Справа № 2-1657/10

                          Р І Ш Е Н Н Я

                    І М Е Н Е М   У К Р А Ї Н И    

            25 серпня 2010 року.                                                                      

     Тячівський районний суд Закарпатської області в особі головуючого судді Решетар В.І., при секретарі Марфіч В.В., розглянувши у відкритому судовому розгляді в залі суду м. Тячів цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Тернівської сільської ради, відділу містобудування та архітектури Тячівської райдержадміністрації про визнання права власності на самочинно збудований  житловий будинок,

                        В С Т А Н О В И В:

    Позивач звернувся в суд з позовною заявою до відповідача та третьої особи про визнання права власності на самочинно побудоване нерухоме майно - незакінчений будівництвом житловий будинок під АДРЕСА_1, розташований на земельній ділянці площею 0,08 га.

    Свої вимоги мотивує тим, що ним було самочинно побудовано житловий будинок в с. Терново по вул. Воз"єднання на земельній ділянці, переданій йому у власність відповідно до рішення Тернівської сільської ради від 3 грудня 2008 року за № 385 розмірами 0,08 га. Житловий будинок побудовано без порушень будівельних норм.  На теперішній час будівельні роботи виконано частково, рівень будівництва складає 55 % і вартість виражається в сумі 133 222 грн. Просить визнати за ним право приватної  власності на самочинно побудований житловий будинок.

    Позивач в судове засідання не з»явився, так як в позовній заяві заявив клопотання про розгляд справи у його відсутності.

    Представник відповідача Тернівської сільської ради та представник третьої особи  відділу містобудування та архітектури Тячівської РДА в судове засідання не з»явилися, а подали суду письмові заяви і просять справу слухати без їх участі, в заявах вказують, що позовні вимоги визнають.  

    Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовну заяву слід задовольнити повністю з наступних підстав.

    Про те, що самовільно побудований будинок позивачем побудовано без порушень будівельних норм стверджено висновком архітектора Тячівського району.

    Позивачу в справі на підставі рішення Тернівської сільської ради від 3 грудня 2008 року за № 385 надано земельну ділянку розміром 0,08 га у приватну власність для будівництва та обслуговування житлового будинку в с. Терново, Тячівського району.

Житловий будинок позивачем побудовано відповідно до обмірних креслень.

    Вартість будинку відповідно до довідки Тячівського РДПТІ становить 133 222 грн. та рівень незакінченого будівництва складає 55 %.

Згідно ст. 376 ч. 3 ЦК України: “ Право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка  здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки під уже збудоване нерухоме майно” .

    Як встановлено в судовому засіданні, позивач самовільно провів   будівництво  будинку без порушень будівельних чи інших норм на належній йому земельній ділянці, а тому, є всі підстави для задоволення позову.

    Керуючись ст.ст. 76, 80, 213-215 ЦПК України, ст. 376 ч.3 ЦК України, суд,

                    Р І Ш И В:

     Позов задовольнити.

          Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 року народження, право приватної власності на самочинно побудований незакінчений будівництвом житловий  будинок АДРЕСА_1.

          Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Закарпатської області через Тячівський районний суд на протязі 10 днів з дня його проголошення або з дня отримання копії рішення суду.

    Головуючий суддя:                             Решетар В.І.