Справа № 2-2180/2010 р.

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ   УКРАЇНИ

26 серпня  2010 року Смілянський міськрайонний суд Черкаської області в складі:

          головуючого - судді               Демчика Р.В.

          при секретарі                           Васильченко О.Ю.

розглянувши в відкритому  судовому засіданні в залі суду в м. Сміла  цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2   про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності, -

встановив :

25 березня 2010 року між позивачем та відповідачкою був укладений договір купівлі-продажу 6/25 частин будинковолодіння  АДРЕСА_1 Черкаської області з відповідною частиною надвірних споруд.

На виконання  цієї угоди позивач передав відповідачці обумовлену суму, а вона  надала йому ключі,  документацію на будинковолодіння та розписку  про отримання коштів. Крім того, відповідачка взяла  на себе зобов’язання посвідчити вказаний договір нотаріально  до 1 травня 2010 року.

Позивач, посилаючись на те, що відповідачка від оформлення договору купівлі-продажу ухиляється, що позбавляє його права розпорядитися придбаним майном, звернувся в суд з позовом про визнання договору купівлі-продажу 6/25 частин будинковолодіння АДРЕСА_1 Черкаської області з відповідною частиною надвірних споруд  не посвідченого нотаріально дійсним та визнання за ним права власності.

Позивач в судовому засіданні свої вимоги підтримав.

Відповідачка  в судовому засіданні позов визнала.

Дослідивши матеріали справи суд вважає, що позов підлягає до задоволення виходячи з наступного.

Як вбачається з технічного паспорта на квартиру відповідачці належить 6/25 частин будинковолодіння АДРЕСА_1 Черкаської області.

Згідно  витягу з Єдиного реєстру заборон відчуження об’єктів нерухомого майна  ДП «Інформаційний центр»  Міністерства юстиції України, заборона відчуження на будинок АДРЕСА_1 Черкаської області  відсутня.

З розписки ОСОБА_2 вбачається, що вона  одержала  від ОСОБА_3  20000 грн. за продаж йому 6/25 частин будинковолодіння АДРЕСА_1 Черкаської області з відповідною частиною надвірних споруд.

Судом встановлено, що сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору купівлі продажу будинковолодіння. Позивач бажає посвідчити договір нотаріально, але відповідачка  від такого посвідчення ухиляється, тому суд вважає за необхідне визнати такий договір дійсним.

Відповідно до ч. 2 ст. 220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору,  і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.

На підставі наведеного, ч.2 ст. 220, ч.3 ст. 334 ЦК України, ст.ст. 10, 14, 212, 213, ЦПК України, суд, -

вирішив :

Позов задовольнити.

Визнати договір купівлі-продажу 6/25 частин будинковолодіння АДРЕСА_1 Черкаської області з відповідною частиною надвірних споруд, укладений  25 березня 2010 року між ОСОБА_1 до ОСОБА_2,   дійсним.

Визнати за ОСОБА_1 право власності  на 6/25 частин будинковолодіння  АДРЕСА_1 Черкаської  області з відповідною частиною надвірних споруд.

 Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Черкаської області через Смілянський міськрайонний суд шляхом подачі в 10 денний строк з дня його проголошення апеляційної скарги.

           Рішення набирає законної сили після закінчення строку на його оскарження, а в разі його оскарження - після розгляду справи апеляційним судом, якщо воно не буде скасоване.

Головуючий: