Справа № 2-1159/10

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М     У К Р А Ї Н И

   29 липня   2010 року      Рокитнянський районний суд Київської області в складі:  головуючого судді   Корбута В.М., при секретарі Божок Н.В., за участю відповідачки ОСОБА_1,   розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт.Рокитне цивільну справу за позовом Комунального підприємства «Рокитнянське житлово-експлуатаційне підприємство» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за наданні послуги з утримання будинку та прибудинкової території,-

В С Т А Н О В И В:

Комунальне підприємство «Рокитнянське житлово-експлуатаційне підприємство» ( далі-позивач), звернувшись до суду з  позовом, просить стягнути з ОСОБА_1 (далі-відповідачка) заборгованість за надані послуги з утримання будинку та прибудинкової території в сумі 1030 грн. 40 коп., посилаючись на те, що між  сторонами по справі існують фактичні відносини  по наданню послуг з утримання будинку та прибудинкової території, що підтверджується  платіжними документами, відповідно до яких відповідачка епізодично і частково сплачувала позивачу кошти за дані послуги, а позивач приймав цю оплату на особовий рахунок відкритий на ім’я відповідачки та проводить облік заборгованості за надані послуги. Відповідачка в супереч вимогам п.7 Правил користування приміщеннями житлових будинків, затверджених Постановою КМ України № 45 від 24.01.2006 р. та п.5, ч.3 ст.20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги»  де зазначено, що власники (наймачі) квартири зобов'язані оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом, в період з 01.01.2008 року по 01.03.2010 року  не сплачувала за ці послуги внаслідок чого винила заборгованість в сумі 1030 грн. 40 коп. Крім того, відповідачка ігнорує вимоги п.1, ч.3 ст.20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» і не звертається до позивача, щоб   укласти договір про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкової території.

Позивач звернувся до суду із завою, в якій просить розглянути справу без участі представника позивача. Позовні вимоги підтримує повністю.

В судовому засіданні відповідачка ОСОБА_1 позов не визнала частково і пояснила, що вона не укладала договір з позивачем на отримання послуг по утриманню будинку та прибудинкової території. Позивач не надає  ніяких послуг крім вивезення сміття. За те, що позивач вивозить сміття вона згідна сплатити приблизно 500 грн.

Дослідивши наявні матеріали справи, судом встановлені наступні факти і відповідні їм правовідносини.

Відповідно до ст.67 ЖК України плата за комунальні послуги (водопостачання, газ, теплова енергія та інші послуги) береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами.

Відповідно до п.2 ч.1 ст.7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» до повноважень органів місцевого самоврядування у сфері житлово-комунальних послуг належить: встановлення цін/тарифів на житлово-комунальні послуги відповідно до закону.

Відповідно до п.1, п.5 ч.3 ст.20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач зобов’язаний: укласти договір на надання житлово-комунальних послуг, підготовлений виконавцем на основі типового договору, оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Згідно п.7 «Правил користування приміщеннями житлових будинків», затверджених постановою КМ України від 24.01.2006 року №45 « Про внесення змін до постанови Кабінету Міністрів України від 8 жовтня 1992 р. N 572» зазначено, що власник та наймач (орендар) квартири зобов’язаний: укласти договір на надання житлово-комунальних послуг, підготовлений виконавцем відповідно до типового договору та оплачувати надані житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Згідно рішення сесії   Рокитнянської селищної ради № 794 від 18.03.2008 року затверджено тимчасовий тариф на квартирну плату в розмірі 0,71 грн. за 1 кв.м. загальної площі квартири. В даний тариф для населення включається: прибирання прибудинкової території; витрати на освітлення місць загального користування; обслуговування внутрішньо-будинкових систем водопостачання та водовідведення та зливної каналізації; підготовка житлових будівель до експлуатації в осінньо-зимовий період, поточний ремонт житлового фонду; витрати на ремонт та обладнання дитячих майданчиків; обслуговування димових і вентиляційних каналів.

Згідно довідки № 87 від 16.03.2010 року виданої позивачем вбачається, що відповідачка проживає за адресою: АДРЕСА_1  і станом на 01.03.2010 року  має заборгованість по оплаті за комунальні та інші послуги в розмірі  1030 грн. 40 коп.

Відповідно до ст.60 ЦПК України кожна сторона зобов’язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.

Відповідно до ст.58 ЦПК України належними є докази, які містять інформацію щодо предмета доказування.

Відповідно до ст.59 ЦПК України обставини справи, які за законом мають бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватись іншими засобами доказування.

Враховуючи те, що відповідачка не надала належних доказів про те, що позивач не надає послуги по утриманню будинку та прибудинкової території, а позивач надав докази з яких вбачається, що між сторонами виникли фактичні відносини по отриманню та наданню комунальних послуг, які належним чином не виконуються з боку відповідачки, внаслідок чого виникла заборгованість в сумі 1030 грн. 40 коп. та те, що відповідачка ігнорує  вимоги чинного  законодавства щодо обов’язкового укладення договору про надання послуг з утримання будинку та прибудинокої території, суд вважає за необхідне  позовні вимоги задовольнити.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 88, 212-218, 224-226 ЦПК України, ст.67 ЖК України, ст.ст. 7, 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», п.7 Правил користування приміщеннями житлових будинків, затверджених постановою КМ України від 24.01.2006 року №45 « Про внесення змін до постанови Кабінету Міністрів України від 8 жовтня 1992 р. N 572», суд-

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1 (прож. АДРЕСА_1) на користь Комунального підприємства «Рокитнянське житлово-експлуатаційне підприємство» ( р/р 2600492473, Райфазенбанк Аваль, МФО 380805,  код 35799423 ) заборгованість за послуги з утримання будинку та прибудинкової території в сумі 1030 грн. 40 коп.

Зобов’язати ОСОБА_1  на протязі 10 днів після набуття чинності даним  рішення суду укласти з Комунальним підприємством «Рокитнянське житлово-експлуатаційне підприємство» договір про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій.    

Стягнути з ОСОБА_1   на користь держави судовий збір в сумі 51 грн.

Стягнути з ОСОБА_1  на користь Рокитнянського районного суду Київської області витрати за інформаційно - технічне забезпечення судового процесу  в сумі 30 грн.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Апеляційного суду Київської області  через Рокитнянський районний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня його проголошення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.

Суддя                                                                                                                                      Корбут В.М.