№ 2-1850\10

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

20 липня 2010 року. Старобешівський районний суд Донецької області у складі: головуючого - судді Дмитрієва О.Ф., при секретарі Гавриленко Л.В., за участю позивача ОСОБА_1, розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Старобешеве цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до відповідача Мар’янівської сільської ради Старобешівського району Донецької області про визнання договорів дарування неукладеними та встановлення права власності на земельні ділянки, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач 28 травня 2010 року звернувся до суду з позовом до відповідача про визнання договорів дарування неукладеними та встановлення права власності на земельні ділянки, посилаючись на те, що на підставі договору дарування від 11 травня 2004 року ОСОБА_1 належав житловий будинок, розташований за адресою АДРЕСА_1 На підставі рішення № ІV\11-189 від 14 травня 2004 року Мар’янівської сільської ради Старобешівського району, Донецької області для обслуговування житлового будинку та господарських будівель за вищезазначеною адресою ОСОБА_1 надані земельні ділянки площею 0,2500га та 0,2941га. 16 грудня 2008 року ОСОБА_1 подарував своєму сину – ОСОБА_3 житловий будинок розташований за адресою с. АДРЕСА_1 та земельну ділянку площею 0,2500га, земельну ділянку площею 0,2941га, які надані для обслуговування даного житлового будинку і господарських будівель та ведення особистого селянського господарства. ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_1 помер. Договори дарування від 16 грудня 2008 року земельних ділянки площею 0,2500га та 0,2941га нотаріально посвідчені та згідно довідки № 1229\3 від 04.11.2009 року виданої Старобешівським районним відділом ДРФ ДП «ЦДЗК», за ОСОБА_3 земельні ділянки площею 0,2500га та 0,2941га не зареєстровані. Позивач просить визнати неукладеними договори дарування від 16 грудня 2008 року за якими, ОСОБА_1 подарував ОСОБА_3 житловий будинок та земельну ділянку площею 0,2500га, земельну ділянку площею 0,2941га, які надані для обслуговування даного житлового будинку і господарських будівель та ведення особистого селянського господарства, а також визнати за ними право власності.

Позивач у судовому засіданні позовні вимоги підтримав, просив задовольнити.

    Представник відповідача у судове засідання не з’явився, та у письмовій заяві Мар’янівської сільський голова просив прийняти рішення згідно вимог законодавства.

Суд заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, розглядаючи справу виключно в межах заявлених вимог та враховуючи що це не порушує нічиїх прав або інтересів, ухвалює рішення про задоволення позову та керується наступним.

Судом встановлено, що позивачу на підставі договору дарування від 11 травня 2004 року посвідчений державним нотаріусом ОСОБА_4, реєстровий № 1012, належав житловий будинок розташований за адресою АДРЕСА_1 На підставі рішення № ІV\11-189 від 14 травня 2004 року Мар’янівської сільської ради Старобешівського району, Донецької області для обслуговування житлового будинку та господарських будівель за зазначеною адресою ОСОБА_1 надані земельні ділянки площею 0,2500га та 0,2941га. Дані земельні ділянки належали ОСОБА_1 на підставі державних актів на право власності на земельну ділянку серії ДН № 075176 виданого 07 липня 2004 року (0,2500га) та серії ДН № 075177 виданого 07 липня 2004 року (0,2941га).  ОСОБА_1 16 грудня 2008 року подарував ОСОБА_3 на підставі договору дарування від 16.12.2008 року, посвідченого приватним нотаріусом Донецького міського нотаріального округу Ж.С.Маслоід, реєстровий № Р-3790 -житловий будинок розташований за адресою  с. АДРЕСА_1; на підставі договору дарування від 16.12.2008 року, посвідченого приватним нотаріусом Донецького міського нотаріального округу Ж.С.Маслоід, реєстровий № Р-3792 - земельну ділянку площею 0,2500га;  на підставі договору дарування від 16.12.2008 року, посвідчений приватним нотаріусом Донецького міського нотаріального округу Ж.С.Маслоід, реєстровий № Р-3794 - земельну ділянку площею 0,2941га, які були надані для обслуговування даного житлового будинку і господарських будівель та ведення особистого селянського господарства. Відповідно свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 видане відділом реєстрації актів цивільного стану Пролетарського районного управління юстиції у м. Донецьку Донецької області ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 – помер. Договори дарування від 16 грудня 2008 року земельних ділянки площею 0,2500га та 0,2941га нотаріально посвідчені. Згідно довідки № 1229\3 від 04.11.2009 року виданої Старобешівським районним відділом ДРФ ДП «ЦДЗК», за ОСОБА_3 земельні ділянки площею  0,2500га та 0,2941га, розташовані за адресою  с. АДРЕСА_1, не зареєстровані.

Згідно ст. 392 ЦК України власник майна може пред’явити позов про визнання його права власності , якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою...

Згідно до ч. 4 ст. 334 ЦК України якщо договір про відчуження майна підлягає державній реєстрації, право власності у набувача виникає з моменту такої реєстрації.

Згідно ч. 1 ст. 125 Земельного Кодексу України право власності та право постійного користування на земельну ділянку виникає після одержання її власником або користувачем документа, що посвідчує право власності чи право постійного користування земельною ділянкою, та його державної реєстрації.

Згідно ч. 1 ст. 126 Земельного Кодексу України право власності на земельну ділянку і право постійного користування земельною ділянкою посвідчується державними актами.

Згідно ч. 3 ст. 640 ЦК України договір, який підлягає нотаріальному посвідченню або державній реєстрації, є укладеним з моменту його нотаріального посвідчення або державної реєстрації, а в разі необхідності і нотаріального посвідчення, і державної реєстрації - з моменту державної реєстрації.

Згідно п. 8 Постанови Пленуму Верховного суду України  № 9 від 06 листопада 2009 року «Про судову практику розгляду цивільних справ про визнання правочинів недійсними» згідно із статтями 210 та 640 ЦК не є вчиненим також правочин у разі нездійснення його державної реєстрації, якщо правочин підлягає такій реєстрації.

Згідно п. 13 Постанови Пленуму Верховного суду України  № 9 від 06 листопада 2009 року «Про судову практику розгляду цивільних справ про визнання правочинів недійсними» вирішуючи спір про визнання правочину, який підлягає нотаріальному посвідченню, дійсним, судам необхідно враховувати, що норма частини другої статті 220 ЦК України не застосовується щодо правочинів, які підлягають і нотаріальному посвідченню, і державній реєстрації, оскільки момент вчинення таких правочинів відповідно до статей  210 та 640  ЦК України пов'язується з державною реєстрацією, тому вони не є  укладеними і не створюють прав та обов'язків для сторін.

Суд, враховуючи викладене, вважає надані позивачем докази достатніми та переконливими,тому вважає договір дарування від 16.12.2008 року, реєстровий № Р-3792 та договір дарування від 16.12.2008 року, реєстровий № Р-3794 – не укладеними та такими, що не створюють прав та обов’язків для сторін, оскільки не проведена їх державна реєстрація.

Керуючись ст.ст. 210,220,334,392,640 ЦК України, ст. 125, 126 Земельного кодексу України, ст.ст. 11, 208, 212-218  ЦПК України, -

В И Р І Ш И В:

    Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Договір дарування від 16 грудня 2008 року, посвідчений приватним нотаріусом Донецького міського нотаріального округу Ж.С.Маслоід, реєстровий № Р-3792, за яким ОСОБА_1 подарував ОСОБА_3 безоплатно у власність земельну ділянку кадастровий номер 1424582400:09:000:0032, площею 0,2500 га, яка розташована по АДРЕСА_2 та призначена для обслуговування жилого будинку та господарських будівель – визнати неукладеним.

Договір дарування від 16 грудня 2008 року, посвідчений приватним нотаріусом Донецького міського нотаріального округу Ж.С.Маслоід, реєстровий № Р-3794, за яким ОСОБА_1 подарував ОСОБА_3 безоплатно у власність земельну ділянку кадастровий номер 1424582400:09:000:0031, площею 0,2941 га, яка розташована по АДРЕСА_2 та призначена для ведення особистого селянського господарства – визнати неукладеним.

Визнати, що ОСОБА_1 є власником земельної ділянки (кадастровий номер 1424582400:09:000:0032), площею 0,2500 га, яка розташована по АДРЕСА_2 та призначена для обслуговування жилого будинку та господарських будівель

Визнати, що ОСОБА_1 є власником земельної ділянки (кадастровий номер 1424582400:09:000:0031), площею 0,2941 га, яка розташована по АДРЕСА_2 та призначена для ведення особистого селянського господарства.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення десятиденного строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано. Якщо було подано заяву про апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не була подана у строк, встановлений статтею 294 цього Кодексу, рішення суду набирає законної сили після закінчення цього строку. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя: