Справа № 2-2302/10
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
19 серпня 2010 року Смілянський міськрайонний суд Черкаської області в складі:
головуючого-судді Манька М.В.
при секретарі Вікторжевському О.М.,
провівши попереднє судове засідання в залі суду м. Сміла у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності, –
встановив:
3 травня 2010 року ОСОБА_2 продала, а ОСОБА_1 придбала за 40000 грн. 2/5 частини будинковолодіння АДРЕСА_1, а саме: прміщення 2-1 площею 5,3 м2, 2-2 площею 7,6 м2, 2-3 площею 4,2 м2, 2-4 площею 2,7 м2, 2-5 площею 10,7 м2, 2-6 площею 12,0 м2, гараж під літ. «В», погріб під літ. «П», сарай під літ. «Г1», теплиця під літ. «Ж», вхід в теплицю під літ. «Е», вбиральня під літ. «У», колодязь під літ. «К1», ворота під №3, огорожа під № 5, 2/5 частини огорожі під № 1.
Позивачка, посилаючись на те, що відповідачка напротязі двох місяців зобов'язувалася посвідчити договір у нотаріальній конторі, але до цього часу не виконала свого зобов’язання, звернулась в суд з позовом про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання за нею права власності на 2/5 частини будинковолодіння.
Відповідачка позов визнала.
Позов підлягає до задоволення з наступних підстав.
Відповідно до витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 6289911 від 23 січня 2005 року, на підставі договору дарування від 25 березня 1986 року, посвідченого державним нотаріусом Смілянської державної нотаріальної контори Козюрою Н.І., та договору дарування від 23 грудня 2004 року, посвідченого приватним нотаріусом Смілянського районного нотаріального округу Новіковим І.М., власницею будинковолодіння АДРЕСА_1 є ОСОБА_2
Згідно з розпискою від 3 травня 2010 року ОСОБА_1 продала ОСОБА_2 2/5 частини будинковолодіння АДРЕСА_1 за 40000 грн.
Відповідно до ч. 2 ст. 220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.
Сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору і частково його виконали, а тому його слід визнати дійсним, визнавши за ОСОБА_1 право власності на 2/5 частини будинковолодіння АДРЕСА_1.
На підставі викладеного, ст.ст. 220, 334 ЦК України, керуючись ст.ст. 10, 130, 174, 213, 215 ЦПК України, суд, –
вирішив:
Позов задовольнити.
Визнати договір купівлі-продажу 2/5 частини будинковолодіння АДРЕСА_1, укладений між ОСОБА_2 та ОСОБА_1, дійсним.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на 2/5 частини будинковолодіння АДРЕСА_1, а саме: прміщення 2-1 площею 5,3 м2, 2-2 площею 7,6 м2, 2-3 площею 4,2 м2, 2-4 площею 2,7 м2, 2-5 площею 10,7 м2, 2-6 площею 12,0 м2, гараж під літ. «В», погріб під літ. «П», сарай під літ. «Г1», теплиця під літ. «Ж», вхід в теплицю під літ. «Е», вбиральня під літ. «У», колодязь під літ. «К1», ворота під №3, огорожа під № 5, 2/5 частини огорожі під № 1.
Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Черкаської області через Смілянський міськрайонний суд шляхом подачі апеляційної скарги в 10-денний строк з дня його проголошення.
Рішення набирає законної сили після закінчення строку на його оскарження, а в разі його оскарження – після розгляду справи апеляційним судом, якщо воно не буде скасовано.
Головуючий: