Справа № 2 -3259- 2010
Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
22 липня 2010 року Слов'янський міськрайонний суд Донецької області в складі
головуючого - судді Неминущого Г.Л.
при секретарі - Муліховій О.М.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Слов'янська цивільна справа за позовною заявою ОСОБА_1 до ДП «Агрофірма «Шахтар» філія «Надія» про стягнення орендної плати,-
У С Т А Н О В И Л:
6 травня 2010 р. позивач звернувся в суд з позовом, посилаючись на те, що ДП «Агрофірма «Шахтар» не виконує свої зобов»язання щодо сплати орендної плати в сумі 4071,20 грн. Відповідач не бажає виконувати свої зобов»язання в добровільному порядку, тому позивач був змушений звернутися до суду з цим позовом. Просив стягнути з відповідача суму орендної плати в розмірі 4071,20 грн., витрати понесені на правову допомогу у розмірі 200грн., витрати по сплаті судового збору у розмірі 51грн., витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи у розмірі 120 грн.
У судовому засіданні позивач ОСОБА_1 наполягав на задоволенні позовних вимог.
У судовому засіданні представник відповідача ОСОБА_2, яка діє на підставі довіреності, позов не визнала, просила у задоволенні позовних вимог відмовити, посилаючись на те, що підприємство перебувало в договірних відносинах з ОСОБА_3, який помер ІНФОРМАЦІЯ_2., який державний акт на право власності на земельну ділянку не мав. Після його смерті всі права та обов»язки успадкувала ОСОБА_4 Але з 15.01.2003р. по день смерті – ІНФОРМАЦІЯ_1 ніколи не зверталася до підприємства з проханням виплатити орендної плати. Вважає, що лише ОСОБА_4 при житті мала право на вимогу виплати орендної плати. На протязі 2003-2005 р.р. ОСОБА_4 не переукладала договір оренди, не отримувала та не вимагала виплату орендної плати за умови переукладання договору оренди на її ім»я. Про смерть орендодавця підприємству відомо не було, тому орендна плата нараховувалась. ОСОБА_1 успадкував після смерті ОСОБА_4 усе її майно, а саме: жилий АДРЕСА_1 та земельну ділянку площею 9,0638 га, розміщена на території Долинської сільської ради Слов»янського району. Ніяких інших прав відносно отримання грошових коштів у заповіті не було вказане.
Суд, вислухавши позивача, представника відповідача, дослідивши матеріали справи, приходить до переконання, що позов не підлягає задоволенню по наступним підставам.
ДП Агрофірма «Шахтар» філія «Надія» з 15 січня 2001р. перебувала в договірних відносинах з ОСОБА_3, предметом договору була оренда земельного паю в розмірі 10,57 умовних кадастрових гектарів строком до 15 січня 2013р. (а.с.6-8)
Згідно наданої довідки підприємством нараховувалася та виплачувалася орендна плата, починаючи з 2001р., яка виплачувалася в натуральній формі. (а.с.25)
ІНФОРМАЦІЯ_2. помер ОСОБА_3, після смерті якого, усе його майно успадкувала його дружина - ОСОБА_4, якій було видане свідоцтво про право на спадщину за законом на приватизовану земельну ділянку площею 9,06 гектарів. (а.с.60)
ІНФОРМАЦІЯ_1. померла ОСОБА_4, яка залишила заповіт за яким усе своє майно заповіла позивачу ОСОБА_1
На протязі часу з 15.01.2003р. по день смерті – ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_4 ніколи не зверталася до підприємства з проханням укласти договір оренди земельної ділянки на своє ім»я або виплатити орендну плату.
ОСОБА_3 та ОСОБА_4 державний акт на землю оформили, але договір оренди земельного паю на договір оренди земельної ділянки не переукладали.
Відповідно до перехідних положень Закону України «Про оренду землі» Після виділення в натурі (на місцевості) земельних ділянок
власникам земельних часток (паїв) договір оренди землі
переукладається відповідно до державного акта на право власності
на земельну ділянку на тих самих умовах, що і раніше укладений, і
може бути змінений лише за згодою сторін.
Відповідно до ст. 608 ч.2 ЦК України зобов»язання припиняється смертю боржника, якщо воно є нерозривно пов»язаним з його особою і у зв»язку з цим не може бути виконане іншою особою.
11 травня 2006р. ОСОБА_1 було видане свідоцтво про право на спадщину заповітом після смерті ОСОБА_4, в яке увійшов автомобіль та 18 січня 2008р. було видано додаткове свідоцтво про право на спадщину за заповітом на вклади на його ім»я, але в спадкову масу не увійшла земельна ділянка площею 9,06 гектарів.
Рішенням Слов»янського міськрайонного суду від 10 червня 2008р. визнано за ОСОБА_1 право власності на спірну земельну ділянку площею 9,0638 га. в порядку спадкування за заповітом, тобто з моменту набуття законної чинності даного рішення у позивача виникло право на отримання орендної плати за користування земельної ділянкою, але як встановлено у судовому засіданні позивач 24 червня 2008р. уклав догорів оренди з іншим підприємцем. (а.с.49-52)
Відповідно до ст.10 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.
Отже, у суду є всі підстави для відмови у задоволенні позовних вимог позивача.
Керуючись ст. 325 ЦК України, Законом України «про оренду землі», ст.ст. 10, 213, 214, 215 ЦПК України, суд -
В И Р І Ш И В:
В задоволенні позовних вимог ОСОБА_1 - відмовити.
Рішення може бути оскаржене в апеляційний суд Донецької області через Слов"янський міськрайонний суд Донецької області, для чого протягом десяти днів з дня проголошення рішення треба подати заяву про апеляційне оскарження. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.
Рішення ухвалене в нарадчій кімнаті.
Суддя Слов'янського
міськрайонного суду Г.Л. Неминущій