Справа № 2-14/2007p.
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
23 березня 2007 року Первомайський міськрайонний суд Харківської області
в складі: судді - Зел енського В.В.
при секретарі - Лукіновій О.О.
розглянув у відкритому судовому засіданні в м. Первомайський Харківської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1до виконкому Олексіївської сільської ради Первомайського району Харківської області, третя особа на стороні відповідача - ОСОБА_2, ОСОБА_3про визнання незаконним правового акту - рішення виконкому Олексіївської сільради Первомайського району Харківської області № 15 від 14.03.2003 року, який порушив право власності громадян колишнього КСП "Дружба" Первомайського району Харківської області -
ВСТАНОВИВ:
Позивачка звернулася до суду з позовною заявою та просить її задовольнити, посилаючись на наступні докази.
На загальних зборах колгоспу "Дружба" Первомайського району 05.07.1977 року (протокол № 2) було вирішено затвердити договір від 29.06.1977 року на будівництво двох фінських будиночків (будівельні номера 11 та 12) відділення № 2 для переселенців в с Олексіївка Первомайського району Харківської області.
Вказані 2 житлових будинки будувалися на протязі 1977-1978 року -силами та коштами колгоспу "Дружба" та були видані до експлуатації у січня 1979 року по вартості 8290 руб.
На підставі річного звіту колгоспу "Дружба" за 1978 рік на балансовому обліку знаходилося 35 будинків з числом мешканців -61 людина. Всього було витрачено на будівництво житлових будинків у 1978 році 53276 руб. колгоспу "Дружба" .
В житловому будинку (будівельний № 11) відділення № 2 за адресою: АДРЕСА_1інвентарний № 64 з 1979 року почергово мешкали мешканці-квартиронаймачі сім'ї- ОСОБА_4, ОСОБА_5, а з вересня 1990 року сім'я ОСОБА_2, який прибув до колгоспу в якості переселенця.
В житловому будинку (будівельний № 12) відділення № 1 за адресою: АДРЕСА_2, інвентарний № 58 з 1979 року почергово мешкали квартиронаймачі ОСОБА_6, ОСОБА_7, зараз проживає сім'я ОСОБА_8.
Родині ОСОБА_2 був наданий житловий АДРЕСА_1
Згідно Уставу колгоспу "Дружба", будинки, які знаходяться на балансі колгоспу "Дружба", в тому числі і АДРЕСА_1 в с Олексіївка Первомайського району Харківської області, надані для проживання сім'ї ОСОБА_2, є колективною власністю всіх членів колгоспу "Дружба".
В зв'язку з перетворенням колгоспу "Дружба" в КСП "Дружба" АДРЕСА_1 в с Олексіївка Первомайського району Харківської області перейшов на баланс до КСП "Дружба" з вартістю в результаті переоцінки в розмірі 14896 грн., про що був зроблений запис в інвентарній картці № 64.
Таким чином, вказаний будинок аналогічно є колективною власністю всіх членів КСП "Дружба".
Рішенням загальних зборів співвласників КСП "Дружба" - 17 травня 2001 року за № 2 був визначений список членів КСП, які мали право на майновий пай. Таких членів КСП було 290, загальна сума розпаювання склала 8232351 грн.
До переліку та вартості основних коштів та нематеріальних активів КСП "Дружба" на 01.05.2001 року увійшло 9 житлових будинків, вартість яких також була розпайована між всіма членами КСП.
По проханню пайщиків - членів колишнього КСП "Дружба", на підставі загальних зборів пайщиків колишнього КСП "Дружба" 18.01.2003 року, протокол № 1, житловий АДРЕСА_1, як і всі інші, був включений до пайового фонду колишніх членів КСП "Дружба".
Але, виконавчий комітет Олексіївської сільради Первомайського району Харківської області своїм рішенням № 15 від 14.03.2003 року, вирішив оформити право приватної власності на будинок, розташований в АДРЕСА_1, в цілому на ім'я ОСОБА_2. Дане рішення було виконано БТІ.
Тому позивачка просить рішення виконкому Олексіївської сільради Первомайського району Харківської області № 15 від 14.03.2003 року "Про оформлення права власності на будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1на ім'я ОСОБА_2, яке порушило право співвласників колишнього КСП "Дружба" визнати незаконним та скасувати.
Відповідач та 3-ї особи позов не визнають і вважають, що рішення виконкому Олексіївської сільської ради Первомайського району Харківської області від 14.03.2003 р. №15 законне і яке не порушило право співвласників колишнього КСП "Дружба"
Суд, вислухавши пояснення сторін, свідків, дослідивши матеріали справи, встановивши обставини і визначені відповідно до них правовідносини вважає, що позов задоволенню не підлягає з наступних підстав.
29.01.1994 року на загальних зборах членів колгоспу «Дружба» Первомайського району Харківської області, протокол №1 було прийняте рішення про створення колективного сільськогосподарського підприємства « Дружба», 04.08.1995 року Первомайською районною Радою Харківської області був зареєстрований статут КСП.
Відповідно до Ст.7.3У « Про КСП» від 14 лютого 1992 року N 2114-XII, та главою 4 Статуту КСП « Дружба» об'єктами права колективної власності підприємства є земля, інші основні та оборотні засоби виробництва, грошові та майнові внески його членів, вироблена ними продукція, одержані доходи, майно, придбане на законних підставах. Об'єктами права власності підприємства є також частки у майні та прибутках міжгосподарських підприємств та об'єднань, учасником яких є підприємство. Майно у підприємстві належить на праві спільної часткової власності його членам. Суб'єктом права власності у підприємстві є підприємство як юридична особа, а його члени - в частині майна, яку вони одержують при виході з підприємства. Згідно статуту КСП, підприємство є правонаступником колгоспу Дружба.
