Судове рішення 2-2405 від 13.09.2010

Судове рішення #10656598

Справа № 2-2405

2010р.

Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

10 серпня 2010р. Святошинський районний суд м.Києва в складі:

головуючого судді - Чалої А.П.,

при секретарі - Ковтун Р.Г.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Києві цивільну справу за позовом

ОСОБА_1

до ОСОБА_2,

ОСОБА_3,

ОСОБА_4

про встановлення конкретного порядку користування жилим приміщенням, -

В с т а н о в и в :

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до своєї колишньої дружини - ОСОБА_5 і дітей: ОСОБА_3 і ОСОБА_4 та просив встановити конкретний порядок користування квартирою АДРЕСА_2, згідно якого виділити йому в користування меншу кімнату житлоплощею 10,0 кв.м. з лоджією у вказаній квартирі, а відповідачам виділити в користування дві інші кімнати: 14,9 кв.м. з лоджією і 17,0 кв.м., посилаючись на ті обставини, що він і відповідачка ОСОБА_2 є власниками спірної квартири по 1/6 частині, а ОСОБА_3 і ОСОБА_4 є власниками цієї квартири по 1/3 частині. В 2005р. він розлучився з ОСОБА_2 і тимчасово проживав в АДРЕСА_2 але в даний час місця постійного проживання не має, а колишня дружина і діти не впускають його до спірної квартири. Просив задовольнити позов на підставі ст.ст. 355, 356, 383 ЦК України.

В судовому засіданні позивач заявлені позовні вимоги підтримав, посилаючись на обставини, викладені в позовній заяві та на порушення його житлових прав і права власності.

Відповідачі проти позову заперечували, посилаючись на те, що позивач зловживає спиртними напоями, вчиняє сварки, у зв*язку з чим спільне проживання з ним є не можливим, а також на те, що ОСОБА_3 і ОСОБА_4 мають вже свої сим*ї і в разі виділення позивачу меншої кімнати, їх житлові умови значно погіршаться.

Заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, суд вважає за необхідне позовні вимоги задовольнити, виходячи з наступного.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 і ОСОБА_2 перебували в зареєстрованому шлюбі, який розірвано 27.09.2006р. (а.с. 8 – копія свідоцтва про розірвання шлюбу).

Від шлюбу мають двох повнолітніх дітей – відповідачів по справі: ОСОБА_3 і ОСОБА_4

Згідно договору купівлі-продажу від 03.07.2001р., позивач ОСОБА_1 і відповідачка ОСОБА_2 є власниками по 1/6 частині квартири АДРЕСА_1, а відповідачі ОСОБА_3 і ОСОБА_4 є власниками по 1/3 частині цієї ж квартири (а.с. 5 – копія договору), зареєстрованого в КП «Київське міське БТІ та реєстрації права власності на об*єкти нерухомого майна» (а.с. 6 – копія реєстраційного посвідчення).

Як вбачається з викопіроки поповерхового плану спірної квартири, вона має три ізольовані кімнати житлоплощею 10,0 кв.м. з лоджією, 14,9 кв.м. з лоджією і 17,0 кв.м. (а.с. 7 – копія викопіровки).

Згідно частини 3 ст.358 ЦК України, кожен із співвласників має право на надання йому у володіння і користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності.

Житлова площа спірної квартири складає 41,9 кв.м., доля житлової площі, яка припадає на 1/6 частину позивача у праві спільної часткової власності сторін – складає 6,9 кв.м., а 5/6 частин відповідачів складають 34,9 кв.м.

Тобто, при виділенні позивачу найменшої з кімнати у спірній квартирі – 10,0 кв.м., виділена йому житлоплоща буде перевищувати його ідеальну долю на 3,1 кв.м., а у відповідачів, відповідно, виділена їм житлоплоща буде меншою за їх ідеальну долю на 3,1 кв.м.

Оцінюючи зібрані по справі докази в їх сукупності та співставленні, а також враховуючи, що відхилення від ідеальних часток сторін у праві спільної часткової власності на спірну квартиру є незначним, суд приходить до висновку, що позовні вимоги є обґрунтованими і таким, що підлягають задоволенню.

Посилання відповідачів в обґрунтування заперечення проти заявленого позову на те, що позивач зловживає спиртними напоями, вчиняє сварки і у разі задоволення позову погіршаться житлові умови їх сімей, юридичного і правового значення в спірній ситуації не мають, оскільки згідно частини 1 ст.386 ЦК України, держава забезпечує рівний захист прав усіх суб*єктів права власності.

Керуючись ст.ст. 15, 16, 319, 358, 382, 383, 386 ЦК України, ст. 150 ЖК України, ст.ст. 10, 11, 57-60, 212-215, 223 ЦПК України, суд, -

В и р і ш и в :

Позов задовольнити.

Встановити конкретний порядок користування квартирою АДРЕСА_2, згідно якого виділити в користування ОСОБА_1 кімнату житлоплощею 10,0 кв.м. з лоджією у вказаній квартирі, а ОСОБА_2, ОСОБА_3 і ОСОБА_4 виділити в користування кімнати житлоплощею 14,9 кв.м. з лоджією і 17,0 кв.м. у цій же квартирі, а приміщення кухні, коридору, ванної кімнати, вбиральні, кладової – залишити у спільному користуванні усіх співвласників.

Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду м.Києва через районний суд шляхом подання заяви про апеляційне оскарження протягом десяти днів після проголошення рішення та подання апеляційної скарги протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Суддя: