Справа № 2-890/10

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

31 серпня 2010 року Красноармійський міськрайонний суд Донецької області

в складі: головуючого – судді Філь О.Є.

                при секретарі –  Іващенко Ю.М.

за участю прокурора Подскребаєв а  А.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Красноармійську справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, яка діє в своїх інтересах та в інтересах неповнолітніх дітей ОСОБА_3, ОСОБА_4, Відділення по справам громадянства, імміграції і реєстрації фізичних осіб Красноармійського МВ УМВС України в Донецькій області, третя особа: орган опіки та піклування Красноармійської  міської ради, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -

                                                    В С Т А Н О В И В:

            Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду із позовом до ОСОБА_2, яка діє в своїх інтересах та в інтересах неповнолітніх дітей ОСОБА_3, ОСОБА_4, Відділення по справах громадянства, імміграції і реєстрації фізичних осіб Красноармійського МВ УМВС України в Донецькій області, третя особа Орган опіки та піклування Красноармійської міської ради, про визнання особи такою, що втратила право на користування жилим приміщенням,  та зняття з реєстраційного обліку, зазначивши на підтвердження своїх позовних вимог, що на праві приватної власності він має житловий будинок з господарським спорудами, розташований по АДРЕСА_1, що підтверджується договором купівлі - продажу від 30.08.2001 року, засвідченого Красноармійським державним нотаріусом, а також реєстраційним посвідченням, виданим комунальним підприємством «Бюро технічної інвентаризації» на моє ім'я.

В зазначеному будинку на теперішній час значаться зареєстрованими він та відповідачі по справі - ОСОБА_2 та її неповнолітня донька ОСОБА_3. ІНФОРМАЦІЯ_1, а також їхня спільна дитина ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2.

Реєстрація відповідача ОСОБА_2 у його будинку пов'язана з тим, що з нею він проживав в незареєстрованому шлюбі з 1999 року до 4 07.2009 року.

В незареєстрованому шлюбі у них народилась донька - ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2.

Однак після народження дитини сімейне життя не склалося, так як відповідач змінила відносини до нього. Без будь яких причин вона проявляла неповагу до нього, а 4.07. 2009 року заявила, що вона покидає його, так як має намір створити свою нову сім'ю з іншим чоловіком.

В теперішній час відповідач ОСОБА_2 зі своєю неповнолітньою донькою ОСОБА_3 та їхньою малолітньою донькою ОСОБА_4 мешкає у своєї сестри по АДРЕСА_2, піддержуючи стосунки зі своїм новим чоловіком. Таким чином, відповідач по справі з 4.07.2009 року добровільно, зі своєї ініціативи,забравши   всі свої речи і переїхавши у друге місце, не мешкає у його будинку, однак з реєстраційного   обліку не   знялась   і   значиться  зареєстрованою  до теперішнього часу. На теперішній час ОСОБА_2 зі своєю донькою відсутня  більше ніж 6 місяців  і його вимоги, зазначені в позовній заяві, щодо визнання особи такою, що втратила право користування    жилим приміщенням та зняття її з реєстраційного обліку відповідають вимогам   ст. 71, 72 та 107 Житлового Кодексу України, вважаючи розірваним договір найму жилого приміщення з дня її вибуття.

Відсутність відповідачів  у  його  будинку підтверджується довідкою Красноармійської міської ради від 29.12.2009 року, актом голови квартального комітету від 14.01.2010   року та актом обстеження матеріально-побутових умов, складеним відповідною комісією   за дорученням опікунської ради, яка розглядає спір між ним та відповідачем щодо місця   проживання малолітньої доньки - ОСОБА_4 Разом з тим, факт реєстрації відповідачів у його будинку порушують його права, як власника,   та позбавляють його як працівника з видобутку вугілля на безоплатне отримання вугілля   на побутові потреби на шахті «Краснолиманська».

    В судовому засіданні позивач ОСОБА_1, представник позивача ОСОБА_6 підтримали позовні вимоги, просили їх задовольнити.

    Відповідачка ОСОБА_2, яка діє в своїх інтересах та в інтересах неповнолітніх дітей ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, та ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2, позовні вимоги не визнала, оскільки дійсно з 04.07.2009 року разом з неповнолітніми дітьми не проживають в спірному будинку, з будинку вона вимушена була виїхати через сварку з позивачем, спочатку вона з дітьми проживала за адресою: АДРЕСА_2, де має на праві власності 1\2 частину зазначеного будинку, зараз вона з дітьми проживає на квартирі за адресою: м. Родинське, вул. Пушкіна, 8\4, оскільки в будинку по вул. Філатова мешкає її рідна сестра з родиною.

    Представник відповідача ОСОБА_7 позовні вимоги не визнала в повному обсязі.    

Представник відповідача ВГІРФО Красноармійського МВ УМВС України в Донецькій області в судове засідання не з»явився, про час і місце розгляду справи повідомлений належним чином, в матеріалах справи знаходиться заява про розгляд справи без представника СГІРФО.

Представник третьої особи: Органу опіки та піклування Красноармійської міської ради позовні вимоги вважає необґрунтованими, заперечує проти їх задоволення.

Вислухавши пояснення сторін, свідків ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13, ОСОБА_1 ОСОБА_14, ОСОБА_15, висновок прокурора, дослідивши обставини по справі та перевіривши їх доказами, суд встановив, що позивач по справі ОСОБА_1 являється власником житлового будинку з господарським спорудами, який розташований по АДРЕСА_1, що підтверджується договором купівлі - продажу від 30.08.2001 року, засвідченим Красноармійським державним нотаріусом, а також реєстраційним посвідченням, виданим комунальним підприємством «Бюро технічної інвентаризації» (а.с. 6-7).

