Справа № 2-2309/10
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
25 серпня 2010 року Смілянський міськрайонний суд Черкаської області в складі:
головуючого-судді Манька М.В.
при секретарі Вікторжевському О.М.,
провівши відкрите попереднє судове засідання в залі суду м. Сміла у цивільній справі за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності, –
встановив:
10 квітня 2010 року ОСОБА_3 продала, а ОСОБА_1 та ОСОБА_2 придбали за 30000 грн. будинковолодіння АДРЕСА_1.
Позивачі, посилаючись на те, що відповідачка напротязі місяця зобов'язувалась посвідчити договір у нотаріальній конторі, але до цього часу не виконала свого зобов’язання, звернулись в суд з позовом про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання за ними права власності на придбане будинковолодіння.
Відповідачі позов визнали.
Позов підлягає до задоволення з наступних підстав.
Відповідно до витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 15212323 від 12 липня 2007 року, виданого Смілянським виробничим підрозділом Черкаського обласного об’єднаного бюро технічної інвентаризації, на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 21 червня 2007 року, посвідченого державним нотаріусом Смілянської державної нотаріальної контори Терещенко М.Є., зареєстровано в реєстрі за № 1879, власником будинковолодіння АДРЕСА_1 є ОСОБА_3
Згідно з розпискою від 10 квітня 2010 року ОСОБА_3 продала ОСОБА_1 та ОСОБА_2 вищевказане будинковолодіння, за що отримала від них 30000 грн.
Відповідно до ч. 2 ст. 220 ЦК України, якщо сторони домовились щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулось повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилась від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.
Сторони домовились щодо усіх істотних умов договору і частково його виконали, а тому його слід визнати дійсним, визнавши за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 право власності на будинковолодіння №32 по вул. Глєбова м. Сміла Черкаської області.
На підставі викладеного, ст.ст. 220, 334 ЦК України, керуючись ст.ст. 10, 130, 174, 213, 215 ЦПК України, суд –
вирішив:
Позов задовольнити.
Визнати договір купівлі-продажу будинковолодіння АДРЕСА_1, укладений між ОСОБА_3, з однієї сторони, та ОСОБА_1, ОСОБА_2, з іншої сторони, дійсним.
Визнати за ОСОБА_1, ОСОБА_2 право власності на будинковолодіння АДРЕСА_1 в рівних частках.
Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Черкаської області через Смілянський міськрайонний суд шляхом подачі апеляційної скарги в 10-денний строк з дня його проголошення.
Рішення набирає законної сили після закінчення строку на його оскарження, а в разі його оскарження – після розгляду справи апеляційним судом, якщо воно не буде скасовано.
Головуючий: