Справа № 2-827\07

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29 березня 2007                                                                                               м.Мукачево

Мукачівський міськрайонний суд Закарпатської області

В складі :   головуючого                                                     ЩЕРБАН П.П.

при секретарі                                                                 Красна Н.В.

з участю позивача                                                                                ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Мукачево цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання втратившою право на користування жилим приміщенням,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання втратившим право на користування жилим приміщенням, а саме: квартирою АДРЕСА_1.

В основі вимог посилається на те, що вищевказана квартира належить йому на праві приватної власності, згідно договору купівлі-продажу від 27 вересня 2005 року. Відповідач вже з вересня 2005 року не проживає у вказаній квартирі, однак з реєстрації не знялася.

Позивач в судовому засіданні вимоги підтримав, просив визнати відповідача втратившою право на користування житлом -квартирою АДРЕСА_1.

Відповідач в судове засідання не з'явилася, про час та місце слухання справи повідомлялася належним чином, про причини неявки суд не повідомила.

Зі згоди позивача суд знаходить можливим розглянути справу у відсутності відповідача, згідно вимог ст. 169 ч.4 ЦПК України, на підставі наявних у справі доказів та доказів з постановлениям заочного рішення, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України.

Заслухавши пояснення позивача та вивчивши матеріали справи, суд приходить до наступного.

Судом встановлено , що квартира АДРЕСА_1 належить ОСОБА_1 на праві приватної власності, а відповідач не проживає у вказаному будинку більше шести місяців.

На підставі наведеного та відповідно до ст.48 Закону України

„Про власність" вбачається, що власник майна, а в даному випадку квартири, може вимагати усунення будь-який порушень його права, хоч би ці порушення не були поєднані з позбавленням володіння і відшкодування завданих цим збитків.

Згідно ст.167 ЖК України у разі вибуття наймача та членів його сім'ї на постійне проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті договір найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття. Якщо з жилого приміщення вибуває вся сім'я, то договір найму жилого приміщення не розривається, а член сім'ї який вибув, втрачає право користування цим приміщенням з дня вибуття.

Суд, дослідивши матеріали справи, заслухавши доводи позивача, приходить до висновку, що позовна заява є обґрунтованою і підлягає задоволенню, оскільки відповідач більше шести місяців не проживає в квартирі АДРЕСА_1, власником якої являється ОСОБА_1

Керуючись ст.ст.209,215-218 ЦПК України, ст.167 ЖК України, ст.48 Закону України «Про власність», суд,-

РІШИВ:

Визнати ОСОБА_2 втратившою право на користування жилим приміщенням, а саме: квартироюАДРЕСА_1.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга через Мукачівський міськрайонний суд протягом двадцяти днів, після подачі заяви про апеляційне оскарження рішення суду, яка подається протягом десяти днів з дня проголошення рішення.