В зазначеному будинку зареєстровані позивач ОСОБА_1,відповідачі по справі - ОСОБА_2 та її неповнолітня донька ОСОБА_3. ІНФОРМАЦІЯ_1, а також їхня спільна дитина ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2 (а.с. 10, 11-13).

Реєстрація відповідача ОСОБА_2 у будинку позивача пов'язана з тим, що з нею він перебував у фактичних шлюбних стосунках.

В незареєстрованому шлюбі у них народилась донька - ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2 (а.с. 14).

Судом встановлено, що дійсно 04.07.2009 року між позивачем ОСОБА_1 та відповідачкою ОСОБА_2 виникла сварка, після чого відповідачка ОСОБА_2 разом з неповнолітніми дітьми переїхала проживати за адресою: АДРЕСА_2, де проживала деякий час. Згідно довідці Комунального підприємства «Бюро технічної інвентаризації» ОСОБА_2 належить 1\2 частина домоволодіння за адресою: АДРЕСА_2, на підставі договору дарування, посвідченого приватним нотаріусом Красноармійського нотаріального округу Донецької області від 21.05.2003 року (а.с. 58). Але в зазначеному будинку також проживає сестра відповідачки з родиною. Тому відповідачка зняла квартиру за адресою: АДРЕСА_3, пояснюючи переїзд з м. Красноармійська до міста Родинське близькістю до роботи та нижчою вартістю житла.

Факт непроживання відповідачки разом з неповнолітніми дітьми в будинку за адресою:м. АДРЕСА_1 підтверджується актом з місця проживання, а також поясненнями допитаних в судовому засіданні свідків. Зазначений факт не заперечувала і відповідачка ОСОБА_2 в судовому засіданні.

В судовому засіданні не знайшли підтвердження доводи відповідачки ОСОБА_2 в тій частині, що відсутність її разом з неповнолітніми дітьми в жилому приміщенні спірного домоволодіння зумовлена поважними причинами, а саме протиправною поведінкою позивача. В судовому засіданні встановлено, що згідно постанови від 27.07.2009 року відносно ОСОБА_1 була порушена кримінальна справа за ознаками злочину, передбаченого ч. 1 ст. 153 КК України, за злочин, який мав місце в період з 2001 року по 2005 рік, але 30.09.2009 року провадження по справі було зупинено відповідно до ст. 206 ч. 3 КПК України, так як не встановлено особу, яка вчинила злочин (а.с. 37-39). Доказів того, що позивач будь-яким чином перешкоджав їй вселитися до будинку відповідачка ОСОБА_2 не надала. Також вона не надала доказів того, що особисто позивач, який є власником будинку забрав у неї ключі від будинку, того, що вона хоча б раз зверталась до нього, або до правоохоронних органів з проханням надати їй ключі від будинку.

Протягом часу розгляду справи судом відповідачка також жодним чином не намагалась вселитися в спірний будинок, позовних вимог про вселення не заявляла. Оскільки відповідачка не виявляє бажання повернутися у будинок, в якому вона значиться зареєстрованою разом з неповнолітніми дітьми, не проживає в спірному бідинку без поважних причин, не робить платежів за комунальні послуги, не приймає участі в ремонті на утриманні будинку, то це свідчить про те, що вона втратила інтерес до даного житлового приміщення.

Більш того, позивач ОСОБА_1 звертався до органу опіки та піклування з проханням визначити місце проживання його неповнолітньої дочки ОСОБА_4 разом з ним, з цього приводу 29.12.2009 року була створена комісія, яке визначила, що у ОСОБА_1 є необхідні умови для проживання і виховання доньки ОСОБА_4 (а.с.9). Тобто позивач ОСОБА_1 не тільки не перешкоджав проживанню його дочки ОСОБА_4 в будинку, а навіть намагався у встановлено законом порядку визначити її місце проживання разом з ним.

Відповідно до ст. 71 ч. 1 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім»ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Відповідно до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, проводиться в судовому порядку. Відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування і вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстраційного обліку здійснюється протягом семи днів на підставі рішення суду про позбавлення права користування жилим приміщенням.

Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім»ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім»ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Таким чином, позовні вимоги ОСОБА_1 обгрунтовані, законні та підлягають задоволенню.

    На підставі викладенного, керуючись ст. 71, 72  ЖК України, ст. 405 ЦК України, Тимчасовим порядком реєстрації фізичних осіб за місцем проживання, затвердженим Постановою Кабінету Міністрів України № 35 від 16.01.2003 року ст. ст. 3, 5, 7, 8, 10, 14, 57-60, 79, 88, 208-209, 212-218 ЦПК України, суд, -

 В И Р І Ш И В  :

    Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити в повному обсязі.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_5,  разом з неповнолітніми дітьми  ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2, та ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, такими, що втратили право користування жилим приміщенням за адресою: Донецька область, АДРЕСА_1.

Зобов»язати Відділення по справам громадянства, імміграції і реєстрації фізичних осіб Красноармійського МВ УМВС України в Донецькій області зняти ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_5,  ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1 з реєстраційного обліку за адресою: АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Донецької області через Красноармійський міськрайонний суд протягом десяти днів з дня його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

    Суддя: