Справа № 2-1691/10

                          Р І Ш Е Н Н Я

                    І М Е Н Е М   У К Р А Ї Н И

 26 серпня 2010 року.                                                                    

     Тячівський районний суд Закарпатської області в особі головуючого судді Решетар В.І., при секретарі Марфіч В.В., з участю позивача ОСОБА_1, розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду міста Тячів цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Нересницької сільської ради, ОСОБА_3 про визнання права приватної власності на нерухоме майно - закінчену будівництвом адміністративну будівлю,

                                  В С Т А Н О В И В:

    Позивач звернувся в суд до відповідачів з позовом про визнання права приватної власності на нерухоме майно - закінчену будівництвом адміністративну будівлю в АДРЕСА_1.

          Свої вимоги позивач мотивує тим, що він є приватним підприємцем і за час перебування в шлюбі з ОСОБА_3, який між ними було укладено 9 лютого 1985 року, за доходи від підприємницької діяльності він збудував адміністративну будівлю в АДРЕСА_1. Будівництво даної адмінбудівлі він розпочав без дозволу архітектора району на проведення будівельних робіт, що являється самочинним будівництвом. Самочинно побудована адмінбудівля в АДРЕСА_1, розташована на земельній ділянці, на яку йому на підставі рішення Нересницької сільської ради від 17 січня 2007 року та від 26 лютого 2010 року  надано дозвіл на збір матеріалів попереднього погодження для передачі земельної ділянки на умовах оренди. Зараз відділом архітектури зроблено фактичні заміри будівлі та виготовлено будівельний паспорт. Відповідно до технічного паспорту вартість адмінбудівлі становить 21 072, 00 грн. та  адмінбудівля завершена будівництвом. Згідно висновку відділу містобудування та архітектури будівництво адмінбудівлі проведено без порушень санітарних, пожежних та містобудівних норм.

          В судовому засіданні позивач вимоги позову підтримав повністю та, посилаючись на викладені в позовній заяві обставини справи, просить позов задовольнити та визнати за ним право приватної власності на нерухоме майно - закінчену будівництвом адміністративну будівлю в АДРЕСА_1.

    Відповідачі Нересницька сільська рада та ОСОБА_3 в судове засідання не з»явилися, так як подали суду письмові заяви, в яких просять справу розглянути у їх відсутності та вказують, що вимоги позову визнають та заперечень не мають.

          Заслухавши позивача та дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовну заяву слід задовольнити повністю, виходячи з наступних підстав.

    Як встановлено в судовому засіданні та стверджено матеріалами справи, позивач побудував адміністративну будівлю в АДРЕСА_1 без дозволу архітектора району на право виконання будівельних робіт, що являється самочинним будівництвом.

          Відповідно до рішення Нересницької сільської ради від 17 січня 2007 року позивачу надано дозвіл на збір матеріалів попереднього погодження щодо надання земельної ділянки в оренду розміром 0,40 га в с. Нересниця по вул. Франка та рішенням Нересницької сільської ради від 26 лютого 2010 року позивачу надано дозвіл на збір матеріалів на розробку проекту відведення земельної ділянки на умовах оренди для здійснення підприємницької діяльності.

         Про те, що самовільне будівництво адмінбудівлі проведено без порушень будівельних норм та інших порушень свідчать висновки відповідних служб району.

Факт перебування сторін у шлюбі є доведеним в судовому засіданні.

    Вартість адмінбудівлі відповідно до технічного паспорту, виготовленого Тячівським РДПТІ  становить 21 072 грн. та будівля завершена будівництвом.

    Згідно ст. 376 ч. 3 ЦК України: “ Право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка  здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки під уже збудоване нерухоме майно” .

    Як встановлено в судовому засіданні, позивач самовільно провів будівництво адміністративної будівлі в АДРЕСА_1, Тячівського району на належній йому земельній ділянці без порушень будівельних чи інших норм, а тому, є всі підстави для задоволення позову.

    Керуючись ст.ст. 80,  213-215 ЦПК України, ст. 376 ч.3 ЦК України,

                    Р І Ш И В:

    Позов ОСОБА_1 задовольнити.

          Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 року народження, в цілому право приватної власності на нерухоме майно - закінчену будівництвом адміністративну будівлю в АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Закарпатської області через Тячівський районний суд на протязі 10 днів з дня його проголошення або з дня отримання копії рішення суду.

    Головуючий суддя:                             Решетар В.І.