Будинок за адресою АДРЕСА_1був прийнятий на баланс КСП « Дружба» Первомайського району Харківської області, по залишковій балансовій вартості 14896 грн.
Викладене свідчить про те, що спірний будинок за адресою АДРЕСА_1був власністю КСП й знаходився у спільній частковій власності його членів.
При реформуванні КСП « Дружба», на підставі Указу Президента України « Про невідкладні заходи , щодо прискорення реформування аграрного сектору економіки» від 03.12.1999 року № 1529/99. рішенням загальних зборів членів КСП « Дружба» від 17.05.2001 року, був затверждений список членів КСП які мають право на майновий пай , розмір пайового фонду, перелік майна яке підлягає паюванню.
Як свідчить приєднаний до матеріалів справи список майна що підлягає паюванню на майнові паї, затверджений рішенням загальних зборів та виконкомом Олексіївської сільської Ради, спірний будинок за адресою АДРЕСА_1співвласниками майна не був включений до переліку майна яке підлягає паюванню . Отже співвласники майна , члени діючого КСП прийняли рішення про те, що спірний будинок не є майном пайового фонду яке підлягає розподілу між співвласниками майна та яким член підприємства набуває право розпоряджатися після припинення членства в підприємстві.
Виходячи з затвердженого рішенням загальних зборів членів КСП « Дружба» від 17.05.2001 року, переліку майна що підлягає паюванню між співласниками майна,членами КСП, ,в яке не війшов спірний будинок,
державою в особі виконавчого комітету Олексіївської сільської ради , кожному співвласнику майна буво видане свідоцтво про право власності на майновий пай ( майновий сертифікат), процедура реформування КСП була завершена, КСП ліквідоване.
18.01.2003 року, після ліквідації КСП, та отримання майнових сертифікатів, власники майнових сертифікатів, які на той час вже не були членами КСП, на загальних зборах приймають рішення про включення спірного будинку за адресою АДРЕСА_1до пайового фонду бувших членів КСП., що є незаконним, з наступних підстав:
· згідно ст.. 23,24 ЗУ « Про КСП» правом розпоряджатися майном КСП , надано діючим членам КСП , у даному випадку таке право було реалізоване на загальних зборах членів КСП « Дружба» від 17.05.2001 року, яким встановлений перелік майна що підлягає паюванню між співласниками майна, членами КСП, , і в який не був включений спірний будинок. На момент проведення загальних зборів від 18.01.2003 року, рішенням яких спірний будинок за адресою АДРЕСА_1був включений до пайового фонду бувших членів КСП, жоден з учасників зборів не був членом КСП, отже зазначені особи не мали права приймати рішення що до майна неіснуючого підприємства.
· Приєднаний до матеріалів справи список майна що підлягає паюванню між співласниками майна,членами КСП « Дружба», до якого не війшов спірний будинок, свідчить про те, що на майно у вигляді будинку за адресою АДРЕСА_1не видавались майновиві сертифікати, що це майно не належить на праві спільної часткової власності , власникам майнових сертифікатів, отже вони не мають будь якого права розпоряджатися майном , яке їм не належить.
· Згідно данних погосподарської книги виконкому Олексіївської сільської Ради Первомайського району Харківської області, витяги з яких приєднані до матеріалів справи, власником будинку за адресою АДРЕСА_1значиться ОСОБА_2, починаючи з 16.06.1993 року. Данні по господарської книги підтверджуються й приєднаною до матеріалів справи копію технічного паспорту на будинок індивідуального жилого фонду за адресою АДРЕСА_1від 16.06.1993 року ,згідно якого власником будинку є ОСОБА_2
Згідно діючого законодавства України, право власності на нерухоме майно виникає з моменту його державної реєстрації. Фізична особа ОСОБА_1не надала доказів того, що рішенням Виконавчого комітету Олексіївської сільської ради Первомайського району Харківської області № 15 від 14.03.2003 року, порушені її права, що вона є власником спірного будинку або його частки., її посилання, на наявність у неї майнового сертифіката як на доказ свого права власності на частку будинку є безпідставним, бо на момент видачі зазначеного сертифікату, спірний будинок не був включений до переліку майна , яке підлягало паюванню.
Власність третіх осіб на будинок індивідуального жилого фонду за адресою АДРЕСА_1зареєстрована належним чином в КП Первомайське БТІ та не була ос порена в установленому законом порядку КСП «Дружба», яким зазначене майно було передано у власність 3-х осіб.
Викладене свідчить про те, що рішення виконавчого комітету Олексіївської сільської ради Первомайського району Харківської області № 15 від 14.03.2003 року «Про оформлення права власності на будинок розташований за адресою АДРЕСА_1на ім'я ОСОБА_2, органом виконавчої влади видано на законних підставах в межах наданих йому законом повноважень, та про відсутність підстав для визнання його незаконним та скасування. Судові витрати слід віднести за рахунок позивача.
Керуючись ст.23, 24 ст.7 ЗУ "Про КСП" від 14 лютого 1992 р. №2114-Х11, Указом Президента України " Про невідкладні заходи щодо прискорення реформування аграрного сектору економіки" від 03.12.1999р. №1529/99, ст.ст. 4,213-215,218 ЦПК України ,-
ВИРІШИВ:
В задоволенні позову відмовити.
Судові витрати віднести за рахунок позивача.
Рішення може бути оскаржено до судової палати з цивільних справ Апеляційного суду Харківської області через Первомайський міськрайонний суд в наступному порядку: 1) заяву про апеляційне оскарження рішення суду подається протягом 10 днів з дня проголошення рішення; 2) апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження. Апеляційна скарга може бути подана без попереднього подання заяви про апеляційне оскарження, якщо скарга подається у строк, встановлений для подання заяви про апеляційне оскарження.