ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022, 

тел. приймальня (057) 705-14-50, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41

_________________________________________________________________________

УХВАЛА

"24" квітня 2007 р.                                                            Справа № 46/161-07

вх. № 4377/4-46

Суддя господарського суду  

при секретарі судового засідання 

за участю представників сторін:

прокурора - не з*явився

позивача - Дорошенко С.І., представник, дов. від 19.02.2007 р.

третьої особи - Ремінний В.І., представник, дов. № 01-02-20/1048 від 23.04.07 р.

відповідача - ОСОБА_2., представник, дов.  від "ІНФОРМАЦІЯ_1р.

розглянувши матеріали по позовній заяві Харківськоого міжрайонного прокурора Харківської області в інтересах держави- в особі Мереф'янської міської ради Харківського району Харківської області, м. Мерефа  

до  СПДФО ОСОБА_1., м. Харків 

про спонукання оформлення документів (укладання договору оренди), підтверджуючих право користування земельною ділянкою

ВСТАНОВИВ:

Прокурор звернувся до господарського суду в інтересах органу місцевого самоврядування в особі Мереф*янської міської ради Харківського району Харківської області про зобов*язання відповідача - Суб*єкта підприємницької діяльності -фізичну особу ОСОБА_1, оформити належним чином документи, які підтверджують право користування земельною ділянкою (укласти договір оренди) площею, орієнтовно, 1,8 га, яка розташована за адресою: м. АДРЕСА_1, і використовується для обслуговування та експлуатації виробничих, допоміжних та адміністративних будівель і споруд.

Прокурор у судове засідання не з*явився.

Представник позивача у судовому засіданні заявлений прокурором позов підтримує.

Представник третьої особи у судовому засіданні та у наданих письмових поясненнях вважає позов обгрунтованим.

Представник відповідача у судовому засіданні та у наданому відзиві на позовну заяву зазначив, що даний позов подано до неналажного відповідача, оскільки нежитлові будівлі, розташовані за адресою: Харківська область, Харківський район, м.АДРЕСА_1 належать на праві власності гр. ОСОБА_3на підставі договору купівлі-продажу від 22.05.2004 року, укладеного з ОСОБА_1. (що підтверджується наданим КП "Харківське міське БТІ" витягом з Державного реєстру про реєстрацію права власності на нерухоме майно № витягу НОМЕР_1р. ).

Суд, розглянувши матеріали справи та надані докази, вважає за необхідне на підставі ст. 24 ГПК України замінити первісного відповідача - Суб*єкта підприємницької діяльності - фізичну особу ОСОБА_1, належним відповідачем - ОСОБА_3. 

Як встановлено судом, гр. ОСОБА_3 на підставі договору купівлі-продажу від ІНФОРМАЦІЯ_2року є власником нежитлових будівель, розташованих за адресою: Харківська область, Харківський район, м.АДРЕСА_1.

Згідно з ст. 120 Земельного кодексу України при переході права власності на будівлю і споруду право власності на земельну ділянку або її частину може переходити на підставі цивільно-правових угод, а право користування - на підставі договору оренди.

Відповідно до ст. 125 Земельного кодексу України право власності та право постійного користування на земельну ділянку виникає після одержання її власником або користувачем документа, що посвідчує право власності чи право постійного користування земельною ділянкою, та його державної реєстрації. Приступати до використання земельної ділянки до встановлення її меж у натурі (на місцевості), одержання документа, що посвідчує право на неї, та державної реєстрації забороняється.

Господарське процесуальне законодавство не дає процесульної можливості громадянину бути стороною по справі. Відповідно до ч. 1 ст. 21 Господарського процесуального кодексу України сторонами в судовому процесі - позивачами та відповідачами, можуть бути підприємства та організації, зазначені у статті 1 цього кодексу, а також громадяни, які здійснюють підприємницьку діяльність без створення юридичної особи і в установленому порядку набули статусу суб*єкта підприємницької діяльності.

Оскільки відповідачем по справі виступає громадянка ОСОБА_3, яка є власником нежитлових будівель, розташованих на спірній земельній ділянці, суд вважає за необхідне  провадження у справі припинити на підставі п. 1 ст. 80 Господарського процесуального кодексу України.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 21,  п. 1 ст. 80, ст. 86 Господарського процесуального кодексу України, -

УХВАЛИВ:

 Провадження у справі припинити .

Суддя                                                                                            

справа № 46/161-07