Справа № 2-2374/10

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

іменем  України

16.08.2010 року Дніпровський районний суд м. Херсона у складі:

Головуючого судді                                        Решетова В.В.

При секретарі                                                      Довгій Л.З.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Херсоні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ТОВ «Біоленд-Херсон» про розірвання договору оренди землі, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду із вказаним позовом посилаючись на той факт, що 01.09.2008 p. між позивачем та відповідачем – Товариством з обмеженою відповідальністю «Біоленд-Херсон» був укладений договір оренди землі. Відповідно до п. 1. Договору позивач надав, а відповідач прийняв в строкове платне користування земельну ділянку сільськогосподарського призначення, яка знаходиться на території Зеленівської селищної ради, Дніпровського району м. Херсона загальною площею 5,36 га. Згідно п. 9 Договору орендна плата вноситься Відповідачем у грошовій формі – 3 % від грошової оцінки земельної ділянки. Проте, станом на 25.05.2010р. відповідач не розрахувався з позивачкою за користування земельною ділянкою за 2009 рік. Відповідно до п. 35 Договору дія договору припиняється шляхом його розірвання за рішенням суду на вимогу однієї із сторін у наслідок невиконання другою стороною обов'язків, передбачених договором, та внаслідок випадкового знищення, пошкодження орендованої земельної ділянки, яке істотно перешкоджає її використанню, а також з інших підстав, визначених законом. Відповідач протягом строку дії договору свої зобов'язання щодо сплати орендної плати постійно порушував, на сьогоднішній день заборгованість відповідача по орендній плати перед позивачем складає у розмірі 1647,29 гривень та пені 3459,31грн. Просить суд розірвати договір оренди землі від 01.09.2008 року укладеного між ним та Товариством з обмеженою відповідальністю «Біоленд-Херсон».

Відповідач у судове засідання не з’явився, про причини неявки суд не повідомив, про день та час слухання справи повідомлений своєчасно, належним чином.

На стадії заочного розгляду справи, позивача підтримав позовні вимоги та просив позов задовольнити. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.

Вислухавши позивача, вивчивши матеріали справи, суд вважає, що заявлений позов підлягає задоволенню.

Судом встановлено, що 01.09.2008 p. між позивачем та відповідачем – Товариством з обмеженою відповідальністю «Біоленд-Херсон» був укладений договір оренди землі.

Відповідно до п. 1. Договору позивач надав, а відповідач прийняв в строкове платне користування земельну ділянку сільськогосподарського призначення, яка знаходиться на території Зеленівської селищної ради, Дніпровського району м. Херсона загальною площею 5,36 га.

Згідно п. 9 Договору орендна плата вноситься Відповідачем у грошовій формі – 3 % від грошової оцінки земельної ділянки.

Станом на 25.05.2010р. відповідач не розрахувався з позивачкою за користування земельною ділянкою за 2009 рік. і на сьогоднішній день заборгованість відповідача по орендній плати перед позивачем складає у розмірі 1647,29 гривень та пені 2273,26грн.

Відповідно до ст. 530 ЦК україни, якщо у зобов’язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Згідно ст. 526 ЦК України, зобов’язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу.

Відповідно до ст. 782 ЦК України наймодавець має право відмовитися від договору найму і вимагати повернення речі, якщо наймач не вносить плату за користування річчю протягом трьох місяців підряд.

Відповідно до п. 35 Договору, дія договору припиняється шляхом його розірвання за рішенням суду на вимогу однієї із сторін у наслідок невиконання другою стороною обов'язків, передбачених договором.

За вказаних обставин позов підлягає задоволенню.

Керуючись ст. 526,530,782 ЦК України, ст.ст. 10,60,88,212-215,224-226 ЦПК України, суд  

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити .

Розірвати договір оренди землі від 01.09.2008 року укладений між ОСОБА_1 та Товариством з обмеженою відповідальністю «Біоленд-Херсон».

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Херсонської області через Дніпровський районний суд м. Херсона шляхом подачі в 10-денний строк з дня винесення рішення апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції. Особою яка його оскаржує та без участі якої було постановлено рішення, апеляційна скарга подається протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя                                                                 В.В. Решетов