прибудинковими територіями» ст.ст. 20 ЗУ “ Про житлово-комунальні послуги ”, 179 ЖК України, ст. 509,267, 257 ЦК України, керуючись ст.ст. 10, 11, 88, 169, 209, 212, 214-215, ЦПК України, суд –

В И Р І Ш И В:

              Позовну заяву Комунального підприємства житлово-експлуатаційного об’єднання Центрального районного суду м. Сімферополя до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про стягнення заборгованості та зобов’язання укладення договору на обслуговування житла – задовольнити частково.

              Стягнути солідарно з ОСОБА_1, ОСОБА_2 на користь Комунального підприємства житлово-експлуатаційного об’єднання Центрального районного суду м. Сімферополя суму заборгованості у розмірі –1710(одна тисячу сімсот десять гривень) грн 25 коп.

    Стягнути солідарно з ОСОБА_1, ОСОБА_2 на користь Комунального підприємства житлово-експлуатаційного об’єднання Центрального районного суду м. Сімферополя  витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи у розмірі – 30 (тридцять)грн.

  Стягнути солідарно з ОСОБА_1, ОСОБА_2 на користь держави судовий збір у розмірі – 51грн.(п’ятдесят одна гривня).

В іншій частині позовних вимог залишити без задоволення.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Апеляційного суду АРК через Центральний районний суд м. Сімферополя шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Суддя: