ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

=======================================================================

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

 "17" серпня 2010 р.                                                 Справа №  1/242/09

м. Миколаїв

За позовом: Прокурора Новобузького району Миколаївської області

                    /55600, Миколаївська обл., м. Новий Буг, вул. Дзержинського, 7/

                   в інтересах держави в особі Новобузької міської ради

                  /55600, Миколаївська обл., м. Новий Буг, вул. Леніна, 42/.

До відповідача: Фізичної особи - підприємця ОСОБА_1

                           /55600, АДРЕСА_1/

про: зобов’язання відповідача звільнити та передати позивачу самовільно зайняту земельну ділянку площею 0, 0002 га під вбиральнею за адресою: АДРЕСА_2, шляхом знесення споруд, які на ній розташовані та приведення її у придатний для використання стан.

Суддя Васильєва Л.І.

Представники:

Від позивача  Сміт К.В, довіреність від 12.01.2010р.

Від відповідачаОСОБА_1, підприємець, ОСОБА_3 довіреність від 16.08.2010р.

В засіданні бере участь прокурорБрезіцький В.С.

Прокурор в інтересах позивача звернувся з позовом про зобов’язання відповідача звільнити та передати самовільно зайняту земельну ділянку площею 0, 0002 га під вбиральнею за адресою: АДРЕСА_2, шляхом знесення споруд, які на ній розташовані та приведення її у придатний для використання стан.

Відповідач  проти  позову заперечує з тих підстав, що  вбиральня - септик побудована  у відповідності з проектом, дозвіл на будівництво наданий Інспекцією Державного архітектурно-будівельного контролю, позивачем не виконані власні рішення щодо остаточного вирішення питання по наданню земельної ділянки після  закінчення будівництва(а.с.32-34).

Розглянувши надані докази, заслухавши пояснення представників сторін, відповідача та прокурора в судовому засіданні - суд

в с т а н о в и в:

          підставою для звернення з позовом прокурор та позивач зазначають порушення відповідачем  статті 29  Закону  України «Про планування і забудову територій»   - самовільне, без відповідного  дозволу будівництво вбиральні,  відсутність в проектній документації такого об’єкту як вбиральня, самовільне зайняття земельної ділянки, площею 0,0002 га під вбиральнею.

          Надані відповідачем докази спростовують доводи прокурора та позивача:

приписом статті 29 Закону  України «Про планування і забудову територій»   встановлено, що дозвіл на виконання будівельних робіт  надається  інспекціями державного архітектурно-будівельного контролю.

20.07.2007 року  рішенням позивача №263 надано дозвіл  на добудову до існуючого магазину прибудови та підсобного приміщення по АДРЕСА_2(а.с.51).

31.07.2008  відповідач отримав дозвіл  на виконання будівельних робіт,     який виданий Інспекцією державного архітектурно-будівельного контролю у Миколаївській області(а.с.45). Отже вимоги вказаної вище норми закону відповідачем виконані.

Робочий проект на добудову розроблений(а.с.38-44)  та  пройшов комплексну державну експертизу та має позитивний висновок(а.с.44). У вказаному проекті передбачено вигріб-септик з робочим об’ємом 2 кв. м(а.с.40, 93-95). На вимогу  Миколаївської обласної санепідемстанції та позивача  внесені зміни в проект(а.с.46, 98-99) та перенесено вигріб-септик на 1,5  м (а.с.42 –зворотна сторона). Вбиральня побудована над вигребом - септиком, який передбачений проектом.

Стосовно самовільного зайняття земельної ділянки площею 0,002 га під вбиральнею, то слід зазначити наступне:

рішеннями від  15 лютого 2006 року №639, від 15.05.2007 року № 241 були надані дозволи на виготовлення документації щодо відведення земельної ділянки  відповідачу в оренду(а.с.49-50), рішенням від 23.10.2007 року затверджено проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки  в оренду(а.с.62), затверджено архітектурно-планувальне завдання(а.с.100-101), яким передбачено вигріб. Разом з тим, позивачем не враховано пункти 2 та 4 рішень №639  та № 241, відповідно яких остаточний розмір земельної ділянки встановлюється міською радою відповідно до документації.

Статтею 30-1 Закону  України «Про планування і забудову територій»   передбачено, що прийняття  в  експлуатацію  закінчених  будівництвом об'єктів здійснюється на підставі сертифіката відповідності, який видається інспекціями   державного   архітектурно-будівельного   контролю  

          Об’єкт  прийнятий в експлуатацію, про що свідчить Акт готовності об’єкта до експлуатації від 08.07.2010 року(а.с.72-76) та Сертифікат  відповідності від 13.07.2010 року(а.с.102).

          Позивач на день розгляду спору не вирішив питання щодо надання(чи відмови в наданні)  земельної ділянки площею 0,002 га  під вигріб –септик(а.с.53, 55, 66).

          Приймаючи до уваги, що вигріб –септик  будувався у відповідності з проектом та за погодженням з позивачем, земельна ділянка площею 0,002 га  не є самовільно зайнятою, підстави для її звільнення відсутні. Отже, позовні вимоги  задоволенню не підлягають.

Керуючись ст.ст. 44, 49, 82 - 85 Господарського процесуального кодексу України, - суд

В И Р І Ш И В :

В задоволенні позову відмовити.          

          Рішення у відповідності зі ст.85 Господарського процесуального кодексу України набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня підписання рішення, оформленого відповідно до статті 84 цього Кодексу.

Сторони, які беруть участь у справі, мають право оскаржити в апеляційному порядку рішення повністю або частково у порядку і строки встановлені ст.93 Господарського процесуального кодексу України.

   Суддя