копія                                         справа № 2-2729/10

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

          іменем України

18 серпня 2010 року                                                                                                 м. Суми

Ковпаківський районний суд м. Сум в особі судді Князєва В.Б., при секретарі Сема О.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Суми в порядку глави 8 ЦПК України цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Сумської міської ради третя особа: КП «Сумське міське бюро технічної інвентаризації» про  визнання права власності на  житловий будинок , -

встановив:

Позивач свої змінені вимоги мотивує тим, що їй на праві приватної власності належить домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1 на підставі договору купівлі-продажу від 02.10.2001 року. Також ОСОБА_1 є власницею земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_1.  Дозволом Управління архітектури та містобудування Сумської міської ради від 10.12.2002 року № 06.02/521 та рішенням виконкому Сумської міської ради від 04.12.2002 року № 758 позивачу було дозволено будівництво житлової добудови розміром 4,00 х 9,00 м, тамбура до будинку розміром 1,80 х 1,60 м, сараю розміром 6,00 х 4,00 м, гаражу розміром 6,00 х 4,00 м АДРЕСА_1. Також інспекцією Державного архітектурно-будівельного контролю у Сумській області від 23.01.2009 року № 17/2009 виданий дозвіл на виконання будівельних робіт в домоволодінні позивача.

Після проведення будівництва вищезазначених споруд та з метою передати у спадщину своїм дітям належне ОСОБА_1 майно, вона звернулася до КП «СМБТІ» для внесення змін до технічного паспорту на житловий будинок АДРЕСА_1 в м. Суми стосовно житлової добудови, тамбура до будинку, сараю, гаражу, але у технічному паспорті позивача третя особа  зазначила самочинне будівництво і не тільки на добудовані споруди, а і на проведене переобладнання в житловому будинку, зазначеного в технічному паспорті на житловий будинок АДРЕСА_1 літерою: «А-І». Даними діями, заначає позивач, третя особа порушує її права, як власника земельної ділянки, на набуття права власності.

 Враховуючи вищевикладене, позивачка просить  визнати за нею право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 літерами: «С-І» житловий будинок  з м/с, «К» -  сарай, «О» - сарай, «Л» - сарай, «М» - сарай, «А3» - прибудова, «м/с»  - мансарда, самочинне переобладнання на першому поверху в житловому будинку, зазначеному під літерою «А-І»  відповідно до матеріалів інвентаризаційної справи.

Відповідач, належним чином повідомлений про час та місце розгляду справи, в судове засідання не з’явився, про причини неявки суду не повідомив, клопотання про перенесення розгляду справи суду не надавав.

Представник третьої особи в судове засідання не з’явився, про час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином.  

Судом встановлено, що ОСОБА_1 на праві приватної власності належить домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1 на підставі договору купівлі-продажу від 02.10.2001 року (а.с. 7). Також ОСОБА_1 є власником земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_1, що підтверджується державним актом на право власності на земельну ділянку (а.с. 8).  Як вбачаєтсья з дозволу архітектора Ковпаківського району м. Суми від 10.12.2002 року № 06.02/521, на підставі рішення виконкому Сумської міської ради ради від 04.12.2002 року № 758 позивачу було дозволено будівництво житлової добудови розміром 4,00 х 9,00 м, тамбура до будинку розміром 1,80 х 1,60 м, сараю розміром 6,00 х 4,00 м, гаражу розміром 6,00 х 4,00 м АДРЕСА_1 в м. Суми (а.с. 9). Також інспекцією Державного архітектурно-будівельного контролю у Сумській області від 23.01.2009 року № 17/2009 виданий дозвіл на виконання будівельних робіт в домоволодінні позивача АДРЕСА_1 в  м. Суми ( а.с. 19)

Як вбачається з технічного паспорту, в ньому зазначено самочинне будівництво на добудовані споруди, проведене переобладнання в житловому будинку, зазначеного в технічному паспорті на житловий будинок АДРЕСА_1 літерою: «А-І» (а.с. 10-19).

Відповідно до п. 2 ст. 375 ЦК України власник земельної ділянки набуває право власності на зведені ним будівлі, споруди та інше нерухоме майно. Пунктом 5 ст. 376 ЦК України передбачено, що на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Відповідно до висновку будівельно-технічного дослідження № 1444 від 29.09.2009 р. приміщення самочинно побудованого житлового будинку і надвірні прибудови в будинковолодінні, розташованого за адресою: АДРЕСА_2. 2, не протирічить  державним будівельним  нормам (а.с. 39-72).

Таким чином між сторонами склались правовідносини, що регулюються Цивільним Кодексом України.

Враховуючи вищевикладене суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню, оскільки  позивачу були  надані дозволи на виконання будівельних робіт в домоволодінні позивача, на будівництво житлової добудови розміром 4,00 х 9,00 м, тамбура до будинку розміром 1,80 х 1,60 м, сараю розміром 6,00 х 4,00 м, гаражу розміром 6,00 х 4,00 м АДРЕСА_1 в м. Суми, на виконання будівельних робіт в домоволодінні позивача АДРЕСА_1 в  м. Суми, а згідно висновку  будівельно-технічного дослідження № 1444 від 29.09.2009 р., приміщення самочинно побудованого житлового будинку і надвірні прибудови в будинковолодінні, розташованого за адресою: АДРЕСА_2. 2, не протирічить  державним будівельним  нормам.

Керуючись ст. 10, 60, 88, 209, 213 – 215, 224 – 226 ЦПК України, п. 2 ст. 375, п. 5 ст. 376 ЦК України, суд , -

вирішив:

Позов  ОСОБА_1 до Сумської міської ради третя  особа: КП «Сумське міське бюро технічної інвентаризації» про визнання права власності на  житловий будинок задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 літерами: «С-І» житловий будинок  з м/с, «К» -  сарай, «П» -  сарай, «О» - сарай, «Л» - сарай, «М» - сарай, «А3» - прибудова, «м/с» - мансарда, самочинне переобладнання на першому поверху в житловому будинку, зазначеному під літерою «А-І»  відповідно до матеріалів інвентаризаційної справи.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 10 днів з дня отримання його копії.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана позивачем та третьою особою протягом десяти днів з дня його проголошення до Апеляційного суду Сумської області через Ковпаківський районний суд м. Сум. Позивач та третя особа, які брали участь у справі, але не були  присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене відповідачем в апеляційному порядку.

Суддя                        (підпис)                                        В.Б. Князєв

Вірно:

    Суддя                                         В.Б. Князєв