Справа № 2-248/2007р.

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

ІМ'ЯМ  УКРАЇНИ

13 березня 2007 року                    Городоцький районний суд Львівської області в складі:

головуючої-судді              Лобер І.В.,

при секретарі                     Сорока М.В.,

розглянув у відкритому судовому засіданні в місті Городку цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання втратившим право на житло, суд,

ВСТАНОВИВ:

08.02.2007 року позивач звернувся до суду із зазначеним позовом, в підтвердження позовних вимог покликається на те, що він, являється власником житлового будинку, що у АДРЕСА_1.

Окрім позивача у даному будинку прописані внучка ОСОБА_3 та відповідач, який з 2000 року не проживає у спірному будинку, оскільки одружився та перейшов проживати до дружини, за таких обставин позивач проводити усі належні оплати за відповідача, хоча являється пенсіонером.

Відсутність відповідача за місцем прописки стверджується актами обстеження.

В судовому засіданні позивач підтримав позовні вимоги та просить їх задоволити.

Відповідач в судове засідання не з'явився, однак подав до суду заяву, у якій вказується, що відповідач визнає позов і просить проводити розгляд справи у його відсутності (а.с.20).

Враховуючи, що в матеріалах справи достатньо даних про права та взаємовідносини сторін, суд вважає за можливе слухати справу у відсутності відповідача.

Суд, проаналізувавши матеріали справи, вважає, що позов підлягає до задоволення з таких міркувань:

З витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі НОМЕР_1 вбачається, що спадкоємцем житлового будинку, що у с. Галичани Городоцького району Львівської області по смерті дружини ОСОБА_2 являється ОСОБА_1. (а.с.4).

З копії довідки НОМЕР_2 виданої виконкомом Галичанівської сільської ради вбачається, що власником будинку, що у с. Галичани являється ОСОБА_1. і разом з ним зареєстровані внука ОСОБА_3 та син ОСОБА_2.(а.с.5).

З актів обстеження від 13.11.2006 року, 08.12.2006 року, 17.01.2007 року складених комісією у складі сільського голови ОСОБА_6, сусідів ОСОБА_4, ОСОБА_5 вбачається, що ОСОБА_2. який зареєстрований в будинку, що належить ОСОБА_1, не проживає (а.с.6-8).

Ст.71 ЖК України встановлено, ч.2 - якщо наймач або члени його сім'ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом; .ч.3 - що жиле приміщення зберігається за тимчасово відсутнім наймачем або членами його сім'ї понад шість місяців.

Згідно ст.72 ЖК України особа визнається такою, що втратила право користуватися жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки.

У відповідності до ст.78 ч.2 ЖК України, якщо в жилому приміщенні не залишилися проживати члени сім'ї наймача, він зобов'язаний забезпечити належне утримання приміщення.

Також ст.405 п.2 ЦК України передбачено, що член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Ст.319 ЦК встановлено, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

За навденого, суд вважає, оскільки ОСОБА_2. зареєстрований у будинку АДРЕСА_1, який належить ОСОБА_1., однак понад встановлений законом строк, не проживає за вказаною адресою (з 2000 року), не утримує вказаного будинку, тому такого слід визнати таким, що втратив право користування вказаним житловим приміщенням.

Керуючись ст.ст. З, 10, 212-215 ЦПК України та на підставі п.п. Постанови Пленуму Верховного Суду України від 12 квітня 1985 року №2 (зі змінами, внесеними постановами від 10 березня 1989 року №2, від 25 грудня 1992 року №13 та від 25 травня 1998 року №15 "Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України", ст.ст. 71, 72 ЖК України, ст.ст.319,405 ЦК України, с у д,-

ВИРІШИВ:

Позов задоволити.

Визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право на користування житловим приміщенням, що знаходиться у АДРЕСА_1.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Львівської